破舊老屋改造成主題小院

村里成立合作社發展鄉村游，高峰期一天來了3000 多人

“去年我把老家的院子租賃給村里開的旅游合作社，破敗的房子不僅得到了修繕，每年我還能拿到1.6 萬元的租金，真是太好了。”在山東省棗莊市山亭區馮卯鎮李莊村，從外地經商回來的村民孫士偉看著破舊老屋變身“玫瑰小院”，滿臉笑容。

距離“玫瑰小院”不遠，是村民王克花的房子。王克花今年58 歲，兩個女兒都已遠嫁，老兩口住在5 間平房的大院子里，日子久了空落落的。去年，她跟丈夫商量，留下3 間房子自己住，多余的兩間交給了合作社。

經過改造裝修，王克花的兩間平房變身為舒適的家庭房:樓上樓下，一張大床，兩張小床。“我們和村里商議采取共享合作模式，我把兩間房屋交給合作社，合作社幫我建了個小超市。”王克花告訴記者，她很滿意，現在院子里多了很多南來北往的客人，老兩口不再覺得孤單，小超市除了銷售煙酒，更多的則是自家地里產的土特產，“每天有五六十塊錢的收入，比之前光種那點地收入多了好幾倍。”

2018 年，在馮卯鎮黨委、政府領導下，李莊村成立了旅游專業合作社，在村民自愿前提下，盤活村民房屋使用權，發展主題民宿、民俗體驗等鄉村新業態，將閑置小院打造成業態小院。

記者了解到，李莊村閑置小院主要分兩種，一種是村民搬新房留下的老房子，年久失修，慢慢變成了殘墻斷壁；另一種是村民常年在外打工，只有過年時回家住幾天，其余時間都是閑置。

“工作開展之前，村‘兩委’展開了民意調查，經過和大伙兒商議，我們采取征收、租賃、共享、股份四種模式，供村民選擇。”孫桂亭說。

今年63 歲的李香玉，廚藝在李莊村很有名，攤煎餅更是一絕。合作社跟她商議后，采取共享的模式，把她的老院子改建成“公社食堂”。合作社聘她來管理，除了每月800 元工資，她還能出售自己做的煎餅等特產，一個月下來收入上千元。

“每個月我都會定制一場李莊大席，吸引游客來我們李莊品味一下特色鄉情的‘四涼八熱’。收入比以前高了不少。”李香玉高興地說。

小院成了“網紅”，眾多游客慕名而來，村子也跟著火了起來。目前，李莊村已經改造了31 處村民院子，傳承原汁原味的本土文化，讓每個院子“活”起來。現在，李莊村的業態小院有很多主題類型:豆腐坊小院，游客可以在這里磨豆腐、吃豆腐、買豆腐；油坊小院，讓游客眼看著飽滿的花生壓榨出純正的花生油；辣椒小院，把火紅的辣椒加工成各種醬菜，成為熱銷的旅游產品，現炒的李莊辣子雞，讓人回味無窮；葫蘆小院，喝大碗茶，聽大鼓書，看莊戶劇。

這里有景觀的看頭，有文化的說頭，有產品的賣頭，有再來的念頭，有農民的奔頭。李莊村復活的院子成了網紅打卡地，今年5 月運營以來，高峰期一天游客達3000 多人。