淺析土建工程造價預結算審核方法

劉琳珊

摘 ? ?要：在土建工程管理過程中，進一步加強土建工程的造價預結算管理，對土建工程的施工成本能起到有效控制作用，對企業的穩定發展有極大的促進作用。但是目前多數土建工程在實際運行過程中存在很多問題，針對這些問題要采取合理的措施，才能有效解決土建工程的造價預結算問題。基于此，就土建工程造價的預結算審核方法進行了探析。

關鍵詞：土建工程;造價;預結算;審核

1 ?引言

為保證土建工程的順利施工，就應對土建工程造價的預結算工作進行強化，精準的工程造價預結算盡量減少在施工期間問題，如出現問題也能夠及時處理。是保證工程的質量達標、如期完成的關鍵所在。因此，在建筑工程造價管理過程中，通過有效的管理方法來保障具體工作內容，推動建筑工程造價結算審核管理工作。

2 ?土建工程造價預結算審核的主要意義

在土建業不斷發展完善的今天，相關領域越來越關注工程造價預結算審核工作開展的規范性、科學性，這與工程造價預結算審核過程對于土建工程的重要意義是分不開的。對于土建工程而言，預結算審核的意義主要體現在其對于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個主要方面。首先，由于部分土建工程造價預結算的制定者專業素質不佳、責任心欠缺等現象，導致工程預結算內容中存在許多不科學、不合理甚至是不合法之處，這便要求預結算的審核者對其進行嚴格的審查。通過審核，可以及時發現現有預結算中所存在的紕漏，并及時提出相應改革措施，確保土建工程預結算的科學性、合法性。此外，預結算審核還可以切實結合施工方現有的技術、用材水平，結合當地物價，對預結算進行審查，并及時修訂，最終形成具有當地特色、適用于相關施工單位的一套科學、經濟的預結算。最終，通過預結算審核工作的開展，不同地區審核工作間彼此交流，可以逐步形成一套統一的審核標準并應用于土建工程之中，從而促進了土建工程施工標準的統一化，即逐步實現了土建工程施工建設的趨同過程。

3 ?土建工程造價預結算審核中存在的問題

3.1 ?定額套用不合理

為進一步提升土建工程造價預結算的實際工作效率，可以在實際工作過程中對定額套用方法進行合理應用。而很多土建工程實際審核過程中，對定額套用的實際使用存在應用范圍不科學的現象，由此就會導致的預結算與實際狀況存在較大差距，以至對預結算工作的有效開展形成了一定的制約作用。在一些土建工程施工過程中存在低價套用、高價定額的現象，利用在進行普通土建施工的過程中套用了高層土建來進行預算工作。甚至在實際的預結算工作中還會出現定額套錯或者重復套用等一些現象，這些顯現都會給土建工程的造價預結算工作帶來極大的不便。

3.2 ?施工材料與審核人員問題

土建工程施工建設周期較長，工程物資的采購量較大，許多施工單位在進行施工建設的過程中會忽視材料質量的重要性，一旦發生嚴重的偷工減料情況，將會對土建工程的施工質量與工程造價管理工作的質量帶來嚴重的負面影響。為了有效地避免此類事情的發生，工程造價管理人員均會在土建材料審批的過程中明確規定土建材料的定額，然后在對土建市場進行實地考察之后尋找造價預算情況與建材實際價格之間的差距并對其進行分析，進而制定切實有效的措施對工程造價進行監管。針對現階段我國眾多土建工程施工現場中的工程造價管理現狀進行分析可知，工程造價預結算審核人員沒有及時對建材市場的行情進行分析，沒有對建材的價格進行深入地調查，導致造價管理人員無法對建材價格的走向及變化趨勢進行切實的把握。并且在本項目施工建設的過程中，一直存在工程造價預結算審核部門工作人員沒有與施工單位進行積極有效的溝通的情況。缺乏有效的溝通就會導致審核人員沒有及時將建材的采購價格變化情況上報到造價審核部門。

4 ?工程造價預結算審核的主要方法

4.1 ?對比審核法

這種方法能對錯誤工程進行快速篩選，審查相關重點。對于同一區域內，審核土建工程項目的造價預算時，若審核用途或者審核結果出現相近之處，就能夠初步判定該工程會出現相近的造價。在不同土建工程造價預結算的審核過程中，從統計結果中可以看到，結構或功能相似的項目會有著相似規律的造價和材料消耗。如果是在同一類土建工程中，存在明顯差異的造價，這就需要以正常投資中的各個項目造價為慘遭，通過對比分析來重點審核不符合規律的部分。

4.2 ?重點審核法

這種審核方法是以第一種審核法為基礎，對重點的施工環節進行預結算審核工作，它是有針對性的審核方法，目的是提高審核工作的準確性，這種方法一般應用在復審的土建工程中，即在土建工程中首先使用全面審核法，而后在進行重點審核法，是降低審核工作量的一種做法。

4.3 ?全面審核法

在相關指標規定以及市場定額參考下，根據圖紙施工要求，審核土建工程項目的價格的一種方法，屬于一種全局的計算、審核方法。

5 ?土建工程造價預結算審核的改進措施

5.1 ?確定預結算的范圍

在實際針對土建工程進行審核的過程中，必須要全面、詳細地了解工程造價預結算的具體范圍。要充分結合設計要求、以及施工合同等相關規定，對施工圖紙設計的具體內容進行全面了解，并對現場施工情況進行進一步落實，進一步強化工程預結算工作的合理性。

5.2 ?規范嚴謹的對工程量清單進行審核

要想順利進行審核工程量清單工作，需要工作人員投入到施工過程中，更深層的了解整個項目的設計理念，還需要對其有關工程量計算方式方法和整體要求進行合理規范的審核，從而使最終的審核結果更準確。要確保在合理規范的狀態下實現土建項目競標工作，需要審核工作人員都要清楚招標文件的具體內容，以更準確的對實際工程量清單進行審核，并且要熟知整個在建工程的土建市場當前的發展趨勢，審核工作人員還需要進一步了解與施工建設市場發展動態，了解目前土建材料和施工建設中所用到產品的市場價格定位，從而使實際工程量的審核更準確，進一步提升審核工作的時效性。

5.3 ?進一步提升審核人員的專業素質及工作水平

重視人才的發展是企業發展的基石，為了全面提升工程造價預結算審核工作的質量，為了切實提升造價管理人員對工程造價管理質量的控制能力，需要全面提升工程造價預結算審核人員的專業素質及工作水平。現階段的土建工程造價預結算審核工作的效率及質量與建筑工程所在地區的經濟發展情況、土建市場變化情況、施工技術水平等多方面因素有著直接的關系，為了控制造價管理質量應要求工程造價預結算審核人員不僅具備專業的結算技能和工作能力，還應具有對能對工程造價預結算審核工作產生影響的各類因素進行綜合分析的能力，能在繁瑣的信息中篩選出關鍵信息指導工程造價預結算審核工作。為此，土建企業不僅需要建立健全的考核激勵制度，通過獎勵的方式激勵審核人員積極學習先進的管理模式和審核手段，還應積極采購專業化的、高性能的造價計價軟件，促動工程造價預結算工作不斷向智能化、科學化方向發展。

6 ?結語

綜上所述，土建工程造價預結算審核工作對于土建工程施工來說有非常重要的作用。對土建工程進行合理的造價預結算審核，能夠有效實現對土建工程施工成本的有效控制，為企業節省大量的資金，實現企業經濟效益的有效提升。

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