城市房屋拆遷制度創新的法經濟學研究

張艷華

摘 ? ?要：現在我國城市房屋拆遷實行的拆遷制度是以國家“憲法”作為其根本基礎，《國家土地管理法》以及《城市房屋拆遷管理條例》作為中心。其開始于我國1953年發布的國家建設項目用地方法。后1958年進行再次修改，在城市房屋拆遷工作方面，對拆遷房屋的基本原則程序、拆遷工作權限、和拆遷補償方面進行更加詳細的確定。后經1986年我國頒發的《土地管理法》中對舊拆遷法規之中關于城市房屋拆遷的規定進行再次修訂，修訂之后大部分關鍵性內容基本還是未變的。

關鍵詞：城市房屋;拆遷制度創新;經濟學研究

1 ?引言

本篇文章主要應用法經濟學方面方法以及專業理論，從拆遷主體負責方的建筑開發商、政府有關部門和拆遷城市居民的主體角度對城市房屋拆遷制度如何進一步創新、改革方面創新。

2 ?根據法經濟學的適用性和運作方法分析

2.1 ?運用法經濟學基礎的適用性

本文所說法經濟學也可以理解為“法律”和經濟學。其根本是運用經濟學方面的理論方法進行研究相關法律方面的構成，以及運用中的效果和未來該如何進一步發展。“法經濟學”起源于20世紀60年代，是根據兩種學科知識進行兩者結合的一種新型邊緣性學科。法經濟學專家對此學科的大部分看法就是：其所規范的規則針對不同類型不同種類的事物或者行為產生的未知性費用，這門學科就是對未知費用進行研究和分析。由此，一切法律允許活動都要首先考慮各方面資源應當如何可以更加有效配置，以求使用效率最大。……