建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討

饒永華

江西省第六建筑工程有限公司 江西南昌 330209

隨著大眾對建筑工程質(zhì)量問題認識的深入，防水防滲施工受到了越來越多的關(guān)注，雖然施工企業(yè)在此方面采取了措施但效果并不理想，滲漏情況依舊存在。這就要求我們從建筑施工滲漏問題出發(fā)合理分析其原因，配以有效的防水防滲技術(shù)和規(guī)范操作盡可能的降低滲漏風險。

1 建筑工程施工中的滲漏問題

1.1 滲漏類型

對于建筑工程而言，在長期使用過程中勢必會受到雨雪的侵蝕，如果防水防滲施工存在質(zhì)量缺陷，影響的不只是我們的正常生活，嚴重的還會導致建筑構(gòu)件斷裂或損壞，所以防水防滲施工技術(shù)是一種不容忽視的建筑防護技術(shù)。然而盡管一再重視和強調(diào)，建筑施工中的滲漏問題依舊存在，如普遍存在的外墻滲漏，多發(fā)于不同材料、不同結(jié)構(gòu)的銜接位置，影響房屋正常使用的同時還威脅著人們的出行安全；相對多見的屋面滲漏，在多雨季節(jié)容易加劇室內(nèi)滲水，嚴重影響室內(nèi)房間的正常使用；此外門窗、廚房、衛(wèi)生間以及地下室等區(qū)域受多種因素的共同作用致使?jié)B漏問題頻發(fā)，并對人們生活和出行帶來了不同程度的影響。

1.2 滲漏原因

建筑工程不同部位的滲漏問題有著不同的原因，如外墻滲漏多與填充材料裂縫破損、砂漿砌筑不合理、砌磚不規(guī)范、孔洞修復被忽視等有關(guān)，致使間隙增大、漏點遺留；屋面除了受到長期光照和雨淋的影響出現(xiàn)局部膨脹或開裂，還與不合理的設(shè)計、施工和防水材料有關(guān)；廚房、衛(wèi)生間滲漏原因在于水的進出相對頻繁，涉及的管道多而雜，這本就增大了防水施工的難度，加之管材性能不佳、施工不太規(guī)范，都可能為滲漏創(chuàng)造條件；對于地下室則是源于建筑管道破裂產(chǎn)生大量空隙進而使得水流進入地下室等。

2 建筑工程施工中防水防滲技術(shù)的施工要點

2.1 材料是基礎(chǔ)

在建筑防水防滲施工過程中，材料的選擇不容忽視，一般情況下包括：耐高溫、抗疲勞、經(jīng)濟穩(wěn)定的改性瀝青，耐熱耐老化、防水性能高的合成高分子等防水卷材，低收縮、高抗?jié)B、快速省時的水泥基類，耐水耐堿、粘結(jié)力強綠色環(huán)保的合成高分子類等防水涂料，防水砂漿、防水混凝土、外加劑、注漿堵漏材料等剛性防水材料，以及定型與非定型密封材料，可以說防水材料的適用性及其性能優(yōu)劣對防水防滲的施工效果具有直接性的影響，所以應該基于合理的防水設(shè)計確保防水材料的性能和質(zhì)量，以期最大限度的降低材料對建筑工程防水防滲施工效果的干擾[1]。

2.2 技術(shù)是關(guān)鍵

首先，對于外墻防水防滲施工，應先妥善處理基面，如針對其中的較大裂縫、面洞等部位可用噴水槍清理干凈，使其無油、無顆粒等雜物，待干燥后用合適的防水密封材料加以嵌填密實，配以透明防水材料或快速堵漏材料規(guī)范施工用于提升防水性能；對于墻面瓷磚勾縫建議采用高效的優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料進行防水密封，條形瓷磚外墻面防水可選用防水透氣性好、安全耐用的納米防水材料進行施工等。在涂覆環(huán)節(jié)，應根據(jù)所選工藝和材料的特點按次序逐層完成，如果第一遍涂層處于干而不粘手的狀態(tài)，且經(jīng)檢查涂覆均勻無砂眼、漏涂后進行2次施工。針對應用廣泛的水泥砂漿、混凝土類防水施工，應根據(jù)實際需要合理控制水泥用量、水灰比、灰砂比、塌落度等參數(shù)，必要時可借助外加劑增強防水性能。值得一提的是，還需增設(shè)坡度為5%、厚度為25mm的坡向落水口，距離屋面落水口約50cm左右。

其次，對于屋面防水防滲施工，應視防水構(gòu)造和材料情況而定，如正置式和倒置式屋面防水構(gòu)造，若采用的是防水卷材，應先做好屋面找平和保溫處理，分別使其排水坡度和含水率滿足設(shè)計要求；隨后按照先高后低、先遠后近的順序鋪設(shè)存在跨度的房屋防水層，若為同一跨房屋則根據(jù)標高由低到高鋪設(shè)，具體工藝有冷粘法、熱熔法、自粘法之分，其中冷粘法需先彈線后涂刷膠粘劑，并在完成卷材貼鋪后及時壓輥排出空氣，接縫位置密封寬度應在10mm以下；熱熔法應在涂刷基層處理劑8h后依次進行熱熔、卷材熔化、滾鋪、封邊，適用于3mm以上的改性瀝青卷材等[2]。若采用的是合成高分子涂膜材料，可在基層面平整無裂縫的條件下均勻攪拌聚氨酯材料，結(jié)合滾、刮、涂，操作先橫后縱進行順時針施工，特殊位置可經(jīng)玻纖布、無紡布等予以加強。而在剛性防水施工時，應先清除隔離層表面雜物，涂刷一道水泥漿后再先高后低進行澆筑振搗，注意分隔縫一次澆完并作直立反邊，禁止遺留施工縫，最后按規(guī)定進行養(yǎng)護。

再者，對于廚房衛(wèi)生間防水施工，由于此類空間相對狹小，涉及交叉管線較多，所以通常選用涂料防水。如選用聚氨酯防水涂料時，可先仔細清理基層，特別是地漏、管根、排水口、陰陽角等特殊位置，并用1:3水泥砂漿找平凹陷處，然后均勻攪拌和涂刷底膠，重點涂刷薄弱位置，接下來依次是第一、二、三層涂膜，待防水施工完畢經(jīng)蓄水試驗24h無滲漏后開始面層施工[3]。

最后，對于地下室防水防滲施工，對此可以選用剛性水泥砂漿防水層，但必須使其牢固結(jié)合相關(guān)層、無空鼓，在迎水面和背水面分別作五層抹面層和四層抹面法；可以選用防水混凝土，但應加強配比設(shè)計改善混凝土的密實性對混凝土中的孔隙進行控制，進而達到防水的目的，如水灰比和灰砂比分別在0．45-0．6和1:2-1:2．5之間，砂率在35%以上等；也可以選擇防水卷材，施工工藝與屋面防水基本一致，當然管道預埋也有助于漏水問題的規(guī)避。

此外，對于門窗防水施工，可用細石砼澆筑窗臺，配以挑泛水坡度防止其下口滲水；連接墻體的窗框門框縫隙可用彈性材料予以密實填嵌，但門框四周側(cè)面應預留槽口，并用硅膠密封處理等。

3 結(jié)語

總之，滲漏問題在建筑工程施工中時有發(fā)生，若處理不及時，既不利于建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，也會影響其使用性能，因此我們必須充分認識滲漏對建筑的危害，分析原因制定對策，利用防水防滲技術(shù)做好不同位置的施工，以此提升建筑工程防水防滲施工水平。