淺析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

張靜波

摘 ? ?要：在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)活躍，科學(xué)技術(shù)不斷革新的大背景下，要想進(jìn)一步提升我國(guó)房屋建筑的施工質(zhì)量，滿足人們對(duì)于居住環(huán)境的需求，就要在房建施工過(guò)程中充分重視防滲漏施工環(huán)節(jié)，充分合理的應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)。本文進(jìn)一步分析了房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，以供同仁參考借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏技術(shù)

1 ? 防滲漏施工技術(shù)概述

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對(duì)于房屋建筑的要求當(dāng)然是越來(lái)越高。如果在使用房屋的時(shí)候，出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，人們的使用體驗(yàn)就會(huì)變差。建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來(lái)好的生活體驗(yàn)，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時(shí)滲漏現(xiàn)象會(huì)造成人們的經(jīng)濟(jì)損失甚至是人身傷害，會(huì)造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問(wèn)題，對(duì)人們的日常生活造成麻煩，會(huì)讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗(yàn)，對(duì)建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時(shí)要注意防滲漏措施的應(yīng)用，保證用戶盡可能好的用戶體驗(yàn)。

建筑施工中應(yīng)用的一系列解決滲漏問(wèn)題的措施均被稱(chēng)為防滲漏技術(shù)，大致分為兩種類(lèi)型，一種是結(jié)構(gòu)防滲漏，另一種是建筑防滲漏。 結(jié)構(gòu)防滲漏技術(shù)是通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)來(lái)收縮結(jié)構(gòu)中的混凝土，增強(qiáng)混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能;而建筑防滲漏則是通過(guò)特殊的材料來(lái)處理建筑，增強(qiáng)建筑物的防滲性能。 兩種類(lèi)型的防滲漏技術(shù)有著不同的特點(diǎn)、側(cè)重點(diǎn)，這使得兩者的適用范圍不同。 根據(jù)實(shí)際情況，選擇適合的防滲漏技術(shù)，才能真正發(fā)揮其作用。 總體來(lái)說(shuō)，防滲漏技術(shù)具有較高的應(yīng)用價(jià)值，將其有效地應(yīng)用于房屋建筑工程之中是非常有意義的。

2 ?房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的主要原因

2.1 ? 施工材料的原因

在實(shí)際的房屋建筑施工中，施工單位為了節(jié)約成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，一般選擇使用價(jià)格低廉、性能較差的施工材料，來(lái)對(duì)房屋建筑進(jìn)行施工。在防水材料方面，主要選擇的防水材料為瀝青所制成的油氈，但在實(shí)際的施工應(yīng)用中，瀝青非常容易受到外界環(huán)境的干擾，一旦外界的溫度發(fā)生變化，瀝青就會(huì)根據(jù)溫度的變化出現(xiàn)收縮和擴(kuò)張現(xiàn)象，在炎熱的夏天，瀝青可能會(huì)被烤化，這樣就會(huì)對(duì)房屋建筑的防水層產(chǎn)生一定破壞，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.2 ?設(shè)計(jì)原因

在房屋建筑施工作業(yè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，一般對(duì)外墻墻面防滲施工的在重要性未給予足夠的重視。在房屋建筑防滲施工設(shè)計(jì)中，需要設(shè)計(jì)人員深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，得到第一手資料，設(shè)計(jì)過(guò)程嚴(yán)格遵守房建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)地理環(huán)境、氣候條件等，考慮防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，積極做好結(jié)構(gòu)的防滲處理。但問(wèn)題是，設(shè)計(jì)人員并未做好上述工作，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查流于形式，導(dǎo)致設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。

2.3 ?施工質(zhì)量不合格

在房建工程施工建設(shè)中，現(xiàn)場(chǎng)施工人員要深刻認(rèn)識(shí)到質(zhì)量的重要性，并嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。但一些施工單位為追求施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)常憑借自己的經(jīng)驗(yàn)隨意施工，比如：在混凝土拌合、運(yùn)輸、振搗、養(yǎng)護(hù)時(shí)沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格控制，監(jiān)理工程師沒(méi)有落實(shí)旁站制度，沒(méi)有對(duì)容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格控制和檢驗(yàn)，從而引發(fā)滲漏質(zhì)量問(wèn)題。

3 ?房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 ?墻面防滲漏施工技術(shù)

（1）提高外墻抹灰質(zhì)量。分層進(jìn)行抹灰施工。將聚丙烯添加到砂漿中，以避免裂縫問(wèn)題。抹灰之前，對(duì)基層進(jìn)行清理和澆水。建筑外墻抹灰達(dá)到甩搓時(shí)，抹實(shí)和壓平搓端。完成定漿工作后，應(yīng)用尺板對(duì)其進(jìn)行緊密貼實(shí)，并用鐵抹子將其切成反搓。在搓內(nèi)灑水，使其保持濕潤(rùn)，然后涂抹素水泥漿，漿液吸入墻體之后，開(kāi)展抹灰工作。抹灰過(guò)程中，對(duì)鋼絲網(wǎng)進(jìn)行防裂處理，并在抹灰層中對(duì)其進(jìn)行設(shè)置，將抹灰層厚度控制為5mm，避免鋼絲網(wǎng)外露。

（2）控制外墻面磚施工質(zhì)量。貼面磚之前，對(duì)找平層進(jìn)行檢查，看其是否存在起殼、空鼓和裂縫問(wèn)題。如果存在問(wèn)題，對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)，然后用水泥漿涂抹。面磚鑲貼過(guò)程中，將水泥砂漿比例控制為1∶1，并對(duì)其進(jìn)行壓緊和搓擠，保持漿縫飽滿度，有效控制墻體空鼓現(xiàn)象，加入抗裂劑（水泥含量6%），提高外墻面磚防水性能，保持縫隙的光滑平直。結(jié)合具體設(shè)計(jì)要求，對(duì)其深度和寬度進(jìn)行合理控制。

3.2 ? 廚房、浴室的防滲漏技術(shù)

廚房和浴室用水需求量較大，所以在對(duì)這兩部分進(jìn)行防滲漏處理時(shí)首先注重對(duì)墻體的設(shè)計(jì)另外就是輸水管道的防水設(shè)計(jì)。廚房施工設(shè)計(jì)要遵循低于我是、客廳的50cm～60cm，這樣才能防止出現(xiàn)用水濺落到其中，廚房、浴室的地漏高度至少要低于四周10層面左右，防水層的建設(shè)在浴室頂部也考慮，通過(guò)對(duì)防水層采用抹灰的處理方式，才能發(fā)揮防水材料的重要作用。在考慮管道的施工操作時(shí)，在墻體內(nèi)的預(yù)留墻洞的尺寸要符合管道的直徑的要求，處方、衛(wèi)浴的管道通常會(huì)采用供熱管線套管的方式。管道相鄰的地方要刷上防漏的材料保證這部分緊實(shí)、嚴(yán)密性質(zhì)，這樣管道的縫隙部位就不會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

3.3 ? 屋面防滲漏施工技術(shù)

為了可以有效地減少屋面滲漏問(wèn)題的發(fā)生，工作人員可以結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際施工要求做好以下措施：第一，選擇防水性能良好的防水涂料。在涂抹時(shí)，工作人員可以對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行兩次涂抹，并且兩次涂抹之間的時(shí)間間隔不能過(guò)長(zhǎng)。當(dāng)?shù)谝淮瓮磕ǖ姆浪牧铣霈F(xiàn)結(jié)膜現(xiàn)象時(shí)，工作人員便可以及時(shí)地開(kāi)始第二次防水材料的涂抹作業(yè)，通過(guò)這種方式可以有效地提高屋面的防滲漏性能;第二，完成涂抹作業(yè)24小時(shí)之后，工作人員還應(yīng)對(duì)屋面進(jìn)行注水試驗(yàn)。若出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則工作人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)地對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行修復(fù)，確保該屋頂結(jié)構(gòu)的防滲性能可以達(dá)到預(yù)期理想的效果;第三，由于屋頂結(jié)構(gòu)屬于外層圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因此其受到環(huán)境因素的影響較大，針對(duì)這種情況，工作人員在開(kāi)展屋頂防滲工作時(shí)，需要對(duì)天氣因素進(jìn)行綜合考量，避免因雨雪天氣的積水為屋面防滲性能埋下安全隱患。

3.4 ? 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

門(mén)窗是建筑物上部的活動(dòng)范圍，它也是活動(dòng)面積最大的地方，因此，對(duì)建筑中的門(mén)窗進(jìn)行防滲的工作比對(duì)其他部位進(jìn)行防滲工作的難度更大，所以，在對(duì)門(mén)窗進(jìn)行防滲工作的相關(guān)人員必須要有較高的施工技術(shù)水平，而且要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，相關(guān)人員只要具備這兩個(gè)條件，就能夠更好的做好門(mén)窗的防滲工作，保證們穿的施工質(zhì)量。其中，在對(duì)鋁合金材質(zhì)的門(mén)窗進(jìn)行防滲工作的過(guò)程之中，必須選擇與國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求相符合的材料，還要充分的滿足施工圖紙的要求，在對(duì)材料進(jìn)行運(yùn)輸和安裝的過(guò)程中一定要做好材料的保護(hù)工作，從而預(yù)防在此過(guò)程中材料被損壞以及變形的現(xiàn)象出現(xiàn)，在材料變形之后就不能繼續(xù)使用，同時(shí)也不能通過(guò)人工糾正，配件的選擇在安裝時(shí)也是一個(gè)重要的因素，所以在選擇配件的時(shí)候應(yīng)該嚴(yán)格要求，做到符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在安裝結(jié)束之后，應(yīng)該仔細(xì)檢查是否會(huì)有漏風(fēng)的情況，要保證質(zhì)量。

4 ?結(jié)束語(yǔ)

在房建施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。因?yàn)榉罎B漏施工技術(shù)涉及到很多細(xì)節(jié)和內(nèi)容，且防滲漏也是衡量房建工程施工質(zhì)量的重要參考依據(jù)。因此就要求在具體施工中，要結(jié)合實(shí)際情況并全面進(jìn)行分析與考量，保證防滲漏技術(shù)能夠促進(jìn)工程質(zhì)量提高。而且滲漏問(wèn)題是直接關(guān)乎到后續(xù)居住使用的，所以防滲漏技術(shù)的高效使用非常重要。在施工現(xiàn)場(chǎng)需要技術(shù)人員將所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行考量，保證防滲漏技術(shù)與預(yù)先設(shè)計(jì)目標(biāo)一致。效率是建筑企業(yè)實(shí)力及能力的具體展現(xiàn)，也是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件。

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