未裝修入住的房屋是否要交物業管理費？

編輯同志：

我于2015年9月購買了某小區房屋一套，開發商交房后，我因長期在外地工作的原因，從來沒有裝修入住，但小區物業仍催促我交納物業費，我并未享受物業服務，仍需交納物業費嗎？

廣州市 熊女士

熊女士：

根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。物權法第七十二條規定：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

所以即使沒有裝修入住，依照法律規定仍應當全額向小區物業服務公司支付物業服務費用。