基于TND理論的老舊社區(qū)公共空問(wèn)改造策略研究

余夢(mèng)

摘要：基于當(dāng)前成都市社區(qū)城市更新的歷史演變發(fā)展過(guò)程和老舊住宅社區(qū)空間改造的發(fā)展現(xiàn)狀，以老舊住宅社區(qū)公共使用空間改造為主要研究對(duì)象，并分析在社區(qū)改造中公共使用空間的主要結(jié)構(gòu)特征、面臨的主要問(wèn)題和具體解決措施策略。探尋重塑傳統(tǒng)鄰里的可能性，其中傳統(tǒng)鄰里模式是理論基礎(chǔ)，不僅是作為改造的目的，也是在前期調(diào)研期間的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞：老舊社區(qū);TND模式;公共空問(wèn);更新改造

1TND理論在老舊社區(qū)公共空間改造中的應(yīng)用

傳統(tǒng)鄰里模式希望在新的時(shí)代背景下，通過(guò)以重拾傳統(tǒng)鄰里的精神為原則來(lái)指引城市老舊社區(qū)的公共空間改造。以創(chuàng)新重拾傳統(tǒng)鄰里社區(qū)公共服務(wù)生活空間為發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)這一發(fā)展模式，可以改善傳統(tǒng)社區(qū)公共生活空間體系。對(duì)公共信息空間的主體構(gòu)成和各要素進(jìn)行分類歸納以及梳理。

1.1傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

傳統(tǒng)鄰里模式的標(biāo)準(zhǔn)為：①在功能上是否可以做到內(nèi)部功能的自我完善，是否打破了簡(jiǎn)單化的功能分區(qū)，住宅在建筑戶型、面積和產(chǎn)品價(jià)格等上是否能夠具有品種多樣性;②在使用空間上面它是否能夠充分強(qiáng)調(diào)公共交往交通空間、鄰里交通單元和中國(guó)傳統(tǒng)小區(qū)街坊的結(jié)合重要性，是否能夠保持一個(gè)高密度、小空間尺度的中國(guó)傳統(tǒng)小區(qū)街坊生活空間，公共交通空間如何能夠做到在小區(qū)改造中被政府優(yōu)先納入考慮;③在文化氛圍上是否能夠回歸到中國(guó)傳統(tǒng)的農(nóng)村社區(qū)空間鄰里和諧生活方式，是否能夠讓社區(qū)傳統(tǒng)文化街區(qū)、傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)得到了高度重視。

1.2基于傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式的改造策略

基于傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)不同的老舊社區(qū)以及居住其中的不同年齡段群體的不同需求作出相應(yīng)的改造策略，主要策略遵循追求公共空間為先、高密度、可持久性、可拓展性、生態(tài)優(yōu)先、人文關(guān)懷、促進(jìn)交流等原則。

2成都市八二信箱宿舍公共空間現(xiàn)狀及其評(píng)價(jià)

2.1八二宿舍現(xiàn)狀

八二信箱宿舍位于成華區(qū)建設(shè)路71號(hào)院，北側(cè)位于建設(shè)路西段，西臨猛追灣街，東至一環(huán)路東二段，南依猛追灣東街，目前有居民樓22棟。20世紀(jì)50年代建成的部分建筑大多結(jié)構(gòu)和用材水平均較低，比如磚墻無(wú)抹灰，經(jīng)長(zhǎng)期風(fēng)化已影響結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，內(nèi)部隔墻多用空心木條板抹灰，抵御地震、火災(zāi)等災(zāi)害的能力較差。建于20世紀(jì)70年代的建筑則配套水平較低，已不能滿足現(xiàn)代生活基本需要。

2.2調(diào)查問(wèn)卷

問(wèn)卷主要是對(duì)社區(qū)居民基本生活情況、居民參與社區(qū)公眾認(rèn)同感、居民社區(qū)交往和公眾參與居民社區(qū)公共事務(wù)的活躍程度、對(duì)居民社區(qū)的生態(tài)環(huán)境美化感受及參與社區(qū)居民生活的方便快捷程度5個(gè)方面情況進(jìn)行抽樣調(diào)研。在問(wèn)卷設(shè)計(jì)研究問(wèn)卷時(shí)，問(wèn)卷設(shè)計(jì)中的主要問(wèn)題內(nèi)容應(yīng)至少涉及問(wèn)卷設(shè)計(jì)中可能需要研究解決的所有重要問(wèn)題。題目?jī)?nèi)容設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，評(píng)價(jià)衡量標(biāo)準(zhǔn)大致分為5個(gè)主要層級(jí);同時(shí)，設(shè)計(jì)少量的開(kāi)放式問(wèn)題，了解居民對(duì)參與改造的建議和意見(jiàn)。

2.3存在的問(wèn)題

在現(xiàn)狀調(diào)研及問(wèn)卷數(shù)據(jù)分析之后，總結(jié)出7＼-信箱宿舍存在以下一些問(wèn)題：①住區(qū)邊界體驗(yàn)感不佳，沿街商業(yè)缺乏整體性，使得臨街商鋪整體商業(yè)氛圍較差，臨街步行體驗(yàn)較差。②空間場(chǎng)所體驗(yàn)較差，開(kāi)放空間嚴(yán)重不足，住區(qū)內(nèi)公共空間散布于各住宅樓之間，彼此間互無(wú)聯(lián)系，缺乏整體感;且公共場(chǎng)地被車輛、雜物侵占。③住宅小區(qū)內(nèi)公共道路交通系統(tǒng)混亂，停車位嚴(yán)重不足，占用公共停車空間和占用人行道胡亂停車的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。④雖然住區(qū)以圍墻和院門封閉起來(lái)，但多數(shù)入口并無(wú)相應(yīng)的管理人員，且無(wú)門禁系統(tǒng)等來(lái)保障住區(qū)安全，住宅單元門大多處于常開(kāi)的狀態(tài)，這種住區(qū)的規(guī)劃管理未能有效便捷居民的生活，反而限制了居民出行的選擇，給住區(qū)內(nèi)的居民帶來(lái)不便。

3成都市八二信箱公共空間改造策略

傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式規(guī)定一個(gè)鄰里的尺度：從中心到邊界的距離應(yīng)為400m;公共空間是在規(guī)劃上被優(yōu)先考慮，在肌理上是有形的、清晰的;街巷空間應(yīng)該是高密度的、小尺度的;肌理中建筑的大小尺度應(yīng)當(dāng)具有多樣性，這樣形成的公共空間也具有各種轉(zhuǎn)角空間。依據(jù)這些準(zhǔn)則在空間秩序、綠化設(shè)施、功能置入、空間節(jié)點(diǎn)、場(chǎng)所精神5方面開(kāi)始進(jìn)行社區(qū)公共空間改造策略的梳理。

3.1空間秩序

打造具有空間秩序感的街巷道路，首先，通過(guò)厘清流線并將其作為街區(qū)的重要骨架，再梳理住區(qū)道路，增強(qiáng)與城市關(guān)聯(lián)度的基礎(chǔ)上，對(duì)原有混亂的交通系統(tǒng)重新梳理定義。通過(guò)人車分流、設(shè)置尺度適宜的慢行交通;其次，結(jié)合外在空間形態(tài)與起承轉(zhuǎn)合的空間秩序變化，塑造合理尺度的停留節(jié)點(diǎn)、廣場(chǎng)，吸引人——豐富了居民的日常生活;再次，營(yíng)造人性化、公共性的開(kāi)敞空間，居民住戶對(duì)于社區(qū)公共空間的直觀體驗(yàn)在于視聽(tīng)覺(jué)與空間尺度感，強(qiáng)化對(duì)于封閉范圍內(nèi)的管理，不對(duì)外開(kāi)放，保障居民日常的生活安全，進(jìn)而提供小范圍鄰里住區(qū)中交往的場(chǎng)所。

3.2綠化景觀結(jié)構(gòu)

在改造過(guò)程中針對(duì)住區(qū)中原有景觀環(huán)境分散，缺乏設(shè)計(jì)和整體性的問(wèn)題，在本次改造中，首先結(jié)合開(kāi)放后的城市支路，在住區(qū)東西向建立一條景觀主軸，在主軸線上布置一系列不同類型和尺度的景觀環(huán)境，在與城市開(kāi)放空間良好融合的同時(shí)也能形成連續(xù)開(kāi)放的公共空間體系。增設(shè)開(kāi)放空間中的景觀節(jié)點(diǎn)，尤其針對(duì)兒童和老年人的生活習(xí)慣進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，并通過(guò)道路景觀綠化將這些景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有機(jī)整合。

3.3公共空間功能置入與調(diào)整

在功能組織上，傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式要求鄰里應(yīng)滿足城市內(nèi)部功能的自我完善，其功能組織應(yīng)是自下而上的;其次應(yīng)當(dāng)打破簡(jiǎn)單化的功能分區(qū)、在一個(gè)老舊社區(qū)鄰里單位里功能應(yīng)該混合、滿足其住戶的各項(xiàng)基本需求;并且公共場(chǎng)所的功能性不僅體現(xiàn)在優(yōu)先考慮其形體的生成，還在于其功能性的空間能達(dá)到適宜步行、吸引人們走出家門、介入公共生活的作用。

3.4空間節(jié)點(diǎn)的改善

首先將現(xiàn)有的公共空間進(jìn)行改造，運(yùn)用不同材質(zhì)的鋪裝分割原有空曠、單一的公共空間，結(jié)合現(xiàn)狀設(shè)置休閑區(qū)域，同時(shí)結(jié)合公共空間景觀設(shè)置休憩場(chǎng)所，搭配不同的植物配景，豐富公共空間景觀層次。并充分利用好住宅區(qū)的宅前公共用地，將這些公共空間進(jìn)行整體、系統(tǒng)地設(shè)計(jì)串聯(lián)起來(lái)，強(qiáng)化公共空間和設(shè)施的豐富性。

3.5傳統(tǒng)鄰里的塑造

TND理論最為強(qiáng)調(diào)的就是傳統(tǒng)鄰里精神，這不僅是一種對(duì)于場(chǎng)所在地性的強(qiáng)調(diào)，也是對(duì)這一片土地上人們參加活動(dòng)的方式的一種重視。用場(chǎng)地內(nèi)居住者之間互相熟悉，在長(zhǎng)久的比鄰而居中守望相助，已經(jīng)形成了穩(wěn)固的社交網(wǎng)絡(luò)。院落之間也是彼此依靠、互為依存、內(nèi)部圍合，形成自己私密的小空間，居住肌理自然而富有生機(jī)。

4結(jié)語(yǔ)

研究老舊社區(qū)的問(wèn)題對(duì)于梳理新傳統(tǒng)鄰里開(kāi)發(fā)模式中國(guó)化的可行性以及思路有著創(chuàng)新性的意義。與此同時(shí)，TND模式在微觀上對(duì)于重新改善老舊社區(qū)空間質(zhì)量，在宏觀上對(duì)于改善后城市化所帶來(lái)的種種問(wèn)題都是有著積極的作用的。同時(shí)對(duì)于社區(qū)的整治不是單一建筑學(xué)上的問(wèn)題，而是要從活化業(yè)態(tài)、視覺(jué)引導(dǎo)、空間整體性、環(huán)境要素及設(shè)施、體驗(yàn)式活動(dòng)及項(xiàng)目、街道管理及居民自治等多個(gè)方面下手，才能真正地做到復(fù)興傳統(tǒng)鄰里的場(chǎng)所精神，塑造城市獨(dú)特特性。

（收稿：2019—10—09）