結婚時雙方共筑愛巢，離婚時雙方協議分財產

[案情]男方張某和女方王某相識于2015年6月，2016年2月雙方家長見面，均非常滿意，商量婚期定于2016年8月，之后，男方張某父母出資90萬元購買了房屋，登記在張某名下，女方王某的父母為了表示誠意，主動出資20萬元將房屋進行裝修，作為給女兒的嫁妝，雙方于2016年6月舉辦了訂婚儀式，訂婚儀式上，男方父母給予女方彩禮10萬元，并給女方一套黃金飾品。2016年8月如期登記結婚舉行了婚禮。婚后，雙方性格差異顯現，矛盾不斷升級，2018年年末，雙方同意離婚，但就財產問題沒有達成一致意見，男方要求房子應當是自己的婚前財產，理應歸自己所有;女方認為自己的父母出資進行裝修，自己對該房屋享有一半的權利，雙方各執一詞，起訴到法院。經過法官積極工作，調解成功。雙方達成調解協議：1.女方父母對該房屋出資裝修，可以視為對房屋的添附行為，不能改變房屋是小張婚前個人財產的性質。2.考慮女方父母出資裝修及男方父母給付彩禮等因素，經雙方協商男方返還給女方15萬元。

[評析] 男方父母出資90萬元購買登記在張某名下的房屋，依法屬于男方婚前個人財產。對于離婚時女方嫁妝算在夫妻共同財產內的問題：首先，在婚姻登記前的嫁妝，應認定為是女方家人對女方的婚前個人贈與，屬女方個人財產。但現在很多女方家庭將對男方出資的婚房裝修作為女方的嫁妝，自認為是屬于婚前個人財產，這個認識是錯誤的。《最高人民法院關于貫徹執行{中華人民共和民法通則}若干問題的意見》第86條規定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。其次，在結婚登記后陪送的嫁妝，女方家人若未明確是對某方的個人贈與，則認為是對夫妻的贈與，屬夫妻共同財產。

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責編/昱青