高層房屋建筑工程技術管理要點

張 遠 王 佳

(1 國網吉林省電力有限公司培訓中心 長春 130000)(2 國網吉林省電力有限公司信息通信公司 長春 130000)

1 高層房屋建筑工程技術管理價值

技術管理在高層房屋建筑工程的施工管理中占據著重要地位，相應工作與工程質量、施工安全性息息相關。就現階段的高層房屋工程施工來看，技術管理工作的展開情況、質量是判定該工程施工管理效率效果的主要因素，也是衡量相應工程項目質量優劣的重要內容[2]。一般來說，當技術管理工作在施工管理中得到切實落實，就能夠達到施工預期目標，并對整個高層房屋建筑工程的施工質量起到保障性作用，維護工程的經濟效益。

2 高層房屋建筑工程技術管理基礎工作

在工程施工前，應當結合相應工程的實際情況，組建起技術管理組織，專門承擔起高層房屋建筑工程的施工技術管理工作，需要以技術負責人為核心，參考在工程施工中所使用的所有技術形成分級管理的職能部門[3]。同時，要明確指定各級職能部門的權利范圍、工作內容、崗位職責等，引入責任制的管理模式，確保技術管理在工程施工中得到切實落實。在此基礎上，還要形成多種技術管理制度，確保內業、外業現場中的所有技術活動均存在明確的目標、標準與任務。

通常情況下，在展開高層房屋建筑工程技術管理工作時，需要設置的管理制度主要包括：圖紙會審及設計變更技術核定制度；施工日記和施工記錄制度；技術交底制度；材料驗收制度；工程驗收制度。這些制度在維護工程施工質量與安全性方面發揮著重要作用[4]。

3 高層房屋建筑工程技術管理要點

3.1 施工準備工作的管理

對于高層房屋建筑工程來說，其施工需要嚴格依照施工圖紙設計內容完成，這就要求著相關施工人員必須要提前熟悉施工圖紙中的內容以及施工技術[5]。此時，技術管理人員需要核查施工圖紙，參考施工現場的實際情況，聯合施工人員、技術人員等共同完成施工圖紙可操作性以及合理性的探討，并組織施工技術交底工作的落實。在此過程中，針對一些復雜程度、技術難度較大，或是存在較高安全隱患的施工環節，需要形成專項施工方案，并在實際施工中安排專業人員監管。

3.2 技術關鍵節點的管理

3.2.1 地基與測量技術

地基測量準確性直接關系著高層房屋建筑工程的整體質量，特別是在復雜地質條件下展開施工前，必須要落實地質勘察，并實施針對性的樁基處理。此時，要著重控制地質勘察結果的精準程度與全面性，同時參考相應數據信息形成地質勘察報告，并指導高層房屋建筑工程中的樁基處理工序合理實施。

3.2.2 鋼筋施工技術

重點控制鋼筋制作、安裝、組合、焊接等處理均與相應施工標準保持一致，且符合高層房屋建筑工程質量驗收要求，維護鋼筋結構的穩定性與剛度，為后續混凝土澆筑奠定更好基礎。

3.2.3 防水技術

著重檢查防水處理的實效性，確保防水工程可以防止自然界的雨水滲透，還能夠達到房屋內生活用水、其他用水滲漏的效果。

3.3 強化現場的安全管理

結合施工規劃以及現場實際情況，確定在高層房屋建筑工程施工中存在何種安全風險，并提前制定出應對方案，降低安全風險隱患的發生概率。通常來說，在高層房屋建筑的施工過程中，安全問題普遍存在于基坑支護、電梯井施工、建筑外墻施工等工序中，因此要針對這些分項工程制定針對性的施工安全技術指導與管理方案，規范施工人員的作業行為。

在實際的施工階段，安排專業人員對施工現場的安全隱患展開排查與處理，每天對施工現場的作業環境進行巡查，檢查施工人員的操作行為。一旦發現安全隱患，需要第一時間停工整頓并落實針對性處理，并追究相關責任主體的責任，避免同類問題再次發生。保證特種作業人員持證上崗，最大程度維護高層房屋建筑工程施工現場的安全性。

3.4 把握施工的質量管理

3.4.1 設備管理

定期組織施工設備的檢修養護，消除故障隱患；在設備投入使用前展開性能測試，確保相應設備可以安全、穩定運行；一旦發生故障問題，應立即停機檢修，維護施工的安全性。

3.4.2 材料管理

材料質量與高層房屋建筑工程的質量息息相關，因此在技術管理中需要著重把控材料質量。實踐中，要求嚴格保證材料存儲環境、質量達到相應標準，并可以在不同的施工環節得到合理應用。當材料入場前，必須落實質量檢查，剔除所有的不合格材料；分類保存材料，為不同施工工序的順利展開提供充足的材料支持；參考材料特性設定管理保存條件，防止材料失效；實施使用前的材料質檢，嚴禁應用失效材料，以此達到強化高層房屋建筑工程整體質量的效果。需要注意的是，在進行建筑陶瓷材料的管理中，要著重避免其與其他材料或物體發生碰撞導致碎裂，應當使用稻草、泡沫材料等進行包裹與防護。

3.4.3 人員管理

審核所有施工人員，特別關鍵技術人員、特殊技術人員的職業資格，選用個人素養高、業務能力出眾的人員參與工程施工。提前展開技術交底與專項培訓，著重引入施工安全教育，保證施工質量與流暢性。

3.5 落實竣工后技術管理

在高層房屋建筑工程竣工后，依舊需要落實技術管理工作，實現對工程全周期的技術管理，以此為工程驗收工作的展開提供支持。實踐中，需要相關人員依照施工計劃對施工項目展開嚴格核對，確保兩者的一致性，確定在本次工程施工技術的選擇方面是否存在偏差問題。同時，還要組織對隱蔽工程的檢查與驗收，并對其中所使用的施工工藝展開評價，保證施工工藝選用的合理程度，達到維護整個高層房屋建筑工程施工質量以及工藝科學性的效果。

4 結語

綜上所述，在高層房屋建筑工程中，技術管理工作占據著重要地位，具有極高的落實與優化價值，必須在施工中進行重點關注。在明確技術管理基礎內容的條件下，通過施工準備工作的管理、技術關鍵節點的管理、強化現場的安全管理、把握施工的質量管理、落實竣工后技術管理，推動了技術管理工作的升級，維護了高層房屋建筑工程施工的質量以及安全性。