房建施工的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究

李高翔

（山西焦煤汾西礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程建設(shè)有限責(zé)任公司，山西 介休 032300）

隨著我國近幾年經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高，同時(shí)人們對(duì)建筑物的質(zhì)量要求也在不斷的提高，然而建筑物的滲透不僅僅是影響建筑物的整體外觀，同時(shí)還嚴(yán)重影響了建筑物的正常使用功能和使用壽命。本篇文章就具體分析了房建施工過程中容易出現(xiàn)滲透的原因以及改如何做好防滲透的應(yīng)用，提出了墻壁滲透、廚房衛(wèi)生間滲透以及門窗滲透等一系列的防滲策略，從而可以改善房建施工過程中的滲透問題，并且要提高建筑物的整體質(zhì)量。

1 建筑施工中容易發(fā)生滲透的位置

結(jié)合多年的房建施工經(jīng)驗(yàn)可以得知，房屋的空調(diào)孔、門窗口、建筑物外墻底部、衛(wèi)生間地面、衛(wèi)生間內(nèi)墻以及屋面等都比較容易出現(xiàn)滲透，所以說在施工過程中要特別注意以上位置的施工，要嚴(yán)格的按照規(guī)定做好防滲透工作。

1.1 外墻滲透

外墻滲透一般是由于外墻砌筑過程中砌筑工人的粗心導(dǎo)致砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間存在比較大的分析，這些縫隙用肉眼并不容易發(fā)展，而且在抹灰后長時(shí)間不會(huì)出現(xiàn)裂痕，隨著時(shí)間的推移，外墻墻皮出現(xiàn)裂縫，磚塊和磚塊之間的縫隙就為水滲透提供了通道。第二種原因是因?yàn)樵诜课萁ㄖ^程中會(huì)作用大量的腳手架等設(shè)備，這些設(shè)備使用過后那些固定腳手架的穿孔沒有及時(shí)的填補(bǔ)，也會(huì)為水滲透提供通道。

1.2 屋面滲透

房屋的屋面滲透一般是由三個(gè)原因造成的。首先，為了有效減少房屋表面防水層被侵蝕的程度，施工技術(shù)人員通常會(huì)采用一次防侵蝕涂刷的方法進(jìn)行房屋防水層的涂刷，但是在這個(gè)過程中會(huì)出現(xiàn)一些涂刷方法的失誤或者出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象使得防侵蝕涂刷工作變得毫無意義，起不到防水層該有的作用，因此，等到防水層完全被侵蝕之后就會(huì)出現(xiàn)房屋的屋面表面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。其次，防水卷材是屋面防滲透的重要材料之一，但是防水材料的鋪設(shè)具有更強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)要求，如果施工人員沒有相關(guān)的資質(zhì)或者是沒有遵守相關(guān)的規(guī)定，那么一定會(huì)出現(xiàn)屋面滲透的問題，除此之外在鋪設(shè)防水卷材的過程中一定要避免在雨天進(jìn)行鋪設(shè)，在雨季鋪設(shè)時(shí)一定要將雨水全部清除干凈后再進(jìn)行鋪設(shè)。最后，屋面施工過程中各環(huán)節(jié)的要求特別嚴(yán)格，必須是專業(yè)知識(shí)過硬的施工人員才有資格施工，而且施工技術(shù)人員必須按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的操作要求，否則是非常容易出現(xiàn)滲透問題的。

1.3 廚衛(wèi)滲透

大多數(shù)的房建滲透問題都會(huì)出現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間等位置，原因是衛(wèi)生間以及廚房所處的位置其鋼筋質(zhì)量較差，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)了裂縫，再就是防水層的材料使用不得當(dāng)，防水施工不達(dá)標(biāo)、防水卷材的選擇不合理等原因?qū)е聫N房衛(wèi)生間出現(xiàn)滲透的情況。

1.4 地下室漏水滲水

地下室是房屋建筑中最基礎(chǔ)的部分，大部分的地下室都是用來存放業(yè)主雜物的。在地下室的墻壁中存在很多的管道，有污水管道和自來水管道等，這些管道隨著時(shí)間的推移和砂漿的干裂早已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫，這樣就會(huì)導(dǎo)致管道內(nèi)的水流入地下室。除此之外，施工人員在安裝管道的過程中，如果出現(xiàn)敲打或者是碰撞管道而導(dǎo)致管道有松動(dòng)現(xiàn)象，也是會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲透問題的。

2 建筑施工中防滲透技術(shù)的應(yīng)用

2.1 科學(xué)設(shè)計(jì)

在進(jìn)行房屋的建筑開工之前，首先要進(jìn)行合理的工程設(shè)計(jì)，對(duì)雨落管的位置做提前設(shè)計(jì)，要特別注意不可以將雨落管設(shè)計(jì)在柱子的內(nèi)部或者外墻上，在沒有可供選擇的其他方案時(shí)，一定要采用鍍鋅管進(jìn)行埋設(shè)，要防止?jié)B透的發(fā)生。在房建設(shè)計(jì)過程中還要充分的考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蚧蛘呤堑乩砦恢茫鶕?jù)地形提前做好防水措施，保證房屋建筑物的安全使用。

2.2 建筑施工過程中防水材料的正確選擇

房屋建筑的施工效果受防水材料好壞的影響，第一要先結(jié)合工程的實(shí)際情況來進(jìn)行防水材料的選擇，選擇防水材料要求提供商提供防水材料的合格證書，防水材料一定是選擇大廠家的防水材料，除此之外材料還要具有相關(guān)的防水性能自己要符合國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。第二點(diǎn)要在房屋不同的位置使用不同的防水材料，在屋面要選擇防水性和耐水性良好的材料，要求具有一定的延伸性，地下室則要選用抗腐蝕和抗?jié)B性良好的防水材料。

2.3 屋面防滲漏技術(shù)

在建筑物中應(yīng)用屋面防滲漏技術(shù)時(shí)，首先要做到就是保證混凝土的施工質(zhì)量，屋面的混凝土強(qiáng)度和厚度要符合板的設(shè)計(jì)要求。在建筑之前預(yù)留的施工縫要提前進(jìn)行清楚處理等，在建筑的過程中要做到夯實(shí)不留下冷縫。在建筑完成后要及時(shí)的進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。其次，防水材料的施工過程中要嚴(yán)格的按照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行卷材的是和涂裝。涂抹防水材料時(shí)要分成兩次到三次進(jìn)行，每次等到徹底干燥后再進(jìn)行下一次涂刷，要注意陰暗的角落要進(jìn)行多次的涂刷。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑中使用水最多的地方，所以說要特別注重廚房和衛(wèi)生間的防水工作。廚房的底面高度要低于客廳和臥室五十毫米左右，在結(jié)構(gòu)的施工過程中要提前做出高度差，還要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏要比相鄰的地面低于十毫米左右。當(dāng)廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)了滲透的現(xiàn)象時(shí)一定要找到滲水的源頭并且將其徹底的處理，還要按照要求進(jìn)行防水涂抹工作。除此之外廚房和衛(wèi)生間還要存在百分之一的泄水坡度用來防止出現(xiàn)積水的情況。

2.5 外墻防滲透措施

有很多外墻防滲透措施都是有明確規(guī)定的，要按照規(guī)定處理外墻的接縫或者是外墻的連接。對(duì)外墻的防滲透方面提出了幾點(diǎn)要求，第一點(diǎn)是控制好外墻材料的混合度，取含沙量小于百分之五左右的砂漿進(jìn)行砌筑，并且嚴(yán)格的控制與防水材料的混合，控制好防水材料的用量。第二點(diǎn)是合理的安排外墻結(jié)構(gòu)的磚塊砌筑結(jié)構(gòu)，大部分的房屋建筑喜歡使用空心磚，容易出現(xiàn)水的滲透，如果要使用空心磚砌筑，一定要保證空心磚的質(zhì)量。第三點(diǎn)是要利用水泥的特性來提高墻體的抗剪強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度，保證墻體的平衡，與此同時(shí)要嚴(yán)禁使用任何具有收縮性的材料，通過各種實(shí)驗(yàn)來檢測(cè)水泥的質(zhì)量。

2.6 窗體、煙囪的防滲漏措施

窗體防滲漏的技術(shù)要點(diǎn)是規(guī)劃窗體和墻體之間的縫隙位置，盡量控制在三厘米之內(nèi)。如果施工中所采用的材料是柔性材料，那么一定要在其中加入防水膏，同時(shí)還要在縫隙中涂抹上防水膏。門窗結(jié)構(gòu)的預(yù)留的安裝框架和墻體預(yù)留洞口之前的差距要在五毫米到七毫米之間，這樣也可以給防水膏的涂抹提供一定空間。煙囪的防滲透要點(diǎn)是在煙囪安裝完成后嚴(yán)格檢查打孔處，要確保孔隙密封嚴(yán)實(shí)，如果煙囪出現(xiàn)滲漏的情況，一般就是因?yàn)闊焽柚械目紫秾?dǎo)致的，所以說要嚴(yán)格的檢查好煙囪的孔隙的密實(shí)程度。在預(yù)留孔隙之前要提前控制好孔隙的大小，避免安裝過程中孔徑偏大出現(xiàn)滲透的情況。

3 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑的防滲透工作要提前進(jìn)行以及提前準(zhǔn)備好，良好的施工材料作為基礎(chǔ)，防滲透施工技術(shù)是整個(gè)防滲透的關(guān)鍵。只有嚴(yán)格的控制好防水材料的質(zhì)量再加上精心的設(shè)計(jì)，按照國家相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行施工才可以讓房屋滲漏問題徹底的消失，從而保障我國房屋建筑的質(zhì)量。