BIM在建筑工程管理中的應用探微

張曉健 王鵬 張宇

1.沈陽國際工程咨詢集團有限公司 遼寧沈陽 110014；2.大連保利東港房地產開發有限公司遼寧大連 116 000；3.沈陽計華工程造價咨詢事務所有限責任公司 遼寧沈陽 110000

本文將BIM技術應用于投資決策，設計，招標，施工階段和竣工結算。它著重于采用“分階段”方法建立成本模型，并使用“廣聯達BIM”計算軟件將傳統cad圖紙轉換為三維實體。該模型已導入BIM5D軟件，并在構建階段進行了詳細管理。創新之處在于使用三維構建模型來集成各種數據，例如成本，進度表和信息，以實現數據和各種信息的共享。從實際意義上講，它解決了工程管理中信息交流和數據不暢的問題。成本超支和成本失控等更新不完善和數據不正確的問題，可以幫助實現整個施工過程的工程管理，降低企業成本，增加建設項目的經濟效益，促進可持續穩定發展中國建筑業。

1 工程管理的基本概念與理論

工程管理包括兩個方面：合理確定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理質量的最直觀的體現。從表面上看，建設工程管理是建設項目的工程管理。但是從不同的角度來看含義是不同的。第一類：對投資者而言，工程管理是指在項目投資決策，設計，招標和施工階段對所有造價的管理[1]。第二：對于承包商，僅確認項目合同價格的管理。所有者和承包商都通過投標過程來識別它。一個好的項目決策的基礎是項目的成本，項目成本也是我們投資的方向和控制投資的方向上的基礎，也更是我們籌集基金的一個基本，是評估將來投資是否成功的一個指標，也是看分配利益時是否合理的一種手段，也更是調節利益的一個方法。項目成本一直是項目管理的重點和難點之一。項目投資和管理人員非常重視有效的成本估算和項目成本控制，這直接決定了項目的投資收益。由此看來，利用適當的科學技術手段讓項目的成本控制在最合理的范圍之內，當然合理的項目成本是越低越好，這樣這個工程建設所獲得的利益也將越高，這也是顯示出了確立準確的工程管理的重要性。

2 BIM技術的特點

2.1 可視化

可視化就是指對建筑工程項目中的信息進行處理形成一種可直觀看到的建筑模型。隨著人們對建筑的要求越來越高，現代的建筑工程也逐漸變得多元化和復雜化，建筑的內部結構和建筑樣式的多樣化導致了在施工過程中的建筑管理難度加大。比如：在傳統的建筑工程設計中，工人和設計師們都是將需要呈現的建筑內容和數據畫在一張圖紙上，這導致了相關工作人員的工作任務加重，工作難度加大，并且在此過程中極容易出現因為人為失誤造成的巨大損失。而且在施工的過程中也很難及時發現設計圖紙中存在的不合理之處。但是現在人們利用BIM技術的可視化特點將所造的建筑利用三維模型直觀地呈現在眼前，方便相關工作人員觀看到建筑內部的空間結構，及時進行合理的改進[2]。

2.2 協調性

在建筑工程施工的過程中，不管是相關的施工單位還是相關的設計部門都存在著一定的聯系，一旦建筑工程項目在實施的過程中遇到問題，就需要各個部門進行相互協調配合，共同找出產生問題的原因，并且制定解決問題的辦法。如果在這一環節中出現了各個部門的配合不當，工作交接不順利等問題都會導致建筑工程的工期延誤，從而產生巨大的損失。

3 BIM在建筑工程管理中的有效應用

3.1 BIM在建筑工程項目規劃管理中的應用

利用現有計量軟件，如廣聯達、斯維爾、品茗等，雖可通過識別施工圖紙，結合人工建模，完成工程量計算，但在這種情況下，基于造價軟件的模型只能用于成本工程量計算，無法貫穿建筑全生命周期。有了BIM技術的支持，可有效確保所搜集數據在全生命周期內的準確性。通過Revit中的明細表功能快速獲取模型中的相關構件工程量，以BIM模型清單為基礎，將模型中的各個構件自動掛接上對應的清單和定額，就可以實時計算造價清單，一旦模型發生變更，工程造價也會做相應調整，從而達到一處修改實時計量的工作模式，為實現項目精細化管理創造可能[3]。

3.2 將BIM技術應用到設計管理過程中

由于BIM技術是一個三維模擬化系統，可以將建筑工程中的所有信息使用IBIM技術輸入到模擬系統中，因此為了提升管理效率，可以從設計方面使用IBIM技術。當前由于建筑工程種類較多，并且每一個建筑工程的工程量也都比較大，所以，在設計過程中很多設計人員不能夠單獨完成設計任務，而需要多個設計人員共同完成，這時可能會導致工作交接過程中出現一定的失誤，從而影響了設計的正確性和優化性，而使用BIM先進技術，能夠實現所有信息的優化配置，并且可以將當前先進的建筑工程設計方案作為參考，針對本建筑工程進行合理的設計方案改善。

3.3 BIM技術在進度控制上的工程管理應用

BIM模型用作信息載體，可隨時查找所需的各種信息，以便項目經理可以更好地計劃和進行資源計劃。該模型可以直觀地反映出哪個節點，可以做什么以及要完成多少。因為我們已經擁有了有關項目信息的一些數學模型，可以隨時隨地選取出我們所想的、所需要的數學模型，選出在這個模型中的某一個階段的數據來獲取所需的時間。我們可以隨時使用費用軟件來進行提取

4 結語

總而言之，隨著我國經濟的不斷發展，科技的不斷進步，各行各業都面臨著巨大的挑戰，只要有創新思維，就能更好地順應時代的要求。BIM技術用于建筑工程的安全管理中，可以及時地發現施工過程中存在的安全隱患，并且還能夠及時地做出調整進行補救，降低損失。同時還能夠幫助相關的工作人員避免施工遇到施工過程中的危險。因此，相關的技術人員應該更加全面地掌握BIM技術的原理，使其能夠全面發揮出巨大的優勢，進一步推進我國建設事業的發展。