淺議防水防滲技術(shù)在工民建施工中的有效應(yīng)用

王孝梅

（黑龍江省北安市房產(chǎn)管理局，黑龍江 北安 164000）

建筑的防水防滲不僅僅是要對自然界中對于自然界中的降水進行防范，也需要針對建筑室內(nèi)的用水滲漏進行預(yù)防，才能提升建筑整體的防水防滲功能，建筑一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，不僅影響用戶的正常生活，對于建筑整體的使用質(zhì)量和壽命也會產(chǎn)生一定的影響，嚴重時還可能影響建筑的安全使用，因此，做好防水防滲工作至關(guān)重要。

一、工民建屋頂滲漏問題及防水防滲處理技術(shù)

（一）屋頂滲水問題分析

在工民建工程建設(shè)中，屋頂因為直接位于建筑頂部，承接的雨水較多，往往會因為質(zhì)量問題造成滲水現(xiàn)象發(fā)生，也可能因為建筑年久失修，建筑自身的損耗造成滲水問題一般在工民建建筑屋頂施工中，會考慮雨水的浸透作用，因此會在建筑屋頂部位進行防水防滲技術(shù)施工，并建立有效的排水通道，讓建筑能夠在降水中及時進行排泄，防止長時間的浸水造成的滲透現(xiàn)象出現(xiàn)，而除了降水外，大學(xué)天氣也是影響屋頂滲漏的主要因素，相對于雨水來說，積雪融化的時間更長，對于屋頂?shù)奈菝娼笗r間更長，如果沒有較好的防水防滲施工，很可能會造成頂層住戶的室內(nèi)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象一般工民建項目屋頂出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，排除建筑自身的老舊損耗，施工中用到的材料質(zhì)量直接影響著整個建筑的防水施工質(zhì)量，所以，要嚴格謹慎地審查、驗收所有的防水材料。從采購環(huán)節(jié)開始，就應(yīng)該認真對待，選擇質(zhì)量佳、信譽好的供應(yīng)商進行合作，確保材料根源處的達標(biāo)性，經(jīng)過科學(xué)的運輸方法，直到材料進入施工現(xiàn)場，要進行合理儲存，而且仍需對材料進行抽查，對材料質(zhì)量實施嚴格的控制，全方位保證建筑材料達標(biāo)后再進行使用，確保防水性，使防滲透效果達到預(yù)期的最佳效果。

（二）屋頂防水防滲技術(shù)措施

針對工民建屋頂中的滲水現(xiàn)象，需要進一步優(yōu)化建筑設(shè)計和施工工藝在結(jié)構(gòu)找坡中設(shè)計有效的防水技術(shù)和施工工藝，尤其是要在建筑女兒墻底部，應(yīng)該用混凝土導(dǎo)墻施工提升屋面的結(jié)構(gòu)防水性能，提升建筑屋頂?shù)姆浪罎B效果在建筑施工材料的選擇上也要嚴格要求，按照建筑屋頂防水防滲技術(shù)規(guī)范進行建筑材料選擇，嚴格管控施工中的工藝標(biāo)準(zhǔn)，進行規(guī)范性施工，提升工人的防水防滲施工水平，為屋頂防水防滲奠定基礎(chǔ)。

二、工民建外墻防水防滲問題及處理

（一）外墻滲水問題

工民建建筑外墻因為暴露在自然環(huán)境中，因此常常也會受到雨水的洗刷，外墻的防水防滲也十分重要，要是不做好防水防滲措施，也會造成積水向室內(nèi)滲透，影響建筑使用質(zhì)量出現(xiàn)外墻滲水的面積一般不大，但是滲漏率較高，其主要原因是因為建筑門窗和外墻之間的密封性不足，外墻中有過水管道等，都會導(dǎo)致滲透發(fā)生

（二）解決措施

在建筑外墻的施工材料選擇上，要嚴格使用具有較強防水性能的建筑材料，并對于門窗等部位做好相應(yīng)的防水防滲工作，做好密封施工，防止存在較大的縫隙，造成滲漏問題出現(xiàn)針對有過水管道通過的建筑外墻，要做好過水管道的防水防滲保護工作，使用優(yōu)質(zhì)材質(zhì)的管道，避免在通過外墻部位存在管道的連接處，并對于管道外部進行防水防滲的加固施工，選用具有防水性能的混凝土進行管道的防水澆筑，切實提升外墻防水防滲性能。

三、工民建廚衛(wèi)滲漏以及防范措施

（一）廚衛(wèi)滲漏問題

建筑室內(nèi)，廚房和衛(wèi)生間是主要的用水區(qū)域，也是給水以及排水管道集中的區(qū)域，這兩個位置最容易發(fā)生滲水問題，廚衛(wèi)發(fā)生滲水，一方面是管道部位的滲漏造成墻面的滲水，也有一部分是因為廚房和衛(wèi)生間地面的防水防滲工作不到位，造成用戶在用水中出現(xiàn)滲漏，影響下一層用戶的住房質(zhì)量。

（二）解決措施

針對廚房和衛(wèi)生間的防水防滲，應(yīng)該作為工民建防水防滲工作的重點內(nèi)容進行施工和管理，必須要嚴格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進行防水防滲施工，使用優(yōu)質(zhì)的防水防滲材料，在廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計中，一般多在管井墻體根部設(shè)計時，進行混凝土反坎澆筑施工，以求達到防滲漏的效果，一般情況下，這種反坎的混凝土厚度在25cm，此外，還要在混凝土表面做好鑿毛處理施工，提升防滲漏性能做好相關(guān)的防水防滲工作要沒要進行反復(fù)的防水防滲實驗，確保廚衛(wèi)防水防滲功能過硬。

四、工民建防水防滲效益提升的對策

（一）合理選用防滲漏材料

目前，建材市場中的CPS反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材具有國內(nèi)首創(chuàng)的CPS反應(yīng)粘技術(shù)，可使卷材與混凝土反應(yīng)粘結(jié)長在一起，形成滿粘密封防水層，粘結(jié)牢固不可逆，達到永久密封防水效果，且密封層具有良好的自愈性，遇微小破損或細微裂縫可自愈合CPS反應(yīng)粘強力膠具有優(yōu)異的耐候性，抗酸、堿、鹽等腐蝕，能長久的與混凝土基層粘結(jié)密封，持久的保護建筑物結(jié)構(gòu)安全并且可直接在潮濕或有潮氣的結(jié)構(gòu)混凝土基層上施工，可大大縮短工期，節(jié)約施工成本為進一步貫徹落實住建部工程質(zhì)量治理工作相關(guān)要求，減少建筑滲漏、降低建筑能耗、延長建筑物使用壽命、提升建筑質(zhì)量，房建工程的防滲漏施工中可以使用這種有效的防水、防滲漏建材，實現(xiàn)有效的防滲漏目標(biāo)。

（二）積極開展防滲技術(shù)培訓(xùn)，提升施工人員防水防滲技術(shù)水平

針對工民建施工中更多防水防滲問題，施工單位要引起重視，積極組織員工開展防水防滲技術(shù)培訓(xùn)工作，結(jié)合相關(guān)工民建項目的實踐案例經(jīng)驗，從項目工程開發(fā)具體實際出發(fā)，對處理滲漏水的經(jīng)驗、教訓(xùn)進行總結(jié)，列舉一系列造成滲漏水的原因以及整修方案培訓(xùn)過程中，參訓(xùn)人員還應(yīng)該針對設(shè)計、施工、維修管理三大方面展開交流及經(jīng)驗分享，提出多種優(yōu)化建議通過培訓(xùn)，讓施工人員明確目前公司防滲漏工作的現(xiàn)狀對容易出現(xiàn)滲漏問題的飄窗、地下室、屋面防水、衛(wèi)生間等部位以及防滲防水技術(shù)有更好的把握，并對后澆帶防水、防滲施工工藝、防水防滲漏提出預(yù)防措施提升應(yīng)用能力和水平，學(xué)習(xí)有效的滲漏防水方面的技巧和經(jīng)驗

五、結(jié)束語

滲水情況普遍存在于工民建的施工當(dāng)中，它會影響人們生活，還會給建筑埋下安全隱患。所以，將施工單位的防水防滲技術(shù)不斷提升，防水材料要嚴格根據(jù)施工的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行選取，而且還應(yīng)做到具體問題具體分析，也只有這樣，才能使工民建的整體施工質(zhì)量有所保障，并且進一步推動建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。