高層建筑工程管理及其施工質量的控制

董強

（甘肅第七建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730000）

0 引言

隨著社會經濟的快速發展，建筑物的施工質量也面臨著來自各個方面的挑戰。在當前城市之中，高層建筑的穩定性與堅固性與人們的切身利益直接掛鉤，而工程質量問題的涉及面又較為廣泛，因此，高層建筑的施工質量問題得到社會各界人士的高度重視。在我國部分大城市之中，高層建筑具備的功能擁有一定的綜合性，無疑給工程管理及其施工質量控制工作增添了難度。除此之外，建設高層建筑不僅施工周期長，而且工程量大，對于建筑構造方面的要求也較為嚴格；這就要求工程相關部門需要高度重視高層建筑工程管理及其施工質量控制工作，切實保障人們的生命財產安全。

1 當前高層建筑工程管理過程中面臨的主要關鍵性問題

1.1 技術問題

高層建筑物對于工程建設的要求相對較高，施工過程中涉及多個方面的專業技術，因而也具備較高的技術指標。基于此，加強施工技術管理，是保證工程施工質量的關鍵因素之一。由于施工對專業技術的要求過高，也囊括多個方面的綜合性問題，施工人員需要掌握不同領域的技術知識；從客觀層面來講，就要求不同工序的施工人員需要加強合作，提高配合的默契程度。這樣不僅能提高高層建筑建設的效率，而且能夠增加高層建筑施工活動開展的效率。不僅如此，針對大空間、大跨度以及深基坑等施工難度較大的分項工程，相關單位還需要提前完善專項施工方案的制定工作，為實際施工提供可靠的理論指導。而在對施工技術方案進行設計的過程中，需要綜合分析各方面的施工要點，才可以避免出現設計變更的問題，從而延長施工進度。高層建筑物需要突出其建筑特色，因此建筑物內部的設備、元件以及管道線路等作為工程項目的主要產品都必須符合施工技術要求。

1.2 分包問題

雖然當前我國建筑行業發展速度較快，但也因缺乏剛性的約束制定，從而導致相關工作還存在一定問題，尤以工程分包問題最為突出。部分高層建筑工程的分包人沒有就分包責任以及分包建設任務進行明確規定，普遍存在相互推諉建設任務，造成責權不清晰的局面，使得工程施工質量得不到有效保障。不僅如此，分布問題的存在還會帶來部分關鍵性施工工序落實不到位甚至缺失，包括預埋或者預留管線等，從而使高層建筑物存在嚴重的質量隱患。除此之外，高層建筑工程的分包人一般都是包工頭，但就目前來看，大部分的包工頭都存在自身技術素養與專業素養不高的問題，再加上大多數施工人員都是臨時招聘的農民工，整體施工隊伍的綜合素質不高，對工程的管理及其施工質量產生直接影響。

1.3 安全問題

近年來，高層建筑施工過程中，安全事故屢見不鮮。雖然引起了工程管理人員的高度重視，并在施工現場也懸掛了相應的警示性標語，但絕大多數安全管理工作僅限于此；有些高層建筑施工單位沒有將安全管理制度落實到位，停留于表面。對于高層建筑而言，其施工內容不僅多，而且重；同時，還設計高空作業，存在較大的安全風險。若是施工單位不能建立健全完善的安全保障體系，沒有安排專業的安全指導員，施工安全保護措施落實不到位，必要的保護設施不齊全等，勢必會給施工單位帶來嚴重的不利影響。

1.4 工期問題

隨著建筑行業的快速發展，高層建筑工程的數量也隨之增加；在規定的期限內完工，是保證建設項目達標的基本要求。但也因此導致部分高層建筑工程項目管理人員存在“重進度、輕質量”的錯誤思想，一味盲目追趕工期，而忽視了同步提升施工質量。這樣的做法帶來的直接結果就是施工安全事故頻發，從而給施工單位帶來極大的經濟損失，降低了其在社會市場中的信譽。

2 高層建筑工程管理及其施工質量的控制對策分析

2.1 建立健全完善的工程項目管理體系

將工程安全管理體系落實到位是高層建筑工程管理中的重點內容之一，同時也是保障工程經濟利益的基本舉措之一。高層建筑施工過程中存在大量的風險因素，主要集中在高空作業以及深基坑作業兩個重點施工內容上。其中，對于高空作業而言，安全管理的重點內容就是加設防護網以及穿戴安全帶等，如下圖1所示；而對于深基坑開挖作業而言，相關單位需要提前組織專業技術人員對施工現場及其地質狀況實施全方位的勘察，確定精確的挖掘深度，同時結合計算結果與實際情況選擇科學且有效的支護方式。

圖1 施工人員高空作業防護安全帶

除此之外，還需要：

1）還應當把安全事故責任人落實到具體責任人身上；確定項目的主要負責人，制定完善的管理規則，保證每一個施工班組、管理部門甚至施工作業人員都肩負一定的義務與責任。

2）加強技術交底教育，全面提高施工人員的安全認識；高度重視工程安全事故的防控工作，定期或不定期組織開展安全知識答題競賽、安全生產知識講座、三級教育、質量安全技術交底以及安全操作技能培訓等活動，從根本上使每一位工作人員都牢固樹立安全施工理念，掌握最基本的安全防護技能與防護知識，并最終落實到實際施工過程中。

3）將安全管理與質量監督工作的重點放在施工的前中期；但需要在全過程加強安全監管工作。在正式施工之前，需要完善施工現場的勘察工作，全面記錄存在的安全隱患區域，同時加設醒目的警示性安全標語。在施工過程中，還應當對建筑物的結構構架進行實施監控，以免出現建筑物構造方面的質量安全問題。

4）制定合理的施工方案；項目負責人應當全方位掌握高層建筑工程施工的難點以及特征，從而結合工程實際狀況，制定經濟合理、科學合理、操作簡單的施工方案，并建立健全完善的質量責任制，對各部門應負的責任進行明確，還需要建立健全完善的獎懲機制。

5）落實圖紙會審；施工圖紙一定在聯合施工各部門在施工現場進行會審，從而最大限度避免施工圖紙存在差錯問題，將質量安全隱患消滅在搖籃中；針對施工圖紙中存在的問題，需要及時與設計人員取得聯系并協商進行解決，并做好完善的記錄。

6）聘請有豐富實踐經驗的技術人才來主持施工作業。

2.2 施工材料的質量管理與控制

對于高層建筑而言，施工材料的質量能夠直接影響到整個工程的施工質量。因此，相關單位必須高度重視高層建筑施工材料的質量管理與控制。就當前實際狀況而言，高層建筑施工材料的管理與控制通常包括兩個方面的內容，其一，施工原材料選用的管理與控制；其二，施工設備選用的管理與控制。而對于施工原材料選用的管理與控制來說，工程管理人員應當對各種建筑施工原材料，包括磚、砂石、鋼筋以及水泥等落實嚴格質量檢驗，并全方位檢測其性能狀況，在經濟條件允許的情況下，盡可能選用質量與性能較高的原材料；對于不合要求的原材料嚴禁投入使用。除此之外，對高層建筑施工原材料進行檢驗的過程中，應當高度重視對混凝土結構的強度以及鋼筋的規格進行檢驗。而對于施工設備選用的管理與控制來說，施工單位應當和施工設備供應商簽訂合理的設備保修合同，這樣就能夠降低后續的維修養護成本；同時在購買高層建筑施工設備的時候，應當選擇具有較高生產資格的廠家，同時需要對其提供的設備就性能進行檢驗，確保其滿足施工要求。只有這樣，才可以從根本上提高工程施工的質量。

3 結語

綜上所述，高層建筑施工管理工作涉及方方面面的內容，因此加強工程管理及其施工質量控制具有重要的現實意義?；诖耍嚓P部門首先需要高度重視高層建筑工程管理及其施工質量的控制工作，樹立正確的認識，并結合實際狀況，針對現存的問題，制定切實可行的解決對策，不斷提高施工人員的專業素養，從而提高工程施工的質量，提高工程管理的效率。