造價(jià)咨詢企業(yè)合理編制招標(biāo)控制價(jià)

葉凱

國(guó)鼎和誠(chéng)招標(biāo)咨詢有限公司 湖南岳陽 414000

面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，造價(jià)咨詢企業(yè)只有提高了自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能夠無懼挑戰(zhàn)推動(dòng)企業(yè)更好地發(fā)展。一項(xiàng)工程能否順利完成在于招標(biāo)是否順利，而招標(biāo)順利的關(guān)鍵在于，招標(biāo)控制價(jià)是否編制的合理。以往傳統(tǒng)的粗放式發(fā)展模式經(jīng)濟(jì)下，造價(jià)咨詢企業(yè)編制的招標(biāo)控制價(jià)依據(jù)的考量因素太少并不合理，這只會(huì)拖慢企業(yè)的發(fā)展速度。在集約式發(fā)展經(jīng)濟(jì)模式下，造價(jià)咨詢企業(yè)需要考量多種因素，并經(jīng)過工作人員認(rèn)真細(xì)致地分析，最后編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)。其帶來的好處是不僅提高了招標(biāo)控制價(jià)的使用質(zhì)量，同樣在整體上規(guī)范了造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展[1]。

1 編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)遵循的原則

1.1 招標(biāo)控制價(jià)編制應(yīng)遵循客觀、公正原則

造價(jià)咨詢企業(yè)想要提高招標(biāo)控制價(jià)的使用質(zhì)量，首先需要做到的應(yīng)該是在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)遵循多項(xiàng)原則。造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該遵循客觀、公正的原則，這是造價(jià)咨詢企業(yè)需要遵循的第一項(xiàng)原則，編制招標(biāo)控制價(jià)，應(yīng)該依據(jù)國(guó)家所規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)范，并且符合市場(chǎng)價(jià)格水平的波動(dòng)范圍。招標(biāo)控制價(jià)關(guān)系著多方利益，因此造價(jià)咨詢企業(yè)需要更加謹(jǐn)慎，嚴(yán)格遵循公正的原則，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，以計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，不偏袒任何一方，也絕對(duì)不損害任何一方的利益。只有編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)才能夠?yàn)楦鞣綆碚嬲暮锰帯?/p>

1.2 招標(biāo)控制價(jià)編制應(yīng)遵循“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”原則

造價(jià)咨詢企業(yè)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，除了遵循客觀、公正原則，還應(yīng)該遵循“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”的原則。所謂“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”是指造價(jià)咨詢企業(yè)派遣技術(shù)工作人員編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求，并且認(rèn)真分析整個(gè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，把握好市場(chǎng)發(fā)展方向，確保招標(biāo)控制價(jià)滿足國(guó)家和市場(chǎng)的要求。只有招標(biāo)控制價(jià)做到了“量準(zhǔn)價(jià)實(shí)”，才能夠發(fā)揮它的最大效用，提高招標(biāo)控制價(jià)的使用質(zhì)量，也為造價(jià)咨詢企業(yè)帶來了經(jīng)濟(jì)效益[2]。

1.3 招標(biāo)控制價(jià)編制應(yīng)遵循價(jià)值規(guī)律原則

任何事物的價(jià)值在社會(huì)的發(fā)展過程中都不是一塵不變的，不同時(shí)代中事物的價(jià)值是不同的，任何事物價(jià)值的變化都遵循著一定的規(guī)律。造價(jià)咨詢企業(yè)為編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)，同樣也需要遵循價(jià)值規(guī)律原則。技術(shù)工作人員在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，需要考慮多方面的價(jià)值變動(dòng)因素，例如土地價(jià)格、人工費(fèi)、材料費(fèi)等，將這些可變因素考慮在內(nèi)，招標(biāo)控制價(jià)才更符合實(shí)際[3]。

2 造價(jià)咨詢企業(yè)編制招標(biāo)控制價(jià)的注意事項(xiàng)

2.1 確保標(biāo)底的準(zhǔn)確，正確核定清單工程量

造價(jià)咨詢企業(yè)編制科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)，是為了更好地服務(wù)于工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)。因此造價(jià)咨詢企業(yè)派遣技術(shù)工作人員編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其首要任務(wù)就是，對(duì)于工程量清單編制和工程造價(jià)的確定。工程造價(jià)能否確定，需要技術(shù)工作人員依據(jù)事實(shí)情況和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，羅列出確切的工程量清單，包括施工設(shè)計(jì)圖紙、工程技術(shù)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等。只有核定清單工程量，得出的工程造價(jià)才準(zhǔn)確，以工程造價(jià)為依據(jù)工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)才能夠更好地進(jìn)行。

2.2 對(duì)工程量清單中不清晰的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、說明

技術(shù)工作人員依據(jù)事實(shí)情況確定出的工程量清單，而為了更好地服務(wù)于招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)，技術(shù)工作人員需要對(duì)工程量清單中不清晰的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、說明。在集約式的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式下，造價(jià)咨詢企業(yè)的工作人員需要用更負(fù)責(zé)、認(rèn)真的態(tài)度去對(duì)待工作。因?yàn)楣ぷ魅藛T的一個(gè)小疏忽，可能會(huì)導(dǎo)致工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)不能順利進(jìn)行，同時(shí)也會(huì)造成嚴(yán)重的后果。因此技術(shù)工作人員在確定工程量清單時(shí)，一定要做到盡善盡美，盡可能向客戶提供最詳細(xì)的工程量清單，對(duì)工程量清單中不清晰的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。面對(duì)客戶還有不清楚的情況，工作人員需要耐心的解釋直至客戶可以理解。一份準(zhǔn)確真實(shí)的工程量清單，是確保工程造價(jià)準(zhǔn)確合理的重要因素，也是編制科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)。

2.3 參與招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制及審核

造價(jià)咨詢公司在編制招標(biāo)控制價(jià)之前，需要進(jìn)行多項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為了編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)。造價(jià)咨詢企業(yè)需要認(rèn)真對(duì)待這些準(zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作不僅是招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)也是關(guān)鍵。招標(biāo)控制價(jià)主要服務(wù)于工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)，因此造價(jià)咨詢公司應(yīng)該參與招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制及審核，包括招標(biāo)文件的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審方法、投標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定和招投標(biāo)合同的相關(guān)規(guī)定等。造價(jià)咨詢企業(yè)的工作人員需要秉承認(rèn)真、負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度參與招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制及審核的各項(xiàng)事務(wù)，確保工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)能夠順利進(jìn)行。

2.4 編制人員需要做好自檢工作

編制招標(biāo)控制價(jià)本身是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)，也是造價(jià)咨詢企業(yè)編制工作人員的挑戰(zhàn)。編制工作人員應(yīng)該全身心地投入到工作中，認(rèn)真分析影響招標(biāo)控制價(jià)的各種因素，依據(jù)實(shí)際情況并且根據(jù)前人的經(jīng)驗(yàn)制定初步方案。編制人員將初步方案提交到高層經(jīng)過審核同意后方可執(zhí)行，同時(shí)編制人員需要做好自檢工作，在工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)進(jìn)行過程中，對(duì)方案適時(shí)調(diào)整以確保招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性。造價(jià)咨詢企業(yè)編制人員的工作水平是影響招標(biāo)控制價(jià)是否合理的重要因素之一，因此在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)工作人員更加需要做好自檢工作，這也是造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)工作水平有所提升的表現(xiàn)。

2.5 強(qiáng)化與業(yè)主方之間的溝通

招標(biāo)控制價(jià)的使用是服務(wù)于工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)，編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)，是造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平有所提升的重要表現(xiàn)之一。而造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平有所提高的另外一個(gè)重要表現(xiàn)就是，擁有大量的客戶資源，并且造價(jià)咨詢企業(yè)與業(yè)主之間保持良好的聯(lián)系。編制人員在編制招標(biāo)控制價(jià)前所做的準(zhǔn)備工作，其中有許多工作需要編制人員及時(shí)與業(yè)主溝通，確保信息的準(zhǔn)確性。之后，編制人員將審核通過后的招標(biāo)控價(jià)交予業(yè)主，并針對(duì)業(yè)主的問題與其進(jìn)行耐心的解釋。編制人員應(yīng)該虛心接受業(yè)主所提出的建議，并且依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改。影響工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)能否順利的進(jìn)行的重要因素，是企業(yè)與業(yè)主之間是否進(jìn)行了良好的溝通，只有強(qiáng)化與業(yè)主之間的溝通，才能夠保證招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性。

2.6 有效抑制投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià)策略

工程的招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)主要涉及兩方利益，因此可能會(huì)出現(xiàn)為了顧及自己利益而采取措施傷害他方利益的情況。作為招標(biāo)方，為謀求利益可能會(huì)壓低價(jià)格以降低成本，而作為投標(biāo)方，可能會(huì)采取措施盡可能的抬高價(jià)格。為了保證編制出科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)，為了保護(hù)雙方的利益同樣也為了雙方利益不受損害，造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該遵循公正、客觀的原則進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)的編制，有效抑制投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià)策略，保證招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性、合理性、科學(xué)性。

3 造價(jià)咨詢企業(yè)參與控制工程造價(jià)的重要性

工程造價(jià)是工程招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)的重中之重，合理準(zhǔn)確的工程造價(jià)也是工程得以實(shí)施的基礎(chǔ)。而造價(jià)咨詢企業(yè)參與控制工程造價(jià)，可以從全過程協(xié)助客戶，向客戶提供建議或參考，并且對(duì)客戶提出的疑問進(jìn)行解答。造價(jià)咨詢企業(yè)的參與無疑讓工程的實(shí)施錦上添花，不僅加強(qiáng)了造價(jià)咨詢企業(yè)與客戶之間的聯(lián)系，而且也有助于造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平的提升[4]。

4 結(jié)語

總而言之，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，造價(jià)咨詢企業(yè)只有在集約式經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式下，改變以往編制招標(biāo)控制價(jià)的方式，用嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度去對(duì)待編制招標(biāo)控制價(jià)這項(xiàng)工作?？茖W(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)的編制體現(xiàn)的不僅是造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平的提升，而且能為造價(jià)咨詢企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。編制科學(xué)合理的招標(biāo)控制價(jià)是造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平的一大進(jìn)步，造價(jià)咨詢企業(yè)如果不想被時(shí)代所淘汰，就應(yīng)該謀求發(fā)展順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，這樣造價(jià)咨詢企業(yè)才會(huì)一直煥發(fā)活力。