建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)前期策劃研究

常慧娟

（太原市惠新建筑設(shè)計(jì)有限公司，山西 太原 030000）

1 建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的前期策劃

改革開放后，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)取得了巨大的成就，在不斷發(fā)展的過程中，相關(guān)建筑工程師逐漸認(rèn)識(shí)到有關(guān)前期策劃不僅是相關(guān)任務(wù)書的撰寫，還應(yīng)該對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)的可行性研究，以及市場(chǎng)需求、空間規(guī)劃等相關(guān)因素進(jìn)行分析研究。一般而言，前期的策劃工作較為復(fù)雜，包含多個(gè)方面，但是目的方向是一致的就是確定相關(guān)的目標(biāo)，采取多種措施實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，然后在整個(gè)過程中對(duì)其進(jìn)行完整的可行性分析研究。

2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期策劃的過程

1） 工程項(xiàng)目構(gòu)思產(chǎn)生和選擇，在實(shí)際施工過程中，所有的建筑項(xiàng)目建設(shè)的最開始應(yīng)該是構(gòu)思，構(gòu)思來源于相關(guān)管理部門對(duì)該建筑的期望[1]，為了更好的滿足于經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)的需要，實(shí)現(xiàn)國(guó)家或地方的發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)而進(jìn)行的，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，人們借助多種途徑和方法達(dá)到相關(guān)的目標(biāo)，在經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施下一步的計(jì)劃；

2） 項(xiàng)目定義和目標(biāo)設(shè)計(jì)，在進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)的開始之前，最主要的目的是研究相關(guān)上層系統(tǒng)的實(shí)際情況和當(dāng)前存在的實(shí)際問題，從而提出整個(gè)項(xiàng)目的具體目標(biāo)，通過對(duì)相關(guān)目標(biāo)的局面說明形成項(xiàng)目定義。在整個(gè)這一階段主要有以下工作：①具體分析相關(guān)情況和相關(guān)實(shí)際問題的深入研究；②對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)；③對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行定義；④對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審查。

3） 可行性研究，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究就是提出科學(xué)合理的實(shí)施方案[2]，并對(duì)相關(guān)具體實(shí)施方案進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)方面和技術(shù)方面的綜合論證，研究其是否能夠?qū)崿F(xiàn)其具體目標(biāo)，相關(guān)研究結(jié)果，就是整個(gè)項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。

3 項(xiàng)目前期策劃的重要作用

項(xiàng)目的目標(biāo)和構(gòu)思在確定相關(guān)項(xiàng)目的具體方向上具有重要的意義，在實(shí)際的運(yùn)行中，人們經(jīng)常借助相關(guān)的投資影響來對(duì)這張圖進(jìn)行解釋，通俗來講就是前期的相關(guān)工作影響了后續(xù)的投資，從整體來說，整個(gè)項(xiàng)目的效益都可以用這張圖來解釋和表達(dá)。

當(dāng)前在建筑工程項(xiàng)中，一般情況下建筑目標(biāo)決定了整個(gè)建筑工程中的任務(wù)，建筑工程中的任務(wù)又決定了實(shí)施方案和技術(shù)方案，再通過相關(guān)的方案確定工程活動(dòng)，從而推動(dòng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)和項(xiàng)目系統(tǒng)的進(jìn)一步實(shí)形成，當(dāng)目標(biāo)設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生多重后果：

1） 在建筑工程完成施工時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目在正常運(yùn)行中出現(xiàn)問題，和實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)的效果有較大的差距；2） 在完成施工并交付使用后，可以運(yùn)行使用，但是相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)，社會(huì)認(rèn)可度較低；3） 在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行過程中[3]，相關(guān)費(fèi)用花費(fèi)較大，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益較低，缺乏強(qiáng)有力的綜合競(jìng)爭(zhēng)力；4） 在整個(gè)項(xiàng)目的施工過程中，由于相關(guān)環(huán)境的不斷改變導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的投資增加、工期延長(zhǎng)等相關(guān)問題。

4 建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)前期策劃的要點(diǎn)

在進(jìn)行設(shè)計(jì)前期策劃的過程中應(yīng)該對(duì)其周圍環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，整個(gè)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容較為復(fù)雜，具體應(yīng)該有以下幾點(diǎn)了解：

再進(jìn)行策劃的過程中應(yīng)該滿足當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)、政策和城市規(guī)劃發(fā)展的需求，這更加有利于相關(guān)審批的完成，努力了解當(dāng)?shù)氐臍v史條件和自然條件，特別是要了解當(dāng)?shù)氐乃臍庀筚Y料和相關(guān)的地質(zhì)地震資料，為之后的相關(guān)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作奠定良好的基礎(chǔ)。收集建筑工程項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的城市規(guī)劃圖和高程圖，掌握建設(shè)建筑以及附近建筑的地下管網(wǎng)分布，如果出現(xiàn)地基承載力不夠的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出解決預(yù)案，及時(shí)解決，避免留下安全隱患。如果在調(diào)查過程中遇到劃破、沖溝、斷層以及人工采空區(qū)等相關(guān)不良地質(zhì)時(shí)，要根據(jù)相關(guān)不同解決問題設(shè)計(jì)不同的解決方案。在做好前期工作的基礎(chǔ)上，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目地的交通情況、市場(chǎng)需求、經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行一定的了解。

5 建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)前期策劃的作用

在建筑策劃中，其主要任務(wù)就是確定整個(gè)建筑項(xiàng)目的規(guī)模、構(gòu)思、性質(zhì)、內(nèi)容[4]，對(duì)整個(gè)建筑的可行性進(jìn)行研究。通過科學(xué)合理的建筑策劃，提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案的框架，指導(dǎo)整個(gè)建筑的相關(guān)設(shè)計(jì)工作。前期策劃不同導(dǎo)致相關(guān)的設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)差異，這體現(xiàn)了不同設(shè)計(jì)者對(duì)于文化觀念、價(jià)值觀念的不同追求，為不同建筑賦予了不同的內(nèi)涵。通過進(jìn)行設(shè)計(jì)前策劃能夠?yàn)檎麄€(gè)建筑的具體設(shè)計(jì)工作提供市場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境和人文地理?xiàng)l件等多重信息因素。

6 結(jié)語

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)也越來越復(fù)雜，建筑前期策劃不僅涉及到建筑科學(xué)，而且涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)，通過把社會(huì)需要與建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行聯(lián)系。從而更好的滿足人民的需要，做到符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，在建筑學(xué)中想要為居民創(chuàng)造更好地生活空間，為社人民群眾服務(wù)，就要從廣大人民群眾的角度出發(fā)，確立建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)構(gòu)思，明確設(shè)計(jì)方案的實(shí)用性。