加強房建工程管理及施工技術水平策略研究

陳先祥

（新余市投資控股集團，江西 新余 338000）

引言

現在社會節奏比較快，不但對居住環境要求較高，還對房建速度也有著較高的要求。在這種背景下，房建工程的有效管理和先進的技術對于房建工程而言，不但能夠促進其快速完成建設，還能對質量進行優化，從而滿足社會的需求。

一、房建工程中常見的管理及施工技術問題

（一）管理體系不夠完善

在我國，各個建筑單位在進行人員安排的時候，一般都是臨時性進行招聘。這種方式造成了施工人員的整體素質較低，難以勝任工程的高質量施工。對于施工技術和材料等方面也存在著同樣的問題，缺乏完善的管理制度，無法確保各個環節都在可控的范圍之內。受到管理體系不完善的影響，工程的采購環節極易出現質量管控問題，對工程的整體質量有著致命的影響。

（二）管理方法不夠先進

以目前的各個建筑單位情況來分析，大部分單位比較重視技術，對于整體的管理相對比較弱。而在大部分的管理中，管理人員都是非專業的，對整體的管理存在一定的影響。

（三）管理模式和實際偏離

部分單位的管理體制建設相對較完善，但很大一部分單位的管理方法和實際遇到的情況不一樣。不少管理人員根據自身的經驗進行管理和決策，對于特殊情況不能特殊分析，缺少相應的監督管理人員。當遇到緊急情況的時候，沒有先進的管理辦法，對于工程的整體管理極易出現偏離，對工程的順利完成造成很大影響。

（四）施工技術問題

在進行混凝土澆筑的時候，需要先進性混凝土的攪拌，確保其質量達到教主的標準。目前各單位的工作人員大部分是臨時招聘的，其專業能力較低，對整個混凝土的額質量控制缺乏專業知識。進行澆筑的時候，由于工作人員的專業性問題，易出現澆筑的流程、時間未按照規范。這種情況會造成房建工程的質量受到影響。

二、如何提升工程管理

（一）完善管理體系

應該進行相應的管理體系建設，確保工程的各個方面都有相應的管理辦法，以保障整個建設過程都是具有科學性。對于各個環節都應該設立相應的負責人，形成一點帶面的管理結構，確保每一個細節都能夠得到有效管理。

（二）改良管理方法

加強單位的管理體制建設，選用專業的管理人員進行管理，確保管理有效性。專業管理能夠根據整體體系的情況進行管理調整，確保企業單位的正常運轉。受到當前各單位的人員成分影響，目前的管理方法缺乏專業性。因此，各單位應該加強專業人才的招聘，選用專業的人，采用科學的管理辦法進行工程管理[1]。

（三）改變管理模式

進行監督部門設置，對于特殊決策，讓監督部門參與進來進行監督管理，以確保管理的優良。這樣一來，不但能夠降低部分管理人員的工作量，還能夠提升整體的管理效果，從而提升單位的整體效益。監督部門的缺失，使得管理模式在一定程度上出現單極化現象。這種現象的出現，使得整個管理缺乏相應的監督，對錯誤決策的風險承擔能力較低，一旦沒有進行很好的把關，極有可能出現錯誤的決策，對整個工程建設的順利進行造成非常大的影響。

（四）做好工程設計

工程設計在很大程度上直接影響著工程整體建設。進行圖紙設計的時候，根據現場的實際情況進行科學的設計，確保圖紙和現場的情況能夠進行有機結合，為現場的施工提供指導意見。工程施工時需要嚴格按照設計進行施工，遇到未明確的問題，需要進行溝通，從而對問題進行良好的解決，以保障工程的建設能夠有序進行。

（五）加強施工技術管理

施工技術管理時工程管理中非常重要的一部分。對于這方面的管理，需要按照不同的階段進行分別管理。由于各階段的施工技術各不相同，進行管理的時候，按照相應階段，設置對應的監督管理人員對施工技術的各個細節進行管理，確保在關鍵時候施工技術能夠按照規范進行操作，施工工藝、流程、時長等都需要達到相應的標準，從而對工程質量進行保障[2]。

三、如何提升施工技術水平

施工技術水平的提升，主要從三個方面：一是混凝土澆筑技術，二是斜屋面施工技術，三是鋼結構施工技術。做好這三個方面的提升，能夠對工程的質量進行更好地保障。

（一）混凝土施工技術

該技術在房建中起到非常大的作用，因此，需要對該技術進行嚴格的執行，確保技術實施過程具有科學性。一是對于材料的選擇需要確保達到相應的標準。二是對于設備的配置，需要確保設備能夠布設在合理的位置。三是對于操作人員需要嚴格要求，確保操作人員在進行混凝土澆筑的時候，能夠遵循相應的規則，并且在相應的時間內完成澆筑，以確保澆筑的成果是符合質量要求的[3]。

（二）斜屋面施工技術

斜屋面技術在我國使用范圍非常廣，是很常見的一種施工技術。該類型施工方式主要應對復雜的施工環境。面對復雜的環境，需要對不同的細節進行關注。一是要進行單面支模進行建設。二是需要按照從上到下的規則進行澆筑。在其干燥凝結之后，還需要進行振搗。細節不同，處置的方式不同，但都需要按照相應的標準進行。

（三）鋼結構施工技術

該技術在我國的房建項目中屬于非常常見的方式，其能夠很好地加強工程的安全保障。針對此種技術的施工，需要先觀察每個施工節點的內外部受力情況，以確保工程的實施是能夠達到相應的質量標準。如果對整體的力學結構沒有進行很好的分析，在施工完成后，極有可能因力學環境受到影響，從而對安全生產造成影響[4]。

四、結束語

建筑行業在我國的基礎行業中居重要地位，面臨當前市場對房建高效率、高質量的需求，需要從其管理模式和施工技術等細節上進行處理，以確保工程質量能夠達到標準，進行相應的體系建設，以提升其適用性和合理性。對于施工技術，需要從其根本上進行分析，解決問題，才能確保發房建施工滿足社會的需求。