關于房屋建筑中工程監理的方法及過程的分析

鄭紅銳

揭陽市工程建設監理有限公司 廣東揭陽 522031

目前，雖然我國建筑業正處于蓬勃發展時期，在許多方面，還存在一些問題，只是在建筑工程中進行監督。由于對房屋建設的監督還不夠，豆腐礦渣工程讓這個社會感到內疚。一點地質災害就會讓這種豆腐渣工程原形畢露，目前正在進行中的建筑民，必須由專業的公司進行監督管理。

1 房屋建筑工程監理的必要性

如今，建筑工程業發展極為迅速。近年來，國家和人民越來越關注這個行業。住房建設項目的質量不僅影響建設項目本身的實用性和經濟效益，而且與人民生命財產安全密切相關。國家一些文章指出，判斷項目質量與否，主要是判斷項目監管的標準化和強度，這意味著我國住房建設企業在項目實施中的社會地位和經濟效益是基于是否有完整的監督系統。

住房建設監理制度的完善，關系到千家萬戶的生命財產安全和建設項目的社會地位。它主要體現在建設項目的質量，進度，成本控制和監督上。可以有效地研究建設項目監理目標的規劃，實施程度和標準總結，促進合理，項目化，完善的管理體系。如果監管細節不能完成，很可能項目的進度會分叉，項目質量不會通過，工程效益不會很明顯，甚至情況也不會入不敷出，這將給人民和工程企業帶來不可預測的缺陷。如今，豆腐渣項目隨處可見。例如，云南省耗資3.8億元的昆明高速公路正式使用18d并倒塌；海南省植物園旅游線11d路開通后路面受損；鑒于江蘇省冀中橋建設投資超過7600萬元，但在剪彩儀式前一天突然倒塌，必須充分認識到項目監管的重要性[1]。為確保建設項目的質量和安全，國家不僅要加強對建設項目的國家監督，還要制定保障措施。推進建設項目建設進程更加安全，規范，促進建筑企業經濟效益和社會公民生命財產安全的可持續發展。

2 房屋建筑施工工程監理的方法

監理人在監理建筑時，可以根據不同的需要采取具體的監理方法，主要有：

2.1 并行測試

它主要審查施工檢查的準確性。平行檢查主要包括釋放線的檢查和測量，以及幾何尺寸的檢查。監督員應使用相關設備單獨進行檢查，但應確認使用的檢查設備是否正常。并行測試通常在施工單元完成自檢后進行。如果時間緊，也可以同時與施工單位核對。根據我國目前的施工監理要求，100%的功能和結構安全使用試驗可以并行進行，施工單位應自行檢查。此外，并行檢查還應按照施工自檢表或施工單位材料表進行詳細記錄。

2.2 邊站監督施工的檢查

為了使測試結果更準確，工程師還需要進行邊站監督。并行檢查與同步檢查或施工檢查監督同時進行。根據實際情況，施工檢查可以由分支機構或整個時間同步或監督。環境試驗，水壓試驗，防雷試驗，電氣試驗，智能試驗等監測使用等建設項目應采用邊站進行監督和監督，在施工過程中應督導檢查人員進行監督。

2.3 委托第三方測試

有時當施工單位或所需單位因某種原因無法進行測試時，會委托第三方進行測試。因此，監理工程師需要詳細檢查第三方測試和質量保證體系，包括測試單元和測試人員的資質以及使用的測試設備。合理審批第三方測試計劃，確保所有測試條件符合相關要求。另外，要按照檢查規定注意檢查環境的監測，及時收集后續檢測報告，使相關問題得到妥善解決。

3 房屋建筑工程監理的措施過程

3.1 對測量施工控制網的監理

施工控制網的建立是建筑施工測量的首要任務。對于控制網的布置，一般應在新建的大中型的房屋建筑場地上設置成正方形或矩形的平面控制網，如果在改建或擴建工程中建立方格網有一定的難度，可使用導線網代替施工控制網。

3.2 對建筑施工測量的監理

針對建筑的施工測量，測設建筑物的軸線是首要，通常應按照總平面圖上設計的建筑物的位置對其進行準確的定位，即在地面上標定建筑物的墻軸線交點，再對這些交點實施放樣[2]。測設建筑物軸線時應根據已有建筑和規劃道路的紅線進行測設，首先應對已有建筑物和新建建筑物的位置和坐標數據的準確性進行檢查，再采用平行線法、直角坐標法、延長直線法等按照已有的建筑物對施工單位主軸線的測設進行復核。

3.3 對成品保護質量的監理

在施工中對于成品保護質量的監理，有的分項工程或分項工程的一些部位已經完成，而其他分項工程或某些部分還在施工，如果沒有采取有效的措施保護已經完成的成品，可能會對房屋建筑的質量造成嚴重的影響。所以監理人員應該經常對成品保護質量進行巡視檢查，對施工單位采取“護、包、蓋、封”等保護成品的措施進行有效的監督。

3.4 對智能設施質量的監理

隨著當前各個領域逐漸涉及計算機技術、通訊技術和自動控制技術，近些年賓館、綜合樓、寫字樓、高層住宅、購物中心等在建造中都有智能化系統的設置。該系統在傳遞信息、安全防范和舒適環境的創造等方面發揮的作用無可替代。智能化系統在建筑中的先進性逐漸成為對一個房屋建筑檔次、使用功能、出售或出租、能否為物業增值等進行衡量的重要標準，因此做好智能建筑的監理非常重要，監理人員應該實時更新理念，加強相關知識和技能的補充，更加適應建筑業飛速發展的形勢需求[3]。

4 結語

綜上所述，監管在住房建設項目中發揮著巨大作用，它在住房建設中起著絕對的作用，它影響住房建設和住房建設人員以及使用人員的安全問題。所以，監管機構必須完全控制這一過程，無論是采取措施改進技術手段還是培養人才素質，企業都應該盡一切努力。一方面，防止豆腐項目的出現可以避免人員傷亡。另一方面也是房屋建筑工程中的良心所在。