工民建中運用的防水防滲施工技術探析

孫國有

（黑龍江建正工程管理咨詢有限公司，黑龍江 七臺河154600）

建筑房屋滲漏不僅影響建筑房屋的美觀，還會影響建筑物的結構功能，影響人們的生活質量。新形勢下的建筑行業競爭激烈，越來越多的建筑企業發展起來，加之社會和人們對建筑工程的要求越來越高，導致現代建筑行業的發展形勢非常的險峻。然而，在這樣的社會形勢下，建筑房屋滲漏問題仍然沒有得到有效的解決，這也是現在許多工民建常面臨的問題。建筑企業想要在這種環境下贏得可持續的發展，必須努力提高建筑工程的質量，改善建筑工程房屋滲漏現象，提升企業自身的管理水平。只有解決建筑工程質量管理方面的一系列問題，人們的生活水平才能得到保障，建筑企業才能不斷發展。

1 工民建中常見的滲漏部位

1.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程中常見的滲漏部位，屋面滲漏的影響也是最明顯的。引起屋面滲漏的原因也有很多，建筑材料的質量不合格、施工人員的操作不規范、房屋結構的設計不合理等都會造成建筑房屋屋面發生滲漏。首先，在選擇和購買建筑材料的時候，沒有把握好成本與質量之間的關系，有的建筑企業為了節約成本，對建筑材料的質量沒有進行嚴格地控制，導致購買的建筑材料質量不合格，特別是防水材料的質量不合格，就會產生嚴重的滲漏現象。其次，施工人員的具體操作行為也是導致屋面滲漏的主要因素，施工人員沒有按照相關的施工要求和規范，或者施工人員的技術水平低。最后，引起屋面滲漏的主要原因還有建筑結構的設計問題，設計人員在進行建筑房屋設計的時候，沒有考慮好屋面的排水系統和混凝土冷熱收縮縫等。

1.2 外墻滲漏

工民建中常見的滲漏部位還有房屋建筑的外墻滲漏，外墻滲漏對人們的生活影響也非常顯著。引起外墻滲漏首先是建筑物墻體產生裂縫，進而引起外墻滲漏。導致建筑物墻面產生裂縫的原因有以下幾個方面，第一，建筑材料的質量問題，鋼筋混凝土的質量不符合建筑要求，導致墻面出現裂縫；第二，建筑材料配比問題，各種建筑材料之間的比例不科學，比如在配置混凝土時，水的含量不足，導致混凝土濕度、粘度不夠，在之后的使用過程中就會出現墻面開裂；第三，建筑物結構設計得不合理，在建筑設計過程中，對建筑物結構的設計沒有考慮到建筑結構穩定性；第四，施工人員的操作出現問題，施工人員在施工時，沒有嚴格按照施工要求進行，或者施工人員的水平不達標，導致建筑物后期出現墻面開裂的現象。

1.3 廚衛滲漏

現在許多建筑房屋存在的滲漏現象主要體現在衛生間及廚房滲漏，這兩個區域是人們日常生活常用的兩個區域，廚房和衛生間的質量直接影響人們的生活質量和感受，如果廚房和衛生間經常出現滲漏，會給人們的日常生活帶來嚴重的影響。這兩個區域經常出現滲漏主要是因為廚房和衛生間的天花板和地板下面涉及到許多給水管道和排水管道。輸水管道的設置不合理會引起水管破裂，進而引起滲漏甚至更嚴重的現象。除此之外，人們經常在廚房和衛生間使用水，這兩個區域的防水處理設施應該比其它地方更加完善，然而很多建筑工程沒有注意到這點。

2 防水防滲施工技術的重要性

無論是屋面滲漏、外墻滲漏還是廚衛滲漏，建筑房屋的每一個滲漏部位給建筑物和人們的生活帶來的影響都是非常嚴重的，工民建相關企業部門必須引起重視，采取有效得到控制措施，嚴格控制工民建施工流程的每一個環，廣泛應用先進的防水建筑材料和防水防滲施工技術。在工民建施工過程中，防水防滲施工技術能夠有效改善現代建筑房屋滲漏的狀況，每一種技術都有其對應的實施和操作方法，施工人員在應用的時候要根據實際施工情況針對性的應用。

3 工民建中運用的防水防滲施工技術

3.1 外墻、墻體裂縫防水防滲施工技術

建筑房屋的外墻一般有兩種類型的裂縫，一種是自然生成的裂縫，這種裂縫主要是建筑房屋在長期的風吹日曬中產生的，產生的原因我們前面已經進行了詳細的說明；還有一種裂縫實際上是在施工過程中預留的孔洞，這些孔洞在施工后期是需要進行填補的，然而，很多工民建施工沒有處理好這些孔洞，導致外墻滲漏情況加重。對于墻體上預留的孔洞進行填充時，需要注意孔洞內雜質的清理，如果不將孔洞里面的雜質清理干凈，填充水泥混合物將不能很好地黏合，中間還會產生細小的裂縫。針對建筑物墻體裂縫防水防漏施工技術，工民建筑工程團隊需要注意以下幾點，首先：需要強化地基的穩固程度，特別是對于軟土地基的處理，應該采取相應的施工技術強化軟土地基。只有地基穩固了，建筑物墻體結構才能更加穩固。如果地基不穩，出現下降變形現象，墻體結構將會遭到破壞，產生裂縫。其次，對于外墻的建筑材料要進行嚴格控制，特別是防水材料的選擇與使用必須符合工民建施工要求。除此之外，建筑物的外墻一般來說應該盡量避免貼瓷磚，瓷磚的穩定性不高，會增加外墻裂縫產生的概率，并且還不利于防水材料的鋪設。

3.2 屋面防滲防水工藝剖析

建筑房屋屋面防水防漏施工技術要根據及建筑屋面的具體情況開展。在正式施工之前，是工農團隊要計劃好具體施工的時間，一般來說，需要參考當地天氣狀況，選擇天氣狀況好的時期進行屋面防水施工。如果天氣狀況不好的話，特別是大雨天氣，會嚴重影響施工進度，還會給建筑材料，比如水泥，造成性能上的影響，許多建筑材料不能受潮，否則將失去其價值。想要保證屋面防水工程的質量還需要在設計方案上面進行控制。設計人員在設計屋面防水結構時，要將屋面積水排放系統等根據房屋總體結構進行合理地安排。施工人員在施工的時候嚴格按照設計方案進行，如果出現與設計方案相互沖突的情況，需要涉及人員實地考察，對設計方案進行修改。除此之外，屋面防水施工材料的質量也要進行嚴格把控，防水層的建筑材料一定要符合相關質量檢測標準。

3.3 門窗施工的防水防漏

工民建項目建筑物的滲漏問題多發生在門窗附近。建筑外部的門窗是出現滲漏問題的高發區，相關主體必須在確保建筑物主體結構強度符合要求的基礎上提高門窗附近的密閉程度。并通過提升門窗的質量滿足生產和生活的基本要求。相關技術人員應全面檢查門窗的抗雨水、空氣和風沙的穿透能力并進行客觀評估，以確保其達到施工標準。其次，在門窗的安裝過程中要合理選擇連接件。除了型號和規格要符合規范外，還要確保其厚度大于1.5mm，寬度至少在25mm以上。工民建項目中常用的鋁合金門窗的配套連接件必須與門窗型號相匹配。并應杜絕將其外框直接嵌入墻體中的做法，對后續使用中建筑本體穩定性提供技術保證。還應該要注意門窗的連接部位行，這個環節也應該進行防水防滲工作的施工，一層一層的進行填堵，要確保縫隙和空間都被填滿，之后再進行核驗。此外在門窗的涂料層眾加入防水的材料也是可行的措施之一，或者是把門窗的窗臺進行坡度設置，這有利于排出雨水，避免積水問題的發生。

3.4 廁浴間的防滲防水工藝剖析

對于中國工民建項目施工進程當中廁浴間存在漏水滲水問題，關鍵解決方案為強化對廁浴間的防滲防水工藝的關注。這就需要中國工民建項目施工企業在實施施工設計前要對廁浴間水壓等多方面實施細致剖析，進而可以制定得到科學合理廁浴間的管道布置措施。具體的流程是：①需選擇優質防滲防水管道材質，對質量實施嚴格把控，免于有管道材質與相應需要不相符問題發生；②管道實施施工進程當中需要注意到管道的外面包上相應的保護膜，保護膜可以于一定程度之上使得廁浴間的滲水問題得到遏制。此外，廁浴間管道的施工進程結束之后，需對于預留位置實施填補，在填補完成之后需要對于施工質量實施嚴格查驗。

4 結論

防水防滲漏工程是現代建筑工程中一個重要的項目之一，是針對現在建筑房屋滲漏問題的有效控制措施。在工民建中，房屋滲漏主要體現在屋面滲漏、外墻滲漏、廚衛滲漏以及門窗滲漏等，無論是那一個部分的滲漏，給建筑物和人們的生活帶來的影響都是非常嚴重的，工民建相關企業部門必須引起重視，采取有效得到控制措施，嚴格控制工民建施工流程的每一個環，廣泛應用先進的防水建筑材料和防水防滲施工技術。