裝配式建筑發(fā)展的制約因素及措施分析

王俊

摘 ? ?要：現(xiàn)階段，隨著社會的發(fā)展，我國的裝配式建筑的發(fā)展也突飛猛進。裝配式建筑，是一種將工廠預制的建筑部品部件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場裝配而成的新型建筑。相較于傳統(tǒng)建筑的建造方式，裝配式建筑具有施工速度快，節(jié)約人力成本，節(jié)能減排等諸多優(yōu)勢。在目前我國的人口紅利逐年消失，建筑業(yè)的勞動力成本將逐年遞增，國家深化供給側(cè)改革等形勢下，發(fā)展裝配式建筑已成為我國建筑產(chǎn)業(yè)向著綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和社會化升級轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路。

關鍵詞：裝配式建筑發(fā)展;制約因素;措施分析

1 ?引言

裝配式建筑具有環(huán)保、質(zhì)量優(yōu)、效率高等特點，這些都是傳統(tǒng)建筑形式所不具備的，目前裝配式建筑在我國的發(fā)展中遇到了一定困難，發(fā)展受到了制約，為了裝配式建筑在我國城市化進程中得到良好的發(fā)展，必須認識到裝配式建筑的制約因素，并著力解決這些制約因素。本文就裝配式建筑發(fā)展的制約因素及其應對措施進行簡單分析。

2 ?重要性

我國裝配式建筑發(fā)展起步較晚，尚未形成較高的產(chǎn)業(yè)化、鏈條化及科學化的發(fā)展勢頭，其中也存在諸如施工技術層面、施工安全層面和市場發(fā)展層面亟待解決的關鍵問題，這些問題阻礙了我國裝配式建筑科學、快速的應用和發(fā)展。

3 ?裝配式建筑施工中常見的質(zhì)量問題

3.1 ?裝配式建筑施工中的平板安裝

在裝配式建筑施工中，平板的安裝實際多項板材的安裝，因其過程復雜以及板材的材質(zhì)問題等，使得質(zhì)量問題頻出，本段以轉(zhuǎn)角板和外墻的保溫板層為重點加以闡述。（1）轉(zhuǎn)角板安裝問題。轉(zhuǎn)角板是在建筑轉(zhuǎn)角處用于連接平板的連接構(gòu)件，對于裝配式建筑施工中來說，轉(zhuǎn)角板保障了整體框架的穩(wěn)定程度是否達標，轉(zhuǎn)角板本身存在的問題在于其本身體積過大，本身厚度不夠厚，使得轉(zhuǎn)角板在使用的時候斷折現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在吊機在進行吊裝的過程中和運輸?shù)倪^程中。在吊機吊裝轉(zhuǎn)角板的過程中，轉(zhuǎn)角板兩端常常會出現(xiàn)回折的現(xiàn)象，使得轉(zhuǎn)角板的破損自毀現(xiàn)象嚴重。（2）外墻保溫板安裝問題。外墻保溫板由于其自身的特性，使得極易產(chǎn)生斷裂、開口、破損的現(xiàn)象，以及安裝質(zhì)量不達標大造成的掉落。一般的外墻板都是由外裝飾面、保溫層以及結(jié)構(gòu)層著三層組成，若是在建筑安裝的過程中，保溫板與結(jié)構(gòu)層的連接結(jié)構(gòu)不保險、連接材料不一致，就會導致外墻保溫板斷裂以及掉落的現(xiàn)象產(chǎn)生。

3.2 ?裝配式建筑的構(gòu)建連接及管線預埋

（1）灌漿質(zhì)量的不達標。在裝配式建筑的購將連接中由于灌漿飽滿度不足而產(chǎn)生的構(gòu)件連接質(zhì)量不達標現(xiàn)象也屢見不鮮。在建筑施工中，墻板的連接為縱向的情況下，灌漿混凝土因由板件頂部的預留孔中流出，由于板件的制作缺陷問題，或者是建筑施工人員對于灌漿孔的清理不及時導致的堵塞，使得灌漿混凝土不能充分地將板件之間的空間填滿從而導致了灌漿質(zhì)量不達標。（2）管線及構(gòu)建預埋的施工問題。在裝配式建筑施工過程中，需要進行管線以及構(gòu)件的埋設，但是在實際的施工過程中，經(jīng)常有構(gòu)件堵塞或者是構(gòu)件脫落的問題，使得預先埋設的構(gòu)件位置偏移，從而導致實際建設施工建筑與施工圖紙上的預埋件位置出現(xiàn)偏差，從而無法確定具體的實際位置，使得管線在連接方面不能準確的進行選取與連接，使得管線堵塞的質(zhì)量問題影響了工程質(zhì)量，在裝配式建筑施工的施工進度以及工程質(zhì)量上不盡如人意。

3.3 ?后澆段質(zhì)量問題

為了減小裝配式建筑受地基及溫度變形的影響，確保建筑的整體穩(wěn)定性，需要對裝配式預制構(gòu)件的關鍵節(jié)點進行混凝土后澆筑。在施工現(xiàn)場調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，受到預制構(gòu)件生產(chǎn)尺寸和配筋設計誤差的影響，施工中構(gòu)件T型節(jié)點鋼筋連接施工困難，導致后澆段經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)在模板接縫處漏漿、澆筑段爛根，澆筑面不平整和陰陽角不方正等工程病害。導致后澆段出現(xiàn)此類工程病害的主要原因有構(gòu)件、模板設計不當、質(zhì)量測量工具缺乏、物料配合比不合理、模板拼縫和底部清理不到位以及環(huán)境溫度的影響。構(gòu)件、模板設計不當，在裝配施工時出現(xiàn)拼接偏差，鋼筋連接困難，造成錯臺現(xiàn)象。由于缺乏檢測后澆段混凝土實際澆筑質(zhì)量的工具，往往造成質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)不及時，補救返工工作困難。在工廠預制疊合板時，由于混凝土澆筑厚度過薄，粗細骨料級配和水灰比不準確，粗骨料過多而產(chǎn)生離析現(xiàn)象，構(gòu)件強度降低。模板拼縫不嚴，造成模板接縫處出現(xiàn)較大的縫隙，在澆筑混凝土時容易產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象，水泥漿液流失，加之模板底部雜物清理不徹底，很容易在澆筑段產(chǎn)生爛根病害。環(huán)境溫度的變化直接影響混凝土強度的增長及溫度裂縫的產(chǎn)生，如果不及時控制施工及養(yǎng)護期混凝土內(nèi)外溫度變化，將造成后澆段開裂變形。

4 ?優(yōu)化措施分析研究

4.1 ?加大政策扶持力度

目前裝配式建筑正在起步階段，裝配式建筑企業(yè)的盈利能力仍有不足，因此需要政府從供給側(cè)方面給予一定的支持，例如給予預制率或裝配率達到一定水平的非政府投資項目給予財政獎勵;實行增值稅減免或增值稅即征即退優(yōu)惠政策等，以此促進更多企業(yè)向裝配式建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。同時政府可以為購買裝配式建筑的消費者提供住房公積金貸款最低首付比例、上浮公積金貸款額度以及優(yōu)先放貸等金融優(yōu)惠政策，加強需求側(cè)的支持力度，以此提高公眾對裝配式建筑的需求。

4.2 ?加強推廣宣傳

解決裝配式建筑市場需求的首要問題在于提高公眾對裝配式建筑的認知水平，這就需要政府和企業(yè)加強對裝配式建筑的宣傳，通過電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)等多種媒體普及裝配式建筑的相關知識，尤其是著重說明裝配式建筑的建筑性能和環(huán)境效益;同時通過各地的保障性住房以及政府投資的醫(yī)院、學校等公共建筑率先采用裝配式建筑的方式，既提升裝配式建筑的推廣度，又提高公眾對裝配式建筑的了解程度。最終讓公眾對裝配式建筑有正確的認知，從而支持裝配式建筑的發(fā)展，提高市場接受程度。

4.3 ?BIM技術在預制裝配式建筑設計中的應用

利用BIM技術能夠極大地提升預制裝配式建筑設計、施工、裝修和改造的整體流程，它通過信息化的手段完成構(gòu)件的結(jié)構(gòu)拆分及連接點精準定位，達到整體化設計下構(gòu)件數(shù)據(jù)庫的有效建立，是實現(xiàn)模數(shù)化、標準化設計的重要手段。而在這個數(shù)據(jù)庫中，不僅可以結(jié)合構(gòu)件裝配的可視化模擬達到構(gòu)件的實時優(yōu)化，還能在建筑的更新以及同類裝配式建筑的設計中達到構(gòu)件的重復使用，因此，大大提升了建筑設計與施工的效率。此外，BIM技術還可以達到對構(gòu)建組裝、管線碰撞、變形應力的可視化模擬，并高效保證了不同應用場景下的管線狀態(tài)和結(jié)構(gòu)狀態(tài)的關聯(lián)動態(tài)優(yōu)化，進而帶來建筑設計質(zhì)量性和經(jīng)濟性的有機統(tǒng)一。

4.4 ?建立健全標準體系

政府應加快編制覆蓋設計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規(guī)范體系與計價體系，為建筑工業(yè)化奠定基礎。建立統(tǒng)一的部品部件產(chǎn)品標準，建立建筑部品部件庫，編制標準化部品部件目錄，在促進預制構(gòu)件通用化、模數(shù)化、標準化的同時，提高預制構(gòu)件質(zhì)量，使得裝配式建筑在我國得以快速發(fā)展。

5 ?結(jié)語

從我國裝配式建筑的發(fā)展情況來看，到2020年我國將如期完成《“十三五”裝配式建筑行動方案》所制定的目標，但是仍需認識到我國的裝配式建筑在設計、生產(chǎn)、施工、維護等方面還存在著很多不足。在國家對裝配式建筑供給側(cè)和需求側(cè)兩端大力支持的同時，也需要企業(yè)自身轉(zhuǎn)變觀念，認識到裝配式建筑是我國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，而不僅僅是為了響應國家號召，被動使用裝配式的建造方式。相關企業(yè)和人員要積極運用BIM-RFID技術，優(yōu)化設計，加強管理，從而降低成本并提高質(zhì)量，推動裝配式建筑的發(fā)展。

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