建筑工程的合同管理與索賠研究

沈鵬

摘 要：我國社會經濟迅速發展的同時，也推動著建筑行業的高速發展。而隨著建筑行業的不斷發展，高超的建筑工程技術，也無法滿足當前承包商對于市場經濟利潤的相關要求。原本的建筑行業逐漸重視工程技術水平，轉變為當前只重視經濟利潤，忽視建筑施工管理的內容，致使其出現了一系列的問題，嚴重影響了建筑工程行業的發展。當前建筑行業逐漸認識到了項目管理存在的重要性，并認識到了建筑企業的管理直接關系到企業最終的存亡。因此，建筑工程人員想要維持自身的生存以及發展，就需要充分重視建筑工程的管理內容，并對合同管理展開積極的探索，通過剖析合同管理的相關內容以及索賠，嚴格要求自身的實際工作策略，最終促使自身在當前的建筑市場中占據一席之地。

關鍵詞：建筑工程 合同管理 索賠

隨著社會經濟的不斷發展，我國綜合國力在不斷提高的同時，也推動著我國各行各業的快速進步。隨著我國城市現代化建設的不斷發展，建筑工程的施工行業項目管理工作也存在著重要的意義，其對建筑工程行業的項目以及發展存在著直接的影響。因此，相關工作人員想要在實際工作中加大先進技術儀器設備的使用，并提高自身的建筑工程合同管理內容，就需要針對建筑工程的合同管理及索賠內容展開積極的研究探索，通過充分掌握合同索賠的相關風險等措施，提高自身的實際能力。

一、建筑工程的合同管理以及索賠的重要性

建筑工程承包商在進行建筑工程建設任務之后，為了充分保障自身的經濟效益，就需要和分包商以及供貨商簽訂一系列的合同。這些合同中的主要內容不僅是維護了多方的經濟效益，也是對多方的實際工作行為產生了一定的約束作用，一旦任何一方做出了違背合同條約的事情，其他方就可以使用條約對其進行制約以及維權措施。因此，合同屬于雙方契約精神的一種物質體現，合作的雙方只有簽訂了相關合同，才能保證雙方充分履行自身的職責以及義務。所以，合同具有無法忽略的重要效，建筑工程行業通過提高合同管理水準可以提高自身的系統管理效率，促使項目管理逐漸形成一個系統化的管理模式。但是，當前我國建筑工程的合同管理中依舊存在著諸多的問題，而這些問題都關系到最終的索賠內容。

建筑工程的索賠主要是指在合同履行期間，由于簽訂合同的一方出現的違約狀況。另一方需要承擔相關責任時，則需要進行一系列的索賠。當前我國建筑工程的索賠工作進展比較困難，即使雙方的索賠困難程度較大，施工方也需要進行積極地索賠工作，充分維護自身的經濟效益。

二、建筑工程的合同管理及索賠相關內容

（一）合同簽訂、履行、結束

建筑工程在簽訂合同的時期，需要雇傭專業的人員對合同的相關內容展開審查，從而提高合同管理的工作質量以水準。針對部分合同關系比較復雜的建筑施工項目，施工企業可以委托專門的工作人員對合同的管理工作進行指導。雖然會花費較高的成本，但可以有效保證合同的質量以及水準，充分保證建筑工程企業的合法權益。雖然不能實現專業的合同管理水準，但是可以顯著節約企業的消耗，提高企業的最終經濟效益。

針對合同履行期間合同的管理人員需要將合同的詳細條例進行分解，明確其所包含的意義，并將其充分傳達給各個項目的相關負責人員。充分落實工程項目負責人員的責任。并且工程項目工作人員需要根據這些條例詳細規劃企業建筑工程的實際形式。最終將一系列的數據存儲到計算機網庫中，有效預防塑料發生丟失，大幅度提高合同管理的相關工作質量。

（二）建筑工程施工索賠的方式

施工雙方需要充分維護自身的利益并提出索賠工作，不能由于害怕影響日后的工作，就不提出維護自身合法權益的相關要求。建筑工程雙方想要維護自身的合法權益、提高索賠的成功幾率，就需要充分保障自身在合同履行過程中，沒有出現違反合同約定的相關情況，保證自己不存在任何問題。其次，維權一方需要舍得消耗一些資金雇傭法律合同專業人才，讓其對合同進行深度的剖析，通過分析建筑工程內的相關程序，判斷其是否符合維權的相關標準。如果符合維權標準，則由這些專業人員主動出擊幫助自己進行索賠

工作。

三、結語

簡而言之，隨著我國社會經濟的迅速發展，我國建筑行業的不斷進步，建筑工程項目管理內容也存在著無法忽視的作用，而合同管理以及索賠更是占據著重要的地位。因此，我國需要積極研究建筑工程內的合同管理以及索賠內容，通過提高自身的合同索賠管理相關意識以及能力，從而提高建筑工程項目管理水準，有助于推動我國建筑行業的迅速發展，以此推動我國經濟建設行業的長久可持續發展。

參考文獻

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