建筑防水防滲施工技術應用分析

邢 浩

開平永騰建筑工程有限公司（529300）

1 建筑物易滲易漏的部位及原因

1.1 屋面

建筑物中最易滲易漏的位置便是屋面，主要的滲漏原因是通氣管、雨落口、澆筑面等部位出現裂縫現象。 建筑物的澆筑面經常會因為鋼筋、澆筑技術等問題而出現裂縫；雨落口和通氣管的裂縫則多是因為長期的風吹日曬所造成的；裂縫處的積水會對屋面的防水層造成極大的影響，進而導致建筑物屋面部位出現滲漏點。

1.2 外墻面

外墻面滲漏主要集中在門窗、墻壁等位置，滲漏原因主要是門窗部位應力集中。 在應力的作用下，門窗附近的墻壁便會產生裂縫，從而導致建筑物出現墻面滲水的情況。

1.3 衛浴室

衛浴室滲水問題十分常見，其主要原因是衛浴室中分布的水管數量較多，并且衛浴室的濕度也比較高，如水管的連接處及彎曲部位處理的不合理，便極易出現滲漏現象。

1.4 地下室

在建筑物中，地下室是供暖管道、排水管道及消防管道等眾多管道的集中安置地點，也是極易接觸到地下水系的部位。 在地下室中存在很多冷接縫、伸縮縫，如果未能運用適當的防滲防漏施工技術進行處理，便會導致地下室出現滲漏現象。 在底板、底板最深位置及地下室的底板底角都有可能會出現滲漏。

2 建筑施工中防水防滲施工技術的應用策略

2.1 屋面防水防滲施工技術的應用

2.1.1 合理選用防水材料

在建筑施工中應用防水防滲施工技術之前，要合理地選用防水材料。 通常情況下，屋面防水防滲施工中都會運用到防水卷材，如防水卷材的質量不合格， 便會導致屋面產生十分嚴重的滲水漏水問題。 因此，要做好防水防滲施工，首先要選擇高質量的防水材料，并且對防水材料進行妥善處理，以此提升建筑物屋面防水的整體效果。

2.1.2 有效應用防水施工技術

在建筑屋面防水防滲施工過程中，首先，要保證防水層基面的處理質量，避免因為地面出現凹凸不平、 蜂窩等情況而導致卷材和基面接觸不良，從而影響到卷材防水施工的整體效果；其次，施工人員要在地面上涂刷相應的處理劑，并且對卷材的接茬進行處理，從而保證屋面雨落口、通氣管等部分能夠得到妥善的處理，以此來進一步增強建筑屋面防水防滲施工的整體質量。

2.2 外墻面防水防滲施工技術的應用

2.2.1 對外窗坡度進行合理處理

部分建筑外墻滲水的主要原因是窗臺的坡度不合理，并且施工人員在進行施工時也未能對坡面進行適當的處理，導致雨水無法排出窗外，雨水長期與外墻面接觸便會導致外墻面滲漏情況出現。 通過對窗臺進行合理的設計， 保證窗臺兩邊預留12 cm 以上凹口，再澆筑一個混凝土過粱，能夠形成向外的坡度，將雨水順利排出。 同時，施工人員也要對外墻窗口四周的縫隙、洞眼進行封堵，以進一步提升外墻防水防滲的整體效果。

2.2.2 現澆混凝土導墻

除了在外墻底部經常會出現滲水問題，在外墻的墻角也會因為防御能力下降導致漏水滲水現象，因此，施工人員在進行防滲防漏施工時，也需要對外墻進行相應的處理。 通過設置現澆混凝土導墻并且處理好外墻周圍的孔洞，可以進一步提升建筑物外墻墻角處的防滲能力。

2.3 衛浴室防滲防漏施工技術

衛浴室是防滲、防漏的重點部位，對馬桶、洗漱池、管道等都要進行相應的防水處理。 不僅要對衛浴室的基礎進行防水施工，還要對浴室的管道與設施進行防水處理，以此來最大程度地避免在衛浴室內出現滲水點，從而提升衛浴室的防滲防漏性能。

2.4 地下室防水防滲技術

2.4.1 對防水涂層進行處理

地下室中穿墻的排水管要采用套管、涂防銹層等方式進行防水處理；地下室混凝土構件接縫也需要進行相應的防水涂層處理，以便能盡可能地減少滲漏，避免在地下室內出現滲水、溫度上升的情況。

2.4.2 混凝土養護

地下室混凝土構件在澆筑完成后會直接暴露在空氣當中，如果混凝土出現裂縫容易使混凝土構件受到空氣和土壤中的水汽的影響，從而導致混凝土滲水現象，影響混凝土構件的使用壽命。 因此，要做好混凝土的養護工作，加強對混凝土養護溫度的控制，避免混凝土因為溫度過高或者是內外溫差過大而產生裂縫，有效解決地下室滲水漏水問題。

3 建筑防水防滲施工技術的應用方法

3.1 建筑物防水防滲處理技術

首先應重視建筑物防水防滲處理技術的應用。施工人員要將防水卷材平整地鋪貼在防水部位，在干燥20 min 之后進行滾壓，以此來保證防水卷材能夠與防水劑緊密結合。 運用冷貼法開展防水防滲處理工作，能夠避免卷材出現滲水縫隙，進一步提升屋面防滲、防漏的整體效果。 也可以用熱熔鋪貼法來進行屋面防水施工，將卷材平鋪在基層上，用噴燈加熱卷材，促使熱熔膠與卷材緊密貼合，保證建筑屋面的防水防滲效果。

3.2 防水防滲材料的選擇

防滲防水施工一定要選擇合適的防水材料。 防水材料的類型多種多樣，不同的材料在不同施工地點的使用效果也有所不同，因此，施工人員要結合施工地點的實際情況選擇防水防滲材料，對材料規格、防水層厚度、發泡厚度等都要進行綜合的考量，最大程度地提升整體的防水防滲效果，延長建筑物的使用壽命。

4 結語

綜上所述，在建筑施工中應用防水防滲施工技術具有十分重要的意義。 在建筑施工過程中合理地應用防水防滲技術能夠最大程度地減少建筑物滲水漏水現象，從而提高建筑施工質量，延長建筑物的使用壽命，提高建筑物的使用效益、經濟效益和社會效益。