淺析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及措施

紀(jì)秋滿

摘 要：改革開放的不斷推進(jìn)為建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展提供了廣闊的空間。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，良好的建筑工程預(yù)算工作能夠促進(jìn)工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，在建筑工程建設(shè)過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，得到行業(yè)所有人員重點(diǎn)關(guān)注。然而，工程開始前對(duì)工程整個(gè)造價(jià)進(jìn)行預(yù)算并不能準(zhǔn)確地反映工程實(shí)際的成本，因此，管理人員在開展工程造價(jià)預(yù)算時(shí)要多方位、多角度、全面地考慮不同因素對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響。本文主要分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)，并就在施工過(guò)程如何對(duì)資金預(yù)算進(jìn)行控制提出了有效措施，旨在為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn)

對(duì)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，做好基本的工程造價(jià)管理能夠有效地發(fā)揮項(xiàng)目的實(shí)際作用。從而在源頭上對(duì)資金的基本狀況進(jìn)行全方位控制，確保工程的整體收益。建設(shè)單位要結(jié)合超預(yù)算現(xiàn)象的具體形式分析其背后的主要原因，制定有效的建設(shè)方案來(lái)保證工程預(yù)算處于合理的范圍內(nèi)。因此，對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因進(jìn)行分析，探尋出有效的控制措施對(duì)企業(yè)的發(fā)展有積極作用。

一、造成預(yù)算超標(biāo)的主要原因

（一）管理機(jī)制存在較大的漏洞

通常來(lái)說(shuō)，大多數(shù)建筑工程需要消耗大量的人力成本和時(shí)間成本，一般工期較長(zhǎng)。加上施工的基本工序過(guò)多，一旦涉及較大的變更，很容易引發(fā)系列的問(wèn)題。如果這些問(wèn)題不能夠進(jìn)行全面解決，那么就難以對(duì)工程的整體造價(jià)實(shí)現(xiàn)全程控制。從施工的環(huán)節(jié)來(lái)看，如個(gè)別人員不按規(guī)范操作，更甚者出現(xiàn)貪污腐敗行為，很難及時(shí)從表面發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題。所以，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)實(shí)際造價(jià)超過(guò)整體預(yù)算的現(xiàn)象。此外，管理制度不完善也是常見的問(wèn)題之一，這主要是現(xiàn)有的管理制度不滿足工程造價(jià)管理的需要。在這樣的背景下，無(wú)法挽回超預(yù)算的局勢(shì)。除此之外，企業(yè)內(nèi)部的管理體制如果存在較大漏洞，那么也會(huì)為超預(yù)算現(xiàn)象埋下隱患。

（二）工程施工出現(xiàn)變更

建筑工程施工時(shí)會(huì)受到各類因素影響，如環(huán)境、政策、地理等，還會(huì)遇到各種類型的問(wèn)題，這些問(wèn)題出現(xiàn)后造成施工周期延長(zhǎng)，造價(jià)超預(yù)算的可能性提高。工程造價(jià)直接受到施工變更的影響，這就需要得到高度重視，提前控制可能出現(xiàn)的因素。如，政策變化造成的施工變更問(wèn)題，就需要及時(shí)調(diào)整整個(gè)施工方案，選擇合適的造價(jià)控制方式，甚至調(diào)整材料供應(yīng)方式。傳統(tǒng)造價(jià)管理模式下要重新評(píng)估整個(gè)過(guò)程，通過(guò)引入動(dòng)態(tài)管理模式優(yōu)勢(shì)顯著，當(dāng)遇到不確定波動(dòng)時(shí)，要對(duì)各環(huán)節(jié)內(nèi)容及時(shí)調(diào)整，提高造價(jià)預(yù)算的實(shí)效性。工程設(shè)計(jì)直接影響施工方案的設(shè)計(jì)，這也是影響工程造價(jià)的重要方面。整個(gè)工程設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑工程材料和設(shè)備的選擇以及施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的參數(shù)等方面，這些設(shè)計(jì)會(huì)影響到施工的各個(gè)方面，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及建筑工程的造價(jià)管理。由于施工工期的影響，設(shè)備材料的選擇在施工期間會(huì)受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，因此對(duì)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)造成影響。經(jīng)常會(huì)遇到對(duì)市場(chǎng)分析不夠全面，最終導(dǎo)致成本浮動(dòng)較大的情況。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及措施

（一）對(duì)工程資料進(jìn)行全面控制

完善的預(yù)算編制制度是提升預(yù)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵保障。在具體的工程中，需要全面對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，從多個(gè)角度做好資料的研究分析工作。包括項(xiàng)目總投資以及各分項(xiàng)目投資計(jì)劃表項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以及周邊環(huán)境情況、地質(zhì)報(bào)告以及施工圖紙和工程所在地等信息。同時(shí)還要求參與概預(yù)算編制的工作人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有全面了解，并對(duì)相關(guān)工作人員的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

（二）精確地進(jìn)行計(jì)算

在開展預(yù)算造價(jià)工作之前，工作人員要對(duì)工程量進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算。然而，由于計(jì)算工程量存在較強(qiáng)的系統(tǒng)性和較大的難度，那么就會(huì)給工作人員帶來(lái)一定的難度。因此，計(jì)算人員必須要按照工程計(jì)算規(guī)則來(lái)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，可以從以下兩個(gè)方面來(lái)有效開展：第一，首先對(duì)工程的規(guī)模和大小進(jìn)行分析，然后按照主體到裝飾、地下至地上、內(nèi)部到外部的順序?qū)こ塘窟M(jìn)行計(jì)算，提高結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，在計(jì)算的同時(shí)還不能忽略屋面、地面、墻體;第二，對(duì)需要計(jì)算的項(xiàng)目進(jìn)行判斷，預(yù)算工作人員可以按照施工圖紙的內(nèi)容來(lái)對(duì)不同物質(zhì)的數(shù)據(jù)和來(lái)源進(jìn)行分析，然后對(duì)可計(jì)算項(xiàng)目進(jìn)行劃分。計(jì)算完成之后，工作人員要對(duì)計(jì)算的數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納整理，這樣才能為后期的工程量校核工作提供便利。

三、結(jié)語(yǔ)

綜合以上分析，建筑工程開展形勢(shì)的好與壞會(huì)經(jīng)常受到造價(jià)方面的制約。在這樣的背景下，應(yīng)當(dāng)采取積極有效的措施對(duì)預(yù)算工作進(jìn)行全面管理。不僅要求工作人員提高重視力度，還需要制定科學(xué)完備的應(yīng)對(duì)策略解決當(dāng)前面臨的超預(yù)算問(wèn)題。只有這樣，才能夠確保建筑工程在指定的造價(jià)范圍內(nèi)開展系列的建設(shè)工作。

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