造價咨詢單位建筑工程跟蹤審計造價審核的要點探析

摘 要：建設項目跟蹤審計貫穿于建設項目的整個施工過程，有效地控制了項目的施工過程，對建設項目的成本有更真實的反映，提高了建設項目的管理質量，提高了施工項目企業的經濟效益。現階段，建設工程跟蹤審計的重要性逐漸凸顯。為了提高工程項目跟蹤審計的質量，文章簡要分析了建設工程項目跟蹤審計成本審計的要點，供工程咨詢單位參考。

關鍵詞：造價咨詢單位;跟蹤審計;造價審核;要點探析

一、 引言

我國社會經濟的快速發展，對建筑企業的快速成長起到了很好的推動作用，建筑企業在項目建設過程中，與現代項目建設中的質量、安全和進度都要達成高度統一，才能確保建筑企業能夠得到持續發展。在實現這一目標過程中，造價咨詢單位需要全過程干預，對建設項目的施工過程中的造價進行跟蹤審計，在確保建設項目順利進行的前提下，確保工程質量和經濟效益。

二、 造價咨詢單位建筑工程跟蹤審計的意義

（一）降低了建筑工程項目的投資風險

造價咨詢單位對建設項目造價審核進行跟蹤審計，對建設項目投資進行全過程監督。一是對招投標過程的合法性進行監督維護，避免在招投標階段違反相關政策法規;二是確保建設單位在建設過程中要個遵守規章管理制度，對項目建設的可行性方案進行認真研究，對沒有可行性方案的項目投資報告都拒絕接受，這樣可以大大降低建設項目的投資風險。

（二）有利于協調施工各方之間的矛盾

很多單位在項目建設過程中由于工作職責不同，導致在施工過程中出現了很多矛盾，如施工單位、監理單位和造價咨詢單位等，這些單位在項目建設過程中的職能和工作目標不一樣，容易在實際施工管理過程中出現矛盾和分歧。通過對建設項目的跟蹤審計，可以及時對各個部門進行工作交流溝通，在解決工作矛盾的同時提高了管理效率，促進了項目的順利進行。

（三）有效制止了貪污腐敗現象的發生

建設項目跟蹤審計工作，加強了對建設項目施工的管理和監督，可以有效杜絕違章操作現象，以保證工程質量和進度。同時，重視對建設項目跟蹤審計造價審核，可以有效避免腐敗現象的發生，強化了對資金的監管力度，提高了資金利用率。

（四）增加了建筑工程企業的經濟效益

建筑項目造價審核跟蹤審計，可以提升建設單位對項目的材料、工藝、進度以及質量和安全等方面實施精細化管理水平，體現綠色環保理念，在滿足現代人們對建筑要求的同時提升建設項目的經濟效益。

三、 造價咨詢單位建筑工程跟蹤審計造價審核的要點

（一）設計階段跟蹤審計造價審核要點

對建筑項目設計階段造價審核跟蹤審計過程中，造價咨詢單位要對招標過程中的合法性進行跟蹤審核，以及檢查設計圖紙的清晰度和完整性。同時，還要檢查概算內容的真實性，概算不能超過核定預算范圍。

（二）招投標階段跟蹤審計造價審核要點

在招投標階段，造價咨詢單位首先要對招投標文件進行嚴格審核，審核其中的設計圖紙、投標報價等是否符合相關規定，是否存在惡性競爭。造價咨詢單位通過對招標報價進行審核來驗證投標報價是否合理。第二，對建筑材料價格的審計。在工程清單中把項目的基本內容、試題數量和質量要求等信息詳細列舉出來，方便在竣工階段進行相關信息的審核。最后對合同進行了審查。合同的簽訂確立了承包商和承包商的權利和義務之間的關系，具有法律利益。在合同審查過程中，要考慮簽字的形式，以確定其是否符合建設項目的實際要求，在施工質量、施工進度等方面是否有具體的措施，是否有變更項目的規定，項目的付款情況等，以確定其條款的制訂是否符合有關法律法規的要求。

（三）施工階段跟蹤審計造價審核要點

造價咨詢單位在對施工階段跟蹤審核造價設計過程中，第一，要對施工階段的隱蔽工程進行跟蹤審計。隨著現代建筑項目的設計越來越復雜，隱蔽工程占工程總比例也越來越大，一旦隱蔽工程在施工過程中出現質量問題就會影響整體施工質量，會出現大量返工現象，不僅會造成施工成本的造價，還會延遲工程進度。所以，要對隱蔽工程的跟蹤審計造價審核工作進行嚴加管理。檢查隱蔽工程的施工記錄是否完整的同時還要做好隱蔽工程跟蹤審計造價審核，重點檢查隱蔽工程施工方案是否已由監理單位和建設單位簽字。第二，工程量變更的跟蹤審計。為了避免在竣工結算階段出現經濟糾紛，在工程量變更審核中要對其變更的流程和真實性進行嚴格審核，審核結果可以作為對工程量變更結算的依據;第三，審查材料價格監測。在材料價格跟蹤審計中，適時進行市場價格調查，檢查建材價格和性能，看建設項目施工要求是否及時進入施工現場;第四，項目進度付款跟蹤審計。檢查工程進度達到合同要求，檢查施工進度，價格計量符合實際。

（四）竣工階段跟蹤審計造價審核要點

竣工階段跟蹤審計費用過程中，應檢查結算資料的完整性，真實性，確定資料是否分類，歸檔，單獨保存。同時對工程結算編制依據和措施進行復核，確保編制成果的準確性。如在審核過程中發現建設項目不符合相關標準，督促其及時整理資料，按相關規范要求收集資料，達到審核標準。

四、 結語

總之，建設工程造價咨詢單位的全過程跟蹤審計對建筑企業的可持續發展起著積極的作用。通過對造價咨詢單位建設項目跟蹤審計中最重要環節的分析，提高建設項目的施工質量，影響了土木工程企業的經濟效益和市場競爭力，促進社會經濟的發展。

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作者簡介：

鮑琳琳，江蘇盛德量行建設咨詢有限公司。