蕪湖縣老城區古建筑保護和利用規劃設想

吳勇

摘 要：蕪湖縣老城棚戶區改造正在進行，老城區尚存在一些古建筑，這些古建筑是一座城市的記憶，是城市歷史的見證者，承載著這座城市的文化積淀。一旦損毀，文物本體及其承載的歷史文化信息都將不復存在。如善加保護，處理好各種關系，加以利用，將對老城區改造、文化遺產傳承發展、提高城市品位都有十分重要的意義。

關鍵詞：蕪湖;老城區;古建筑;保護與利用

蕪湖縣老城區即原灣沚鎮，位于縣境中東部，為縣治所在鎮。原為宣城縣首鎮。因地處青弋江旁，河道彎曲，灣沚地名由此而得;又因上下游有蟹南、關王渡，亦名“沚津”。境內有小蓬萊、獅子山、蟠龍寺、天主堂等名勝古跡。

1 老城區古建筑基本信息及面臨困境

灣沚老街原有九甲十八巷，是原宣城地區僅次于宣城老街的清代、民國古建筑群，20世紀30年代末未因火災上街部分大部分被焚毀，但仍保留了許多古建筑。20世紀末仍舊繁華，但因新城區建設，經濟重心轉移，老街居民的部分遷出，許多古建筑因失修倒塌或被改建。蕪湖縣第三次文物普查時，只有4處建筑被定為文物點。

1.1 目前老城區搶救保留下的建筑

①西班牙教堂，近代建筑，位于安徽省蕪湖市蕪湖縣原灣沚鎮政府大院后，磚木結構，7間，占地307平方米，廊柱系水泥柱，石柱礎，單梁，作半圓明栿，斗拱弧形，有雀替、板瓦。房高8.5米，硬山頂，門窗均為券行。面墻高9米，正中有十字架（已毀），匾額仍存。整組建筑占地940平方米。

②灣沚中山路49號宅，位于安徽省蕪湖市蕪湖縣灣沚鎮中山路，清代建筑。房屋為磚木結構，青磚黑瓦，硬山頂馬頭墻，墻體外涂抹石灰。面闊12米，進深26米，屋高6.9米，建筑面積312平方米。房屋分前后進，有大門和二道門，門框皆用青石條鑲就。屋內有天井（長3.25米、寬2米），四水歸堂。柱共12根，為5木落地、7木朝天。閣樓木制，在天井上方圍繞形成走馬樓。木雕構建損毀較多，現存有雀替4只、二道梁1根，雀替圓雕獅子、人物、松樹圖案，二道梁雕有人物故事圖案，人物面部均在“破四舊”時被鏟毀。整個建筑具有清代徽派建筑特征。

③灣沚中山路39號宅，位于安徽省蕪湖市蕪湖縣灣沚鎮中山路，清代建筑。房屋為磚木結構青磚黑瓦，硬山頂馬頭墻。面闊16.5米，進深8米，檐高4.72米，占地132平方米。有閣樓、天井，四水歸堂，大門門框鑲嵌青石條，具有徽派建筑特征。

④荷花塘64、66號大院，清代建筑，位于安徽省蕪湖市蕪湖縣灣沚鎮荷花塘路64、66號，是相鄰的兩間民宅，占地面積約290平方米。66號為三進三開間，中間有天井;64號為66號附屬屋，現為趙云燦使用。

1.2 現有古建筑面臨的困境

①西班牙教堂目前產權歸蕪湖市天主教堂，但長期被租戶占用并低價轉租給臨時租戶，產權人已無法正常行使管轄權利。其中教堂部分被用作倉庫，神甫樓部分被臨時租戶居住，并在走廊處設做飯點，電線零亂老化。從文物消防安全角度來說，教堂主樓部分和神甫樓都具有相當高的火災風險。

②灣沚中山路49號宅和灣沚中山路39號宅相鄰而建，在蕪湖縣目前尚存的明清古建筑中算體量較大的建筑，但面臨年久失修、木結構老化嚴重的問題。

③荷花塘64、66號大院也是相鄰而建，因長期居住，被改造明顯，同時也存在木結構老化、常年失修的問題。

2 保護和利用老城區古建筑的意義

①搶救和利用了寶貴的文化遺產資源。西班牙教堂既是我國那段屈辱史的見證，也是蕪湖縣當時開放和繁榮的見證。中山路49號宅和中山路39號宅具有一定的建筑規模，也具有典型的清代徽派建筑構建特點，是了解清代徽派建筑的實例。

②可借此改善和提升蕪湖縣古建筑保護和利用水平。

③促進蕪湖縣文旅發展和進一步帶動美麗鄉村建設。

④形成全社會保護文化資源利用文化資源的共識，蕪湖縣古建筑遺存已然不多，一部分古建筑因保護意識不強、利用價值不高一度面臨消失的危險，通過重點推進、宣傳引導，進一步帶動了全縣各界對保護核心資源的意識。

⑤建立有效的保護利用體系。在嚴格執行《中華人民共和國文物保護法》等法律法規基礎上，在本規劃框架內，協同蕪湖縣建設規劃部門積極建立有效的保護利用體系，使蕪湖縣縣城老城區的古建筑能夠得到有效、有序的保護，能夠得到充分的利用。

3 老城區古建筑保護和利用規劃設想

3.1 文化遺產保護工作

①通過各方力量，做好老城區遺留古建筑修繕工作。古建筑如得不到良好的修繕和維護，再有價值的古建筑最終也只會走向消亡。

②做好這些古建筑的長期保護工作。一是加強日常監管和安全檢查，聯合消防大隊、安監局等相關部門每月、每季度對老城區遺留古建筑等進行安全檢查，發現隱患及時整改。二是利用“文化遺產日”“5.18國際博物館日”活動，通過開播電視宣傳專欄、舉辦廣場宣傳展覽、發放宣傳材料等活動宣傳古民居保護利用工作，增強全民文化遺產保護意識。三是加強文保單位申報。四是加大文物掛牌保護，做好這些不可移動文物等文物建筑的掛牌工作。

3.2 各方面項目資金工作

①爭取財政資金修繕老城區遺存古建筑。

②通過招商引資或整體開發完成老城區遺存古建筑修繕工作。

③協調產權人對古建筑進行修繕。

3.3 古城保護開發工作

按照縣委、縣政府統一部署，認真配合縣委縣政府棚戶區改造工作。一是協助有關部門完善相關文物資料的收集整理、照片拍攝。二是完成古建筑的保護利用。三是積極向上爭取縣城古建筑修繕項目資金。四是做好縣級博物館建設，加快實施進度，對外展陳展示。

3.4 深入推進古民居產權確定工作

繼續加大力度推進古民居產權流轉工作。一是明確西班牙天主教堂產權和責任人，理清租戶與產權人復雜關系，為下一步保護開發工作做好鋪墊。二是根據棚戶區改造進程，明確中山路和荷花塘幾所古建筑的產權人，為下一步保護開發工作做準備。

4 保障措施

4.1 以組織領導為保障，完善推進機制

一是完善職能制度建設。在縣委、縣政府的領導下，加強縣文物管理部門管理職能，老城區設立古建筑管理機構，完善工作機制，進一步提升政府相關職能部門管理制度建設，保障文化遺產保護利用工作順利推進。二是加強責任主體意識。將古建筑保護利用、古建筑保護提升等項目建設作為“一把手工程”，加強督促指導，明確責任主體，落實責任追究。三是健全落實機制。形成一系列規范性文件，加強文物工程和房屋維護修繕管理，同時整合各方力量，健全落實機制，確保各項工作落到實處。

4.2 以遺產保護為基礎，提高利用水平

積極穩妥地推進古建筑保護利用，在保護的基礎上合理利用，通過合理利用達到更好的保護。通過整合利用古建筑的文化資源，提升活化利用水平，培育發展影視產業、寫生產業、戶外運動產業和高端特色等新業態，打響具有區域特色的文化旅游品牌。同時按國家文物局打造“示范工程”的要求，高質量地完成古建筑群消防安防項目，全面提升我縣古建筑保護利用的品質，達到“保護—合理利用—更好保護”的良性循環。

4.3 以資金籌措為支撐，加強技術保障

一是資金籌措。通過加大財政撥款、整合相關資金、積極向上爭取、加大招商引資、吸收社會投資等多種方式籌措資金，實施一批符合我縣長遠規劃的項目，同時通過項目實施帶動全縣社會經濟發展，使我縣文化遺產保護有充足資金來源，保護利用發展更有后勁。二是技術保障。古建筑保護利用需要強大的智力支持，尤其需要古建筑、文化、藝創等各方面的專業人才。通過加強專業隊伍、民間工藝隊伍、志愿者隊伍建設、加強外派培訓、對接大專院校和科研單位等方式為我縣文化遺產保護利用提供智力保障和技術支持。

4.4 以政府引領為主導，吸引社會廣泛參與

我縣古建筑保護將在政府為主導的前提下，引領規劃，協調發展，同時也要吸引社會資源的廣泛參與。一是加大宣傳力度。通過邀請媒體和藝術工作者來我縣采風，擴大對外宣傳。利用各類媒體全面展示我縣文化遺產的風貌，深入動員基層群眾關心、支持和參與工程建設。二是發揮資源優勢。充分發揮資源優勢，引入資金，進一步吸引有實力、有品位、熱愛灣沚文化的、關心家鄉事業發展的人士來我縣打造藝術創作類、攝影影視類、休閑度假類和綜合類利用新型業態，培育了一批業態新亮點，提升全縣社會經濟發展綜合效益。