“國際莊”的華麗變身

呂楊

民族路步行街位于石家莊商貿發源地——全國十大市場之一“新華集貿市場”的核心區，是石家莊最繁華的城市商業中心的重要組成部分。為進一步提升民族路步行街品質，根據中共中央、國務院《關于完善促進消費體制機制進一步激發居民消費潛力的若干意見》、國務院辦公廳《關于加快發展流通促進商業消費的意見》、商務部辦公廳關于印發《推動步行街改造提升工作方案》的通知（商流通字〔2019〕8號）要求，結合民族路步行街發展基礎，對照《步行街改造提升評價指標（2019版）》要求，石家莊將積極對標國際著名商業步行街，明確民族路步行街發展目標及方向，優化步行街空間布局、調整步行街業態結構、提升步行街景觀風貌、改善步行街交通條件、彰顯步行街文化特色、規范步行街運營管理，將民族路步行街打造為國家級綜合型步行街，發揮步行街在提高商業集聚化水平、改善城市消費環境、擴大中高端消費供給、推動商貿業高質量發展等方面的引領作用，充分展示石家莊城市商業風貌和城市特色，提升城市形象和品位。

百年傳承與凝練

石家莊地處中國華北地區、河北省中南部、環渤海灣經濟區，是國務院批復確定的京津冀地區重要的中心城市之一，國務院批準實行沿海開放政策和金融對外開放城市，也是全國重要的商品集散地和北方重要的大商阜、全國性商貿會展中心城市之一，是中國國際數字經濟博覽會永久舉辦地，京廣、石太、石德、朔黃四條鐵路干線交匯于此，是中國鐵路運輸的主要樞紐之一。

1903年，石家莊成為蘆漢（京漢）和正太兩條鐵路的交匯點，現代工業和商業服務業隨之興起和發展，民族路所在地區開始出現商業，商店、酒肆、旅館等相繼開業。

1912年以后，在大石橋附近形成了以大橋街（今大橋路）為中心的繁榮商業街區，包括大橋街、南大街、升平街（五一街）、同樂街、木廠街。同樂街即為現在的民族路，這幾條街是石家莊最早的商貿區，并逐漸發展為商業集中區。

20世紀80年代初在老火車站周邊、大石橋附近以及大橋路開始聚集各類日用小商品商販，并逐漸發展成為露天交易市場，新華集貿中心初具雛形，到1987年新華集貿中心正式開業。

2002年，初步建成民族路商業街，形成步行街雛形，在民族路周邊分布有新華集貿中心的18個分市場，被譽為“全國最大的服裝集散地”、“中國北方最大的電子交易市場”。

民族路商業街正式確立建設步行街目標，全長920米，于2017年完成了一期改造升級工作，成為一條集購物、文化、休閑、餐飲等功能于一體的商業步行街。

未來，石家莊將建設2.8平方公里的中央商務區，而民族路步行街地處中央商務區核心區及拓展區范圍，必將成為城市形象展示的重要窗口。

據了解，民族路步行街位于老城區核心區，承載著石家莊市重要的商業商務職能，在京津冀協同發展戰略的推動下，石家莊開放發展的步伐將進一步加快，民族路步行街將作為城市商貿功能重要節點，在城市中心城區綜合發展、商業繁榮、市民活動、形象展示等方面發揮重要的引領作用。此外，民族路步行街直接連接中央商務區核心區，全部區域在拓展區范圍內，民族路步行街與中央商務區正有機銜接、一體發展，成為中央商務區重要的功能載體。

如今，民族路步行街的區域總面積為50公頃，商業建筑總面積達102萬平方米，街區現有各類商業網點532處，從數量上看，以零售和餐飲類網點居多，其中零售類網點251處，占總量的56.8%，餐飲類網點203處，占比為45.9%；從網點面積看，商務辦公、專業市場以及購物中心/百貨店的面積較大，占比分別為36.08%、32.18%、24.89%。街區現有各類商鋪約15730間，其中，專業市場類商鋪14544間，占總商鋪數量的92.5%。近三年來街區整體運營穩定，年客流量和經營收入實現平穩增長。

嶄新“國際莊”，大美民族路

民族路步行街將根據“百年商源、燕趙之窗；燕趙文化特色與現代城市商業融合創新區；有品質、有顏值、有內涵的京津冀城市群示范街（國家級綜合型步行街）”的總體定位，“零售業態升級，批發業態調整，豐富體驗與文化內涵，提升服務業態品質”的總體目標，對標位于澳大利亞悉尼市中心，具有頂級品牌匯聚、富有特色的建筑、富有詩意的地面鋪裝與精致的街道家具、鮮明靚麗的燈光照明成組的悉尼·皮特步行街，預計1～2年主要完成街區整體改造提升工程，對街區整體景觀、外立面、道路、設施等硬件進行整體提升改造完成，以高標準、高要求、精益求精滿足步行街改造提升要求；1～3年內同步完成招商整合、運營體制健全機制，逐步改造提升街區功能品質，重塑街區整體形象，成為有區域影響力和國際知名度的名街；在2～3年內完成整體街區“統一運營、統一管理、統一品牌、統一機制”，達到品牌化經營，樹立步行街改造提升的試點標桿。

由于民族路商業街具有基礎好、設施弱，街區基礎形態較好，商業設施有待改善；零售重、服務輕，傳統零售服務為主，文化休閑服務缺乏；文化優、融合少，文化與街區融合；管理有、運營短，街區日常管理有序，運營管理參與不足等可提升的空間，各級力量將按照“一年有變化、兩年見成效、三年大改觀”的發展要求，加快改造提升，建成綜合實力強勁、業態豐富、街區景觀優美的全國知名商業步行街。建成后預計達到經濟綜合效益年均增幅超過10%，經營收入達100億元；業態豐富，配比合理，服務品質、新型消費模式加速形成；國際知名品牌數量超過100個；完成街區業態提升、景觀改造、交通優化以及文化融合設施建設；主街區商業規模突破80萬平方米，停車位超過8000個，區域年客流量突破9000萬人；配套設施更加完善，智慧街區基本建成。

據《紡織服裝周刊》記者了解，此次升級改造將按照商務“五級聯動”管理要求，建立“省、市、區、街”以及商戶組織管理機制，運籌成立國有為主的運營主體，整合街區國有和社會資源，計劃成立民族路步行街商業運營管理公司，具體負責步行街的改造提升和日常管理。通過開展系統的運營管理，達到統一品牌管理、統一質量管理，統一商戶管理、統一企劃推廣、統一物業管理，為商業企業及街區的發展保駕護航。

具體而言，民族路步行街將積極引入品牌，實現街區主力百貨店/購物中心品牌調整目標：高端（國際）品牌占比10%，中端（國際國內）品牌占比40%，一般（國內）品牌占比40%，其他（地方品牌）占比10%。

在重點業態引進方面，民族路步行街積極引入奢侈品，重點引入輕奢、快時尚等國內外知名品牌旗艦店/首店以及設計師品牌專賣店或買手制商店，提升步行街品牌檔次及品牌聚集力，形成步行街獨特的吸引力和競爭力，重塑步行街商業形象與品位；設置街區博物館、非物質文化遺產展示體驗中心、創意書店等文化創意類業態。

同時在建設數據中心與管理服務平臺方面，民族路步行街將利用物聯網技術，建立大數據中心，實現各項云端采集與多維度分析，監控樓宇經濟、商業消費、人流、公共服務的運行，通過管理平臺、可視化展示平臺、智能終端（手機）為政府、企業和個人提供科學便捷的解決方案和智慧化服務。

文化自信，產業先行

中國紡織工業聯合會會長孫瑞哲在出席2019中國服裝大會時強調，服裝作為審美客體所表達的文化自信，正在賦能產品與人的相互作用與和諧關系。服裝產業的發展動力，不僅在于滿足人們不斷提高的生活質量需要，而且在于滿足人們不斷提高的審美文化需要。

而品牌，是一個企業、一個城市乃至一個國家競爭力的綜合體現，代表著供給結構和需求結構的升級方向。隨著紡織強國建設進程不斷推進，我們可以看到品牌強國戰略也已經為產業各方力量高度重視。品牌帶來的價值，不僅是企業自身的成長、知名度和美譽度的提升，品牌企業的聚集也是專業市場集群這樣的區域經濟競爭力的體現，打造了我國紡織服裝行業中獨具特色的區域品牌。

值得一提的是，民族路步行街內的“中國服裝品牌孵化基地”——河北石家莊“金指數品牌服裝廣場”多年來積極開展創新服務，針對企業上游的原材料采購、設計研發、小單快反供應鏈管理體系，針對企業內部管理提升需要的專題培訓、管理交流，針對下游市場拓展需要的采購商邀請、采購節舉辦、重點國內外展會平臺拓展，都在常年工作中得到了積極有效的落實。

場內品牌企業也得到了快捷高效的公共服務。截至目前，已有7個品牌企業入選“中國服裝成長型品牌”。該推薦是由中國紡織工業聯合會流通分會和中國服裝協會共同開展的一項全國性、專業性的行業推薦，旨在通過培育中小服裝企業品牌的發展積極性，樹立優秀的行業標桿，提升我國中小服裝品牌的整體發展水平，促進中小品牌的發展進程。

除此之外，為積極響應“京津冀一體化”的國家戰略，彌補華北服裝生產市場的不足，并加快河北經濟建設的步伐，以及使行唐縣閑置土地創造更多的經濟效益，促進河北省服裝業轉型升級，實現更高質量、更有效益、更可持續發展，助力構建現代化工業體系，建設服裝創意設計園區、增加河北省服裝知名品牌，提升河北時裝的知名度和服裝品質，京津冀服裝產業園區項目于2019年4月26日正式簽約啟動。項目總投資102億元，一期占地5000畝，建筑面積333.5萬平米，年可生產服裝上億套。該項目建成后，將成為河北頂尖、全國一流的服裝產業園區，引領河北省服裝產業發展方向，加快服裝傳統產業轉型升級步伐，提供大量崗位需求，帶動全產業鏈共同發展，也為河北紡織服裝產業的品牌發展打下堅實基礎。

未來，民族路步行街將以嶄新形象、產業興城、區域聯動、經濟飛躍和安居樂業的五大社會效益，完成“國際莊”的華麗轉身。