城鎮居住傳統的回溯與再升級

黨小雨

摘 要：進入21世紀以來，中國城市化進程的發展往往同巨大的經濟效應結伴而生，這導致了城市空間聚集現象產生。受我國經濟快速、繁榮發展的影響，一大批布局合理、功能健全、空間結構集中的聚集型城市如雨后春筍般不斷興起。這類新型城市的不斷發展，讓原有的建筑形態以及建筑空間被打破，高層建筑被視為一個城市是否具有空間聚集現象的主要標志。從現階段對于城市建筑的研究情況來看，大多數城市的建筑均以高層建筑為主，并且這些高層建筑布局較為復雜，基本上得不到有效控制，高層建筑布局方面的理論知識也不完善，所以無法進行切實有效的深入研究。因此，文章對城市建筑的當下狀態進行全面、系統的分析，對單體住宅與集合住宅的現實區分與共同夙愿進行探討，并以人居傳統的自然屬性和人文屬性為基礎，去探索居住傳統的新可能，從而實現城市建筑的可持續發展。

關鍵詞：高層建筑;單體住宅;集合住宅;人居傳統

一、當下狀態：高層住宅泛濫與“光輝城市”失敗

國內大多數住宅樓都是采取整齊劃一的布局，即商業地產過渡開發和投資導向，空置與販賣，將住宅作為流通的期貨產品而忽略了其居住本質。早前，現代主義建筑大師柯布西耶提出了“光輝城市”的設計構想，讓城市建筑具有權利意志的某些象征意義。柯布西耶所提出的這一構想，預言了當下城市建筑建設的某些現狀。

城市規劃部門對于住宅建筑的選址有明確且嚴格的要求，能夠為居住者提供安全雅致的環境、宜居的條件、便捷的生活、完善的硬件設施的區域才可以建住宅區。但是從目前城市的建設布局來看，很多城市在市區的中心或者商業繁華地帶建造住宅，而且還是建造布局十分緊湊的高層住宅。處在中心區、商業區的住宅，雖然在商業、交通、文化等方面能夠享受一定的便利，但是經常被交通擁堵、環境污染、噪音污染等問題所困擾。另外，由于地處中心區或商業區，建筑商為了利益最大化，往往削減甚至取消公共綠地區域以及休閑娛樂區域，這不利于住戶的日常生活。與此同時，這類建造在市中心或者商業區的住宅在布局上往往較為緊湊，這也給住宅區附近的城市基礎設施造成了一定的壓力，并且不利于市中心區功能的完善。

縱觀我國當前高層建筑的狀態，首先，在布局上過于緊湊、雜亂無章;其次，在城市景觀以及建筑外觀上千篇一律、缺乏創新，致使千城一面;再者，一些建造者及施工人員對于選址地的歷史文化了解得不夠深入與透徹，致使一些城市文化被間接破壞……這些高層建筑在建造過程中所出現的問題，是城市建設工作者開展工作的過程中不容小覷的內容。高層建筑對于城市建筑的整體發展有著不可忽視的作用及影響。

二、單體住宅與集合住宅的現實區分與共同夙愿

從世界人口的總數來看，中國人口的數量占全世界人口總數的20%，而中國的耕地面積所占比例卻不到世界耕地面積的15%。在保證生態平衡的基礎上，土地存儲不僅與農業用地有關，還與當前城市的結構布局息息相關。從城市土地的使用規模來看，居住是其主要使用形式。因此，在有限的土地中提升住宅用地的使用效率、降低不必要的土地浪費十分必要。

單體住宅是為滿足人們對于隱私、舒適、雅致等追求所建造出的住宅形式。而建筑布局較為緊湊的聯排別墅，則讓這種單體住宅形式產生了不一樣的效應。這樣的聯排別墅大多數位于人煙稀少的城邊或衛星城，它們成為連接城市建筑群與單體住宅的紐帶。這些單體住宅往往具有獨一無二的特征，基本上都由2至3層樓組成，并附有私家庭院。從住宅的舒適度、私密性、藝術性來說，都較為符合當代人對住宅的需求。而聯排別墅使住宅用地的使用率被間接提高，住宅用地可以被更合理地分配、更經濟地開發。因此，在保證住戶居住體驗、生活質量保持良性發展的基礎上，開發聯排別墅將會在市場競爭占據優勢，從而進一步獲得更多的經濟效益。另外，聯排別墅等同于2至3層的筒子樓，除獨門獨院空間并無本質差別。例如民宿的興起。這一居住形式是樸素的一種回歸，有自然和歷史的脈絡，不僅是住宅，更是村落。

集合住宅是為了適應我國房地產市場相關政策所推廣建造的一類住宅形式。從現階段我國住宅形式的發展趨勢來看，我國東部沿海以及一些經濟發展較為迅速的地區平均人口面積較少。我國人口數量的持續增長，使我國對于住宅的建造不斷增加，但是住宅房的種類以商品房為主，對公共空間盡可能地進行壓縮甚至是取締，這一現狀導致我國大多數城市的空間品質不斷下滑。城市公共空間的不斷削減與取締以及日漸興起的高層、高密度建筑群，使以小單位為主、公共空間共享的集合住宅形式走進大眾的視野，并且逐漸占據城市建筑的市場。

三、人居傳統的自然屬性和人文屬性

對中國古代及傳統建筑進行深入觀察、分析可知，中國傳統建筑及居住形式，往往與建筑地特有的自然地理環境和人文屬性息息相關。這一狀況使得中國的傳統建筑往往具有鮮明的地域色彩，使住宅在設計過程中經常出現“類設計”的現象。建筑師們通常會借助這種設計模式，結合當地的自然地理環境和人文屬性，設計出能夠表達當地地域特色的住宅。這種設計方式往往能夠將建筑師本人所秉承的人文主義精神呈現出來。

北京四合院就是一種典型的將人居傳統中自然屬性和人文屬性巧妙融合的傳統建筑。而現代建筑中，往往會根據北京四合院的建構產生“類四合院”的設計，使“藏匿”于北京巷子里的傳統居住形式、居住傳統在現代建筑中得以延續。將傳統住宅建筑中某些經典元素進行篩選、提煉，然后將這些富有自然屬性或人文屬性的經典元素融入現代建筑當中，既可以創新建筑的外在表現形式，又可以對現代建筑的文化內涵進行豐富。對人居傳統自然屬性與人文屬性的研究，不僅要考慮建筑的地域性，還要考慮它所折射的時代背景，既可以從傳統住宅中篩選元素，也可以結合現代先進科學技術和人們的居住需求，然后將兩者巧妙地融合。

四、居住傳統的新可能

對于住宅的設計，建筑者應該從使用者的角度出發，基于“以人為本”的理念，結合人類一般的生活模式、生活習慣開展工作。在當今社會的建筑設計中，結合當地的自然地理情況、人文屬性等，不僅可以成為該住宅獨樹一幟的賣點，還可以對當地的自然生態環境進行一定的保護。單體住宅可以根據住宅用地所具備的獨特地理條件，結合科學有效的生態技術，設計建筑出既富有審美性、舒適度、地域特色，又能夠與住宅用地本身自然環境相輔相成的現代化住宅區，最大程度為住戶提供舒適宜人、健康雅致的居住環境。

在城市今后的發展過程中，集合與共享這兩個詞將會成為各大建筑者的核心詞匯。越來越多的人口涌向市中心，而集合住宅的形式剛好解決了這些人對住宅的需求。當今社會，矛盾與多元并駕齊驅。因此，人們在滿足基本住宅需求的基礎上，開始越來越多地關注城市空間能否實現真正的共享。這一轉變將為日后的建筑設計提供新的思考方向。

隨著時代的發展，各個年齡、各個階層的人們身上所承擔的壓力也越來越多，這種現象在我國經濟較發達地區尤為顯著。新房房價過高，讓越來越多的人將視線轉移到二手房市場當中。但是，二手房的布局、裝修、外觀等普遍無法滿足當代年輕人的需求，因此舊房改造活動日漸興起。這項工作可以在一定程度上延長原房屋的使用壽命，在滿足基本居住需求的基礎上，使住戶的居住體驗得到提升。但是，從我國目前的總體情況來看，雖然舊房改造在不斷地發展與完善，但是改造期間出現的問題仍要積極關注并解決。

五、結語

我國經濟、科技的不斷發展為我國建筑行業的日趨成熟奠定了堅實的基礎。人們在滿足自身基本需求的基礎上，對于能否提升自身的生活質量越來越重視。因此，人們的眼光與關注點不再單純地局限于建筑質量，對建筑的實用性、外觀性、藝術感等更深一層的內容提出了更高的要求。在當前這種大環境中，建筑行業的相關工作者為保證自身在接下來的時間里能夠良性發展，勢必要在優質建筑工程的基礎上，對所開發的住宅建筑進行功能的升級與完善、外觀的調整與美化等，從而滿足大多數消費者的居住需求和審美體驗。近些年，隨著我國經濟、政治、文化等方面的迅速崛起，我國社會的發展速度得到整體提升，這使我國城市建筑中高層建筑類型激增，雖然在一定程度上提高了土地資源的使用率，解決了我國人口基數大、住房難的問題，但是商業地產過度開發和投資導向、空置與販賣，使住宅成為流通的期貨產品而忽略了其居住本質。現代主義建筑大師柯布西耶“光輝城市”的構想違背了人類本身的居住屬性。因此，為了建筑行業能夠繼續保持發展活力，提升其建設質量和水平，應該對住宅的自然屬性與人文屬性一視同仁，充分意識到人居傳統對于建筑行業的指導性作用。

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作者單位：

重造設計咨詢（北京）有限公司