智慧城市視角下智慧園區建設規劃關鍵領域研究

胡冰云 湖南電信常德分公司

智慧城市主要指，通過對多種信息化電子技術、新型技術綜合運用，在傳統城市管理、規劃與發展基礎上將各城市系統與服務打通、構建起高度集成的總體城市智慧服務管理體系，這也是城市信息化發展的高級表現形態。自智慧城市理論提出后，便得到社會各界與政府部門的廣泛關注，但不同群體、階層也對智慧城市有著自身獨特的解讀，這雖然在一定程度上推進了智慧城市的多元化發展，但也造成上述問題的出現。本文也對智慧園區關鍵領域的建設規劃要點為切入點，對所提問題開展深入研究。

一、智慧園區概述

（一）定義與主要特點

首先，園區主要指，有政府、或是機構企業機構合作規劃建設的、供水、供電、交通道路等各類配套系統齊全、總體結構規劃布局較為合理的建筑物群體。

其次，智慧園區主要指，在園區基礎上通過對各項信息化電子技術的綜合應用，從而實現對工作與居住環境的改善、生活質量的提升，并具有一定智能化、自動化智能管理體系的園區。相較于園區而言，智慧園區具有高度信息化、人性化以及簡便化，這也是智慧園區的主要特點。

第一，高度信息化特點。在智慧園區中，應用了多種信息化電子技術，并將各類配套系統與設施加以打通，從而構建起集成化的綜合信息化管理體系。

第二，高度人性化特點。相較于工業園區、產業園區、科技園區等各類城市園區而言，智慧園區具有高度的人性化，提供更為舒適、適宜的環境與服務。

第三，高度簡便化特點。相較于其他城市園區而言，由于智慧園區的系統集成度較高，因此政府管理流程較為簡便。

（二）發展現狀分析

雖然隨著我國城市化、現代化進程的推進，智慧城市理念得到了廣泛普及應用，但受限于時間因素，截止于2017 年底，我國已超過500 個城市正在建設智慧城市，但尚未有城市完成智慧城市建設。因此本文也以日本筑波科學智慧園區為例，探討智慧園區發展現狀。

首先，筑波是日本著名的科學城，以研究學園城市被世界廣泛熟知，其人口容納總量在20 萬人左右，但卻集中了數十個高級研究機構與兩所大學，以設備精良、人才眾多、研究基礎雄厚在亞洲乃至世界范圍內著稱。

其次，在政府層面上，筑波當地政府開展各項日常治理工作，且在各項發展決策制定層面上占據主導地位。

再次，在企業、機構人員構成與配置層面上，并沒有構建起員工競爭機制，而是接受政府部門的崗位調配、管理。

最后，在企業發展層面上，筑波的絕大部分研究機構與企業以科研型為主，并不注重追求經濟效益，而是注重于科技研發。例如筑波高能物理研究所是國際上中重要的高能物理研究中心之一。

二、建設與規劃分析

（一）整體規劃分析

在智慧城市建設中，智慧園區的整體規劃工作由兩部分共同構成，分別為具體規劃工作與園區的管理規劃工作，簡而言之便是構建起配套的園區政府管理機制，以及各項具體智慧園區建設工作的規劃與開展，具體如下：

一方面，智慧園區的管理規劃。以上述日本筑波智慧園區為例，在智慧園區規劃、建設階段中，首先需要明確智慧園區的主要發展方向。例如日本筑波是典型的科技城智慧園區，內部集中了諸多高級研究機構與學府。其次需要根據智慧城市與智慧園區發展背景選擇主要的管理模式。例如日本筑波的管理模式為政府完全主導，而美國硅谷智慧園區則是由當地各企業機構制定發展、運行規則，政府不參與園區的直接管理，主要治理工作內容與管理方向為，提供穩定的園區發展環境與秩序。最后，制定具體的智慧園區管理體系、工作流程，并在智慧園區建設與發展過程中，將預期建設、規劃目標與實際發展情況之間的偏差加以修正。

另一方面，對智慧園區具體實施工作的規劃與開展。這一規劃工作具體來講，便是通過對各項信息化電子技術、智能技術與自動化技術的綜合運用，將智慧園區內各配套系統、設施加以打通，構建起高度集成化、智能化的園區管理與服務體系。例如構建具體的城市智慧停車系統、最大程度利用智慧園區中的停車資源。以及構建智慧園區地理信息系統，對智慧園區內地理信息進行高效獲取、存儲、分析與顯示。簡而言之便是通過構建這一系統，提高智慧園區的監控管理力度。

（二）主體規劃思想分析

在智慧園區建設與規劃工作開展過程中，需要首先明確智慧園區、乃至智慧城市的主要建設理念、建設初衷，從而確定主體規劃思想，具體思想如下：

智慧園區相較于城市園區而言，主要區別在于整體管理體系的高度集成化、信息化，實現了對智慧園區各區域、地理信息與層面發展、運行動態信息的掌握與管理。換個角度來講，隨著智慧園區集成化管理系統的構建，整體園區被各類信息化電子技術加以可視化、構成了三維立體的可視化管理地圖。因此在智慧園區建設規劃中，需要注重于對各項信息化電子技術的靈活運用，以及信息化管理工作的開展。

（三）關鍵領域規劃分析

為直觀分析、了解智慧園區的主要關鍵領域，本文將其細分為環境監控、垃圾分類、智能建筑、安全監控、智慧停車、資源監控、發展規劃七個關鍵領域，具體建設規劃要點如下：

第一，為提高園區內生態系統的穩定性、避免生態環境受到過于嚴重的污染破壞，則需要應用物聯網信息技術對智慧園區內生態環境的實時監測信息、大氣污染、水污染與噪音污染的監測結果向相關部門提交，并在監測報告基礎上制定后續環境治理計劃。

第二，配置智能感應垃圾桶、構建垃圾分類智能系統，實現對智慧園區內所排放可回收垃圾、不可回收垃圾、廚余垃圾與其他垃圾的分類回收。

第三，在園區內建設智能建筑，從而降低建筑的運行能耗、提高居住質量。具體來講便是提高各類可再生潔凈能源的利用率，提供高效、舒適、便捷的人性化建筑環境。

第四，構建起一體化的智慧園區安全監控體系，智能分析、感應監控范圍內的異常問題、事故，并將具體信息加以及時預警，提高園區內的安全系數。

第五，在所配置園區內各監控設備、停車設備與停車資源基礎上，構建起智慧停車系統，對園區內所分布停車資源的實時使用情況、道路交通情況加以監測、分析，向園區內行駛車輛提供實時停車路線。

第六，對園區內各項資源的使用情況、配置情況與存儲情況加以實時監測，并在監測結果基礎上開展后續計劃調整與管理工作，實現對園區內各項資源利用率的最大化。

第七，對物聯網技術加以靈活運用，在智慧園區發展與建設優勢的基礎上，制定相應的智慧旅游與規劃計劃。一方面對園區內的主要旅游資源分布情況、游覽路線加以總結、制定，另一方面定期根據實際發展情況制定新的園區發展規劃方向。

三、總結

為解決我國智慧城市與智慧園區的建設理念與頂層設計規劃問題、明確新型智慧城市、智慧園區的戰略定位、推進發展。本文也對智慧城市視角下智慧園區的定義、主要特點、發展現狀以及各關鍵區域的具體建設規劃要點開展上述深入分析。