房貸、消費貸、理財產品都有哪些新動向？

隨著銀行零售業務的價值貢獻持續提升，房貸、消費貸、理財等個人金融服務未來發展方向如何？又將如何影響你我“錢袋子”？

個人住房按揭貸款仍是36家上市銀行上半年個人貸款的主要投放方向，且占比穩定。其中，四大行75%以上的個人貸款都投向了個人房貸領域。

多家銀行在半年報中提出，下半年，將繼續嚴格落實國家房地產行業調控政策，執行差異化個人住房貸款政策，重點支持居民家庭首套自住性購房需求。落實利率市場化改革要求，積極推進存量個人貸款業務的貸款市場報價利率（LPR）轉換工作。

“您需要貸款嗎？”二季度以來，一些消費者感受到，來自銀行的消費貸推銷電話明顯增多，且利率優惠幅度增大。這背后是銀行消費信貸類業務受到疫情影響較大，資產質量面臨較大挑戰。

為促進國內消費回補和潛力釋放，不少銀行迅速開啟了利率打折促銷活動，以提升個人消費貸款規模。工行將“融e借”利率一度降至4.35%，建行對參加防疫工作的醫務人員申請的專屬“快貸”利率還曾低至4.1%。

“收益沒以前高了”“有可能虧本”，這是今年以來不少理財投資者的共同感受。隨著資管新規落地，銀行保本型理財產品大幅壓降，凈值型產品穩步擴容，曾以“穩賺不賠”為賣點的銀行理財正加速轉型。

針對下半年理財投資趨勢，多家銀行半年報表達出強化權益類資產布局的意愿。光大證券金融產品總部首席投資顧問滕印表示，未來銀行理財仍會以固定收益投資為主導，并適當配置權益類資產作為補充。

（據新華社9.7訊）