論土建預(yù)算方法的改進

趙波

（大連盛亞建筑工程有限公司，遼寧 大連 116000）

城市化進程的不斷加快，促使建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的高峰期，也間接促成了建筑行業(yè)之間更為激烈的相互競爭。而對于建筑類企業(yè)而言，要想全面提升自身的市場競爭力，就必須加強對土建預(yù)算的重視程度，提高預(yù)算質(zhì)量。而如何基于現(xiàn)實層面，促進土建預(yù)算方法的革新和質(zhì)量的改進，就成為一個十分重要的問題。

一、土建預(yù)算的主要內(nèi)容說明

土建預(yù)算所涉及的內(nèi)容非常多，而且不同的施工項目也涉及不同的預(yù)算方法，以求預(yù)算的精準性。本文中筆者將主要羅列以下六種預(yù)算情況，探究其所包含的主要內(nèi)容。

（一）打樁預(yù)算方面

樁基礎(chǔ)是目前建筑施工過程中經(jīng)常會涉及的施工方法，而在具體施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工順序不準確的情況。這是因為樁基礎(chǔ)的施工環(huán)境會對施工進度和耗資產(chǎn)生影響，而在實際打樁的過程中，就必須要對樁基礎(chǔ)進行合理預(yù)算，要靈活運用工程定額，對室內(nèi)外的打樁環(huán)境進行合理區(qū)分，避免出現(xiàn)常識性的錯誤。

（二）土石方預(yù)算方面

在實際建筑施工的過程中，土石方預(yù)算其實很難做到精準、萬無遺漏、尤其是在對挖土高度和回填土數(shù)量方面的預(yù)算更是難以控制。而要想全面提高土石方預(yù)算方面的準確度和質(zhì)量，就必須要做好挖填土高度和數(shù)量的計算，盡可能避免失誤和錯漏，必要時要格外注意土石方預(yù)算中的土壤性質(zhì)以及地下水排水——兩部分內(nèi)容。

（三）墻體預(yù)算方面

墻體預(yù)算需要準確標注強頂板和墻頂梁的厚度，為了提高預(yù)算質(zhì)量，相關(guān)工作人員必須做好現(xiàn)場勘察工作，通過對比設(shè)計圖紙，確定計算參數(shù)。此外，在墻體預(yù)算工作中，還要對墻體的施工材料運輸費用進行相應(yīng)的預(yù)算。

（四）腳手架預(yù)算方面

腳手架存在的目的是為了給建筑施工提供方便，當(dāng)然也是能夠確保施工過程中減少安全事故出現(xiàn)的有效措施之一。腳手架施工必須要明確腳手架使用的數(shù)量以及相關(guān)樓層的官渡，并對腳手架的使用效率進行精準控制。只有如此，才能確保從腳手架的角度提高預(yù)算質(zhì)量，保證相關(guān)預(yù)算的精準和科學(xué)。當(dāng)然腳手架也是一種在實際應(yīng)用過程中有可能出現(xiàn)問題的“設(shè)備”，所以進行預(yù)算時，還必須考慮到后期的維修、養(yǎng)護甚至是更換的成本及費用。

（五）門窗預(yù)算方面

門窗是建筑施工過程中必不可少的組成部分，對其展開的預(yù)算，也是土建預(yù)算中不容忽視的構(gòu)成。比如在對現(xiàn)場的門窗數(shù)量進行統(tǒng)計和計算時，要實現(xiàn)做好調(diào)查，確定配套玻璃是否能夠達到定額標準，如果存在差異，就要進行實施額度換算。而在相關(guān)預(yù)算當(dāng)中最為基本、也是最為關(guān)鍵的就是要了解市場行情，明確各類門窗的基本價格區(qū)間和發(fā)展走勢，如此才能為做好預(yù)算奠定基礎(chǔ)。

（六）裝修預(yù)算方面

裝修是滿足人們對于建筑外立面和室內(nèi)環(huán)境需求的工程，而隨著人們對于居住品質(zhì)和生活環(huán)境需求的不斷提升，裝修工程也成為建筑項目投資的重要構(gòu)成之一。裝修預(yù)算的重點是對裝修施工和材料進行預(yù)算，并以結(jié)果為導(dǎo)向，進行相關(guān)材料的采購。

二、土建預(yù)算方法和質(zhì)量的改進

為了提高土建預(yù)算工作的質(zhì)量，不僅需要充分認知上述預(yù)算內(nèi)容，還要從細節(jié)上提升對土建預(yù)算的重視程度。只有從多個角度對土建預(yù)算進行優(yōu)化和改進，才能提高質(zhì)量、控制成本，降低不必要的資源浪費和損耗。

（一）施工圖的預(yù)算

施工圖反映了土建項目的基本施工布局，是開啟土建預(yù)算的重要指導(dǎo)材料。通常情況下，施工圖當(dāng)中會明確標注施工方法、流程，相關(guān)材料的選擇和使用，所以施工圖紙本身的質(zhì)量會關(guān)系到工期的長短以及材料的消耗。根據(jù)圖紙進行預(yù)算是目前土建預(yù)算的主要方法，但是因為部分工作人員缺乏對施工預(yù)算的重視，導(dǎo)致該環(huán)節(jié)的質(zhì)量難以得到根本性的保障。施工圖的預(yù)算有必要貫穿在整個施工圖編制的過程當(dāng)中，需要對其進行有效控制，如此才能確保預(yù)算人員對整個土建項目爛熟于心，找尋到更加具有針對性的預(yù)算方法。

因為土建預(yù)算包括了設(shè)備安裝的費用、設(shè)備使用和租賃的費用等相關(guān)內(nèi)容，所以在進行實際預(yù)算的過程中，必須做到心中有數(shù)，才能確保實際預(yù)算不至于出現(xiàn)疏漏，并且及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，提出并予以改正。假設(shè)施工圖在完成預(yù)算或者在預(yù)算進行過程中需要進行修改，那么預(yù)算也要進行相應(yīng)的調(diào)整，總之必須確保與施工圖的一致和相符，確保預(yù)算質(zhì)量的全面提升。

（二）施工的預(yù)算

土建項目正式開啟施工以前，必須要對現(xiàn)場環(huán)境進行考察，甚至還要進行必要的實際測量。然后基于勘察的結(jié)果，施工人員會進一步感知實際現(xiàn)場與施工設(shè)計之間存在的差距，并基于這種差距對土建預(yù)算進行優(yōu)化和改進。土建施工需要耗費大量的材料，為了確保施工預(yù)算的精準，有必要在前期對相關(guān)材料的市場價格進行考察，把握每一種材料價格的市場行情，并為后續(xù)的土建預(yù)算工作打好基礎(chǔ)。

另一方面，考察也不能忽略了相關(guān)設(shè)備的租賃費用，而且因為租賃市場的變動較為頻繁，所以一定要采取動態(tài)的預(yù)算方式。只有確保相關(guān)材料設(shè)備的市場價格和波動情況都能了然于心，才能避免按部就班的規(guī)則影響到預(yù)算的準確性。隨著時間的推移，能夠影響到預(yù)算的相關(guān)因素也會在不經(jīng)意間發(fā)生變化，這需要施工人員隨時做好記錄、保持信息的先進性。

總而言之，土建預(yù)算是一項非常重要、也十分復(fù)雜的工作，其不僅影響到建筑項目整體的投資額，也關(guān)乎到施工的成本控制和資金安全。為了提高土建項目的預(yù)算質(zhì)量，不僅需要把握打樁、土石方、墻體、腳手架、門窗以及裝修方面的預(yù)算，還要提高對施工圖紙和現(xiàn)場勘測方面的重視，以細化預(yù)算為導(dǎo)向，提高土建預(yù)算的質(zhì)量和效果。