新形勢下如何做好建筑工程監理策略探討

高峰

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隨著城市建設進程的加快，建筑行業的發展也十分迅速，傳統的建筑工程管理模式已經跟不上時代的步伐，為了有效的提高建筑工程項目質量，就必須要采用新時期的管理理念，做好建筑監理協調工作，保證施工現場的有序性、安全性，為施工質量提供有力的保障。建筑監理對施工現場的協調工作效率，直接關系到建筑企業的經濟效益，為了使施工如期進行，要重視建筑監理職能的重要性，發揮其協調作用，處理好承包商、委托方、監理方的關系，排除干擾和故障，認真履行其協調職能，提高施工質量與安全，從而實現建筑工程項目施工預期目標[1]。

1 建筑工程監理的作用

建筑工程監理工作貫穿于整個建筑工程的全過程，對于一個完整而又規范的建設項目而言，工程建設的每個階段都少不了監理工作。對建筑工程進行科學合理的監理，促進了建筑工程與國際市場的接軌步伐，是建筑行業建筑水平提升和具有保障的標志。由于建筑工程自身行業的建設特點，在漫長復雜的施工過程中，容易受到外部環境、人員、物資設備質量等的影響而發生質量缺陷或安全事故，影響到工程的整體進度和質量。為保證建筑工程安全高效的進行，必須從工程投資決策開始，到開工建設、實施及竣工驗收交付使用整個過程，實現對各個環節的監督管理。建筑工程監理正是這樣一個具備專業技術，又具備管理技能和良好職業道德情操的管理機構，它通過對工程進行全面、系統專業化的監督管理，不僅實現對了工程各項成本的有效控制，同時可及時發現工程建設時期的各種不足和缺陷，督促各相關單位做出整改和提高，降低了安全事故的發生率，保障了工程的高效進行，縮短了施工工期，提高了工程質量。

2 建筑工程監理工作的控制措施

2.1 提高工程質量的監管

工程質量是建筑工程行業永恒的話題，施工技術直接關系到工程質量，而建筑工程監理的工作核心是對施工單位的施工進行監管，嚴格按照有關標準衡量建筑工程施工質量，確保施工質量和施工效率。有的施工單位為了節約施工成本偷工減料，工程質量達不到要求，現場管理工作中存在很多管理漏洞，通過監理單位的參與，能夠有效改善施工現場情況，使施工單位有目的、有針對地調整施工技術。從工程質量的角度看，施工單位應不斷提高施工技術，監理單位則需要不斷積累經驗，提高監理水平，完善監理機制，對現場進行有效地監管。在一定意義上，通過對施工單位的嚴格監管，不僅能提高施工單位的施工和管理水平，對監理單位的項目監理水平也有很大提升，雙方在共同發展和進步，對建筑施工行業的發展發揮了雙向促進作用[2]。

2.2 不斷提升監理人員的綜合素質

建筑工程監理行業從業人員的綜合素質偏低，甚至有的監理形同虛設，工作形式化，不按照相關要求對工程進行監督，還存在一人監理多個項目的情況，不能實現對項目的全程有效監理，不能真正實現正規化、專業化的工程監理。隨著建筑施工工藝和新型材料的出現，其規范和標準也隨之發生變化并不斷完善。隨著建筑行業的發展和配套制度的監看，監理從業人員的綜合素質一定會有所提升。

2.3 協調參建各方的關系

監理人員在建筑工程建設和施工中應積極協調參建各方的利益和關系，在這一過程中，最為重要的一環是人員的協調與管理。在建筑施工中，參建各方的人員均應參與進來，在這一過程中也容易出現溝通不暢的問題。為此，監理人員需協調好有關單位的關系，為后期工作的正常開展奠定基礎。此外，應對工程建設中所產生的人力、資金、材料和設備等問題進行全面的溝通與協調，確保每一個環節均可滿足工程建設的基本要求，為工程建設的順利開展創造有利條件。與此同時要對各部門與人員的關系加以協調和處理，確保各方工作均可正常進行，從而形成有效的配合，順利完成工程的既定目標[3]。

2.4 始終堅持監理工作的原則

相關負責人要積極應用全面性原則。建筑工程具有較為顯著的系統性，施工中的環節和子系統較多，為有效落實施工計劃，監理單位應嚴格控制施工中的每個環節，進而有效增強監理工作的有效性及全面性。總承包合同是監理工作順利開展的重要依據。同時還要在這一過程中制定完善的工作計劃。基于合同條款的主要內容分析項目目標，明確招標人員服務的基本要求，正確理解招標人的意圖，以確保監理計劃與實際情況高度吻合。建筑工程監理工作會受到多種因素的干擾，為了確保監理計劃能夠滿足工程建設的基本要求，應保持監理的彈性，同時結合建筑工程變更對監理計劃予以適度調整。

2.5 加強監理機構建設，完善相關制度

規范的監理機構以及健全完善的監理制度，是促進監理工作有效開展的基礎。因此建筑企業需充分認識監理工作的重要性，結合本企業實際現狀及工程建設特點，建立起規范的監理機構，并通過制定科學完善的監理制度來保障監理工作的有效開展。監理制度的建立要根據工程發展動態不斷進行完善和提高，明確監理工作目標及監理標準，使監理人員能夠有章可循，監理制度真正能發揮規范和約束監理人員的言行的指導作用。

3 結語

綜上所述，建筑工程監理工作質量的好壞直接影響著建筑工程質量。為實現對建筑工程質量的保障，監理機構需不斷根據工程的發展需要進行調整與改變,結合市場發展需求，加強自身組織機構建設和人員建設，改變傳統落后的監理制度和監理方法，深入創新，為促進建筑工程監理工作朝著專業化、規范化方向發展打下堅實的基礎。