新時期做好房屋建筑施工質量控制工作的相關思考

鄒杰

江西建工第二建筑有限責任公司 江西南昌 330000

1 房屋建筑施工質量控制特點

建筑工程質量能有效體現建筑施工企業在建筑行業中的業務發展能力，其關系著建筑企業的資信、運營、發展等，為此在實際建筑施工中要保證其技術、工藝、流程等得到良好控制，以此來避免在建筑工程中出現質量風險因素。通常房屋建筑施工質量控制工作主要有以下特點：

1.1 施工周期較長

施工期受工程地質、施工期天氣變化、施工人員素質、施工材料配置等諸多因素的影響。這些因素會影響到建設項目周期的長短。

1.2 工程建設項目質量影響因素較多

房屋工程建設項目具有非常復雜特點，工程項目建設過程中會遇到各種問題，在建設過程中影響項目建設的因素非常多，因此要對這些因素進行合理控制，避免影響建設項目質量。3、房屋項目建設質量評定比較難

2 房建工程施工質量管理中的問題

2.1 質量管理體系有待完善

近年來，住房和建設部加強了建筑市場的整治，頒布了文明施工、綠色建筑評價標準等新規定，有效提高建筑企業的管理理念。然而，目前許多建筑企業由于決策水平的觀念陳舊，不愿意接受先進管理理念，導致質量管理體系和職責不明確，加強一些建筑企業為了經濟效益采取非法手段進行投標競爭，干擾建筑業的發展[1]。

2.2 施工現場監督管理不夠

現場施工管理是房屋建設質量管理中的重要組成內容，但是很多企業并沒有對現場進行嚴格的監督管理。由于現場管理不善，導致房屋整體質量下降，甚至出現安全問題，造成現場出現安全事故。

2.3 管理人員質量意識不足

管理者的質量意識決定了質量控制在住宅建設中的作用。有些房建施工企業缺乏明確的建設項目前瞻性規劃，沒有形成自己的施工質量標準，相關管理人員缺乏質量意識，不了解質量保證的重要性，影響住宅建設質量管理與企業未來發展。

3 房屋建筑施工全過程質量控制要點分析

3.1 施工前期質量控制要點

制定嚴格的質量監管制度。首先，對工程建設的內容和特點進行了詳細的了解。各環節的質量管理方法應明確，管理目標應明確。在確定了內容后，可制定完善的質量管理體系，以保證施工項目的施工質量。在管理體系基礎上，建立一系列的質量分析體系和獎懲制度，進而達到提高施工質量的目標和要求[2]。

3.2 施工階段的質量控制要點

（1）工序質量監控。控制工序活動效果的質量，保證每道工序施工完成的產品達到質量要求。當工序完成后，首先由操作人員根據規范要求自檢、互檢；然后由項目專職質檢員對保證項目、基本項目進行復驗，合格后方準進入下道工序施工。

（2）加強對施工材料的管理和控制。由于建筑市場各種建材質量參差不齊，所以對其進行檢測是很重要的一環，要確保合格材料才可投入使用，不合格則絕對不能進入施工現場；同時，采購人員要依靠專業鑒別手段和認真仔細的態度，選擇出質量符合要求且物美價廉的建筑材料。

（3）設計變更和技術核定。項目工程師要根據設計變更，提出具體的技術措施，核定物資需用量。涉及施工合同更改的，要適時進行合同評審，提出補充合同條款意見。重大設計變更要由公司總工程師審定。

（4）工程質量問題監控。對分包的子分項工程要加大作業過程的檢查頻次和力度，建立完善的分包工程質量記錄。對查出的工程質量問題，要下發《質量問題整改通知》限期整改，并加以驗證。

3.3 竣工階段質量控制要點

工程驗收部門應按照工程設計的標準和要求對工程進行驗收，并邀請質量檢驗部門對房屋質量進行技術檢驗。工程質量是房屋質量的保證，在工程竣工的最后階段應引起重視。只有正確實施工程質量檢驗問題，才能有效地預防和消除質量問題。在處理工程問題時，應及時通知施工單位，使問題得到妥善解決，確保對最后一個環節的有效控制[3]。

4 房屋建筑工程施工質量控制的方法

4.1 建立全面的質量管理體系

質量管理體系在房屋建筑工程中的作用不容忽視，也是整個施工過程中的一個重要環節。在施工全過程中，質量管理體系必須對任務分配、項目調查、前期準備、材料采購、生產過程等進行監督。通過建立相關的質量管理體系，有效控制住宅建設項目的質量。同時，在施工中保證它在質量監督中發揮正常作用，同時要明確界定每個人在整個工程中的作用和義務，使每個人都能履行基本的責任和權利。

4.2 提高施工人員的技術水平

在房屋建筑施工過程中，施工人員的技術水平往往決定著工程的質量。通過對有關資料的分析，許多施工人員由于專業技能和基本技能不達標，容易發生一些安全事故。例如，水泥配合比不足導致施工單位強度不足。因此，質量控制方法應從用戶的技術水平入手，不斷提高技術水平，有效地保證工程質量。

4.3 全面推廣工民建施工高新技術

高新技術是加快建設進度、保證民用和工業建設質量的重要因素之一。在土建施工質量控制中起著極其重要的作用。因此，住房建設企業必須深入貫徹科學發展觀，加快引進先進高效的高科技設備、技術、材料，真正實現專業化、現代化和機械化。優化資源配置，努力提高民用和工業建設的效率和質量。積極創造條件，鼓勵、幫助施工企業采用高新技術，不斷提高施工質量控制水平。

5 結語

總之，現階段建筑施工市場競爭日益激烈，要想在這種環境中求得持續發展，提升施工質量是最為關鍵、最為重要的因素。因此，在房屋建筑工程施工中，必須嚴格控制施工質量，并仔細分析影響施工質量因素，并制定相應的提升施工質量控制的相關策略，進而保障施工企業的社會經濟效益。