淺談養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機會

王珺勤

（江西財經(jīng)職業(yè)學院，江西 九江 332000）

在我國社會的實際發(fā)展過程中，已經(jīng)逐漸進入到了“四二一”為主的家庭結(jié)構，從而讓傳統(tǒng)以家庭養(yǎng)老為主模式漸漸朝著社會養(yǎng)老以及家庭養(yǎng)老兼顧的模式發(fā)展。與此同時，由于我國老年人口的不斷增加，老齡化程度越來越深，所以，政府也加大了對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持力度。因此在今后的社會發(fā)展階段，針對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來說，雖然會面臨一定的挑戰(zhàn)，但是也會迎來新的機遇，投資機會也會日益增多。

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資的必要性分析

在實際發(fā)展過程中，強化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資非常有必要，具體可以體現(xiàn)在三個方面。

第一，國家在政策方面，加大了對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資力度和支持。近年來，我國政府也相繼出臺了推進我國老年事業(yè)發(fā)展的政策以及規(guī)劃，進一步對老年事業(yè)的目標進行了明確。比如：在2009年，新《保險法》對保險資金在不動產(chǎn)領域投資的開放，在一定程度上給保險資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了政策上的支持，有效推進了老年產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進程[1]。

第二，眾所周知，我國的人口數(shù)量相對較多，尤其是針對老年群體來說，其人口數(shù)量更是逐年上升。據(jù)估計，截止到2060年，我國的老年人口數(shù)量才會進一步降低。因此，強化對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資，可以有效解決當前面臨的養(yǎng)老問題，對社會的可持續(xù)進步很有益處。

第三，現(xiàn)階段，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在實際的發(fā)展過程中，其本身起步就相對較晚，再加上受到多方面因素的影響，使得其發(fā)展仍處于興起階段。因此，在產(chǎn)品需求以及服務需求層面，都沒有得到滿足。所以，投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)勢在必行，其不僅可以為企業(yè)的發(fā)展提供非常大的契機，還可以從整體的角度推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展[2]。

二、我國現(xiàn)階段養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

通常情況下，所謂的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其主要是指以年齡以及由年齡決定的消費特點為依據(jù)而劃分的一種新型產(chǎn)業(yè)。當前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所涵蓋并且涉及的領域相對廣泛，包括：傳統(tǒng)老年產(chǎn)業(yè)，諸如：食品等。同時，也涵蓋了現(xiàn)代老年產(chǎn)業(yè)，包括：娛樂、旅游以及醫(yī)療護理等。根據(jù)相關調(diào)查得知，現(xiàn)階段，在產(chǎn)品市場上，人們更加側(cè)重青年群體的服務，而針對老年人的日常所需商品來說并沒有較大的創(chuàng)新，單一性非常嚴重，甚至有一些商品還會出現(xiàn)短缺的現(xiàn)象，包括：適合老年人體型的服裝等。一些商場在發(fā)展期間，其更多的都是關注青年群體的眼光，從而忽視了老年群體。尤其是在一些商場中，很難看到適合老年人的服裝。而在服務的市場發(fā)展，我國老年人最為關注的養(yǎng)老服務行業(yè)也存在著嚴重供給不足的情況，包括：天津，北京等一線城市，仍然存在著養(yǎng)老床位空缺等問題，遠遠落后于一些發(fā)達國家，根本不能夠應對老年人群體的實際需求。此外，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在保健品以及醫(yī)療等層面，雖然也在積極地進行發(fā)展，然而其還處于初期階段，幾乎沒有一個細分產(chǎn)品與服務進行分離。故而，綜合分析，雖然我國已經(jīng)給予了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展一定的重視，但由于老年人群體需求的迫切性以及老年人產(chǎn)品的嚴重供給不足，使得整個產(chǎn)業(yè)尚未在國民經(jīng)濟中形成一個較為規(guī)范的產(chǎn)業(yè)鏈[3]。

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資機會分析

養(yǎng)老服務市場需求量的多少，主要還是要取決于老年人口的數(shù)量以及對產(chǎn)品的購買欲望。結(jié)合現(xiàn)階段我國人口趨勢以及整體的經(jīng)濟增長情況分析，其對養(yǎng)老服務市場的開發(fā)都是非常有利的。同時，通過對相關資料分析和研究得知，我國老年人對各種養(yǎng)老服務產(chǎn)品的購買欲望逐年增加，所以，這也在一定程度上為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了更多的投資機會。

第一，老年公寓?，F(xiàn)階段，由于我國老年人口數(shù)量的不斷增多，人口老齡化情況越來越嚴重，使得在一定程度上為家庭帶來了負擔。而大力發(fā)展老年公寓，其可以為一些能夠生活自理的老人提供一個良好的居住環(huán)境，保證其在生活不能自理時，也能夠有一個可以全權護理的老年病院，并且在臨終時，還會得到醫(yī)院的關懷以及照料。因為針對老年群體而言，其從退休到生活不能自理，屬于一個較為漫長的過程。而老年公寓的發(fā)展，可以將社會養(yǎng)老與居家養(yǎng)老進行科學的銜接，讓其與當前國際養(yǎng)老服務模式有效的融合。故而，綜合來看，老年公寓具有非常大的發(fā)展空間和前景。

第二，醫(yī)療保健服務。與青年群體相比，老年人是各種疾病的高發(fā)人群。因此，老年人對于醫(yī)療保健服務的需求也要遠遠高于青年人。依照相關資料得知，在一些老年人的日常生活中，其開支較為龐大的一般都是看病以及吃藥。并且，由于近年來經(jīng)濟社會發(fā)展速度的進一步加快，人們的平均壽命也得到延長，越來越多的老年人側(cè)重了對自身日常的保健護理。所以，對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來說，醫(yī)療保健服務也是以一個相對較好的投資機會。

第三，家政服務。當今社會下，家政服務的需求一般取決于老年人的健康情況以及經(jīng)濟收入。綜合而言，對于一些經(jīng)濟收入較高并且健康較差的老年人來說，其對于家政服務的需求非常迫切。尤其是針對一些城市的老年人來說，其與農(nóng)村老年人相比，對于家政服務的需求也相對較高。所以，家政服務在今后的發(fā)展中也將會成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個新投資機會。

第四，文化與教育服務。與青年人的群體存在較大差異，很多的老年人娛樂方式較為單一，通常只是看電視，打麻將，打牌以及逛公園等娛樂活動。并且，在教育方面，一些老年人的愛好相對較多，包括：書畫、樂器等。結(jié)合現(xiàn)階段的市場發(fā)展分析，能夠給老年人提供學習的渠道以及空姐相對局限。所以，為了可以更好地對這一情況進行改進，在未來的發(fā)展階段，一定要大力發(fā)展能夠滿足老年人實際需求的文化娛樂項目，能夠為老年人的晚年生活提供更多參與社會的空間以及機會，保證老年人能夠在晚年幸?？鞓返纳?。

第五，老年旅游服務。新形態(tài)下，由于社會經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷加快，老年人經(jīng)濟水平的日益提升，其對于生活質(zhì)量的要求越來越高。因此，越來越多的老年人選擇每年旅游，以此來更好地享受晚年生活。根據(jù)國家計生委研究調(diào)查表明，60歲以上的旅游老年人的旅游數(shù)量逐年增多，據(jù)估計，估計截止到2025年，每年將有超過3億的老年人選擇旅游服務。所以，在今后的發(fā)展過程中，老年旅游服務也將成為中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一個投資機會。

第六，老年食品產(chǎn)業(yè)。針對老年人而言，其生理特點以及生活環(huán)境具有較強的特殊性，并且隨著年齡的不斷增長，老年人膳食結(jié)構也會出現(xiàn)一定的變化。所以，相對其他年齡的人來說，老年人對于食品的要求也會相對較高。因此，在今后的發(fā)展階段，針對老年人生產(chǎn)的食品將會擁有巨大的市場。此外，在老年用品方面，也將是一個非常大的投資機會。通常，針對老年用品來說，其主要是為老年人提供專門使用的物品，如家具及電器等。同時，由于近年來社會經(jīng)濟發(fā)展越來越好，人們對于日常用品的需求也越來越多，要求更是日益增高，這也在一定程度上加快了老年用品的開發(fā)以及生產(chǎn)。因此，強化對老年用品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及建設，除了可以更好地對老年人各種需求進行滿足之外，還可以從根本上對我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展進行推動。

四、結(jié)束語

養(yǎng)老行業(yè)具有較強的特殊性，其既包含了營利性，也包含了福利性，在管理層面回報率比較低，而在管理層面又有著非常大的復雜性。所以，在實際的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展期間，為了可以獲得更多的投資機會，應該結(jié)合不同地區(qū)老年人的收入情況，科學建立中檔、高檔以及抵擋服務設施，強化對養(yǎng)老機制的完善，保證老年產(chǎn)業(yè)可以朝著良好的方向發(fā)展。