提高房屋建筑工程管理與施工質量的探討

張昶

（天津市普惠物業管理有限公司，天津 300000）

一、就當前建筑工程管理和質量控制現況進行剖析

（一）施工管理制度不夠完善

就當前建筑業管理體制來講，施工單位存在分包的現象非常普遍且分包單位在關于工作范圍的界定上面有著許多漏洞，并沒有一個統一的衡量標準；另外，還會由于利益方面的問題而使得其在范圍方面存在劃分不清或是不公平的現象；還有的分包單位缺乏相關資質但仍然承包許多業務工作，從而使得其在實際施工過程中存在許多問題和缺陷，最終給建筑工程的整體質量帶來了威脅。就目前來說，大多數建筑企業在施工組織管理方面都存在著不少問題，如施工管理人員的專業水平普遍偏低以及施工人員專業技能不達標等，這些都會對建筑工程的整體施工質量造成巨大影響。

（二）施工技術有待提高

在現代科學技術不斷發展和進步的過程中，建筑工程在施工技術方面的科技含量也在不斷地提高，還有許多施工單位會配套一些先進設備來進行，以此來提升建筑工程的施工質量。在現代建筑中所涉及的專業和內容越來越多，然而對于不同專業和內容所需的技術、空間位置以及施工順序等都有關，因此，施工單位有關設計人員應當充分結合各方面因素來進行考量。但在具體施工過程中，由于會存在許多施工單位交叉施工的影響而使得在一些細節方面得不到周全的考慮，從而使工程質量存在問題。

（三）施工隊伍專業技術水平參差不齊

眾所周知，房屋建筑工程管理質量的優劣與施工隊伍人員的素質水平息息相關，但是現階段大多數參與施工的人員，仍然是以農民工為主。而這些農民工受到知識水平有限、專業知識缺乏的影響，忽略了建筑施工的安全性，因此極易影響房屋建筑的各種安全質量，導致房屋建筑存在一定的安全隱患。另外，大多數的建筑施工企業忽視施工人員的培訓力度，致使施工人員無法及時獲取新的施工專業知識，影響了施工技術的有效提高。

（四）機械設備管理有待加強

在房屋建筑工程中會用到很多復雜的專業施工機械，機械設備的管理和使用也間接會影響施工質量。古語云，工欲善其事，必先利其器。一方面，效率高的施工機械會起到事半功倍的作用，能及時甚至提前完成施工計劃，效率低的或者不合格的施工機械還可能引起質量事故。另一方面，機械設備如果一出現需要維修的問題，就需要去外地聯系廠家，也會耽誤施工時間和竣工時間。

二、 提高房屋建筑工程管理與施工質量的有效措施

（一）構建完善的房屋建筑工程施工監管體系

完善的房屋建筑工程施工監管體系，是保證工程施工質量的重要前提，可以為相關工作人員的監管提供明確的方向，有利于監管工作的落實執行，促進房屋建筑工程的質量提升。在構建監管體系的時候，需要結合以往過去的施工經驗，并要根據實際的情況進行，注重對于施工材料以及施工技術的管理及要求。所以，相關工作人員在構建施工監管體系的時候，要結合這些具體的情況進行制定，要涉及到項目的開工到驗收所有階段，這是施工有序開展的重要基礎，這樣才可以保證房屋建筑工程項目的質量符合預期的要求。

（二）重視建筑工程管理的細節

在施工質量控制方面，建筑工程管理是非常重要的一種手段。為了保障工程施工過程中各項管理工作能夠有效落實，施工企業一定要對施工管理和質量監督體系進行完善，從制度上約束施工管理行為和質量控制工作，端正和監督人員的工作態度，從監督人員方面入手，進一步依照相關的工程管理和施工控制內容嚴格地審查施工建設項目的成果，防止監察人員不足，造成監察工作無法落實等問題，需要對人力資源進行合理的分配，聘請高資質、高學歷的施工建設管理人員和施工質量控制人員，對現有人員進行指導和培訓，做到憑證上崗，保證監察人員的專業性，讓資金問題對工程建設管理和施工控制方面的影響降低。施工方和投資方一定要重視做好資金周轉工作，保證建設工程，資金快速周轉，滿足施工工程管理和質量控制的具體要求。

（三）加大施工隊伍專業技術水平的培訓力度

房屋建筑的施工管理和施工過程都離不開優秀的人才。在房屋建筑施工過程中，管理人員和施工人員的專業技術和專業技能，對房屋建筑的施工質量具有直接的影響作用。因此，這就需要建筑施工企業定期為施工人員開展專業知識的培訓，讓所有參與施工的人員都樹立正確的安全意識。在加強和提高施工隊伍專業技術水平的同時，施工人員要重視積累施工經驗，尤其是具有豐富實踐經驗的施工技術人員，要在實際施工過程中為施工人員提供更加專業的指導與意見，確保施工人員的施工行為具有規范性和安全性。

（四）加強機械設備管理

施工機械設備是保證施工質量的硬性條件。一是選擇符合質量標準、能夠滿足技術需求的機械設備，為房屋建筑工程管理打下技術保障。使用頻率高的機械設備可以多購買，使用頻率低的根據施工需求可以適當減少購入。二是機械設備操作人員應掌握熟練的操作技巧，提高施工效率，也要及時合理調度機械設備，相互配合，不空置，不閑置，不浪費資源。三是定期檢查和維護設備，避免和預防設備在使用過程中出現問題，延誤施工進度。如果機械設備在使用過程中出現了問題，要及時進行解決。

結語

房屋建筑工程的項目管理工作有著非常重要的意義，還直接影響到工程的整體施工質量以及施工企業的持續發展能力。要求各施工企業能夠加強對該問題的重視力度，通過完善工程施工管理體系、把好施工材料關以及提升施工人員綜合素質等方式，提升自身的工程管理效果，促進施工質量跟施工效率得到進一步的提升，對于該施工企業的持續穩定發展也有著積極意義。