提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

潘浩帥

(晉城宏圣建筑工程有限公司，山西 晉城 048000)

1 房屋建筑工程管理與施工質量的管理辦法

1.1 安全管理法

安全管理法是房屋建筑中常用的方法，安全管理法主要是指在房屋建筑過程中要管理者要將現代的管理手段與房屋建筑的技術相結合，保證房屋建筑的質量。第一，管理人員要查找在房屋建筑過程中存在的安全隱患，比如，地基問題等。找到安全隱患后要采取一定的措施排除隱患，才能保證房屋建設的質量。第二，在安全管理實施過程中，管理人員要利用科學的技術進行管理，真正的處理好施工技術與是施工安全之間的關系。第三，在進行安全管理過程中不僅要確保自己安全還要確保他人安全。要對每個施工人員劃分施工目標，讓施工人員做好份內的事，明確安全生產的目標，在房屋建筑過程中要確保施工人員的安全。

1.2 進度管理法

房屋建筑的施工時間也比較長，因此施工單位都是通過控制施工進度來控制施工成本以及施工的工期。第一，做好施工前的準備。在房屋建設開始之前施工管理人員要對施工現場進行勘察，保證施工現場的自然環境符合施工條件，同時還要考察當地的搬遷工作是否完成，施工材料是否準備齊全等。要盡可能減少突發事件的出現影響后期的房屋施工。第二，人員管理問題。房屋建造的主體是人，施工人員在房屋建筑中占有重大比重，因此必須要加強對施工人員的管理。首先，人員的施工技術不合格，施工管理人員監管不善，最后導致工程出現返修或者停工。其次，在施工過程中由于對施工人員的數量預知不合理，導致在施工過程中出現人員不夠的問題，影響房屋的施工進度。最后，由于對施工人員管理不善，會出現施工安全問題以及施工質量問題。第三，資金管理問題。在房屋建設過程中一定要合理控制資金的使用，部分管理者由于對資金管理不善，在施工前期資金浪費比較嚴重，在施工后期出現資金緊張的問題，甚至還有部分是施工單位由于資金問題而出現了“爛尾樓”。

1.3 質量管理方法

房屋的使用年限比較長，因此必須要保證房屋的質量。首先，在房屋建設過程中各項指標都要符合國家標準。比如，在施工過程中所用的鋼材要根據國家房屋建筑標準進行采購，其次，在進行房屋驗收的時也要嚴格遵循國家心相關的驗收標準，保證房屋質量合格。最后，在進行房屋建設過程中僅僅依靠傳統的施工方式難以解決新出現的問題，因此在房屋建設過程中施工人員要不斷的尋求技術創新，從房屋建筑質量上尋求突破。

2 房屋建筑工程管理與施工質量優化措施

2.1 加強對施工材料的監管力度

房屋建筑的質量與是公告材料有著直接的聯系，所以房屋施工管理者要對施工材料進行把控。首先，在購買房屋建筑施工材料時要派專門的技術人員進行購買，同時還要派遣專業豐富的施工管理者前往，一方面是為了保證施工材料的質量，另一方面是為了相互監督，避免出現徇私舞弊等問題。第二，即使施工單位小心謹慎，但是難免會購買到不合格的施工材料，出現這種情況時，施工人員要及時舉報，懲戒違法人員[1]。同時在購買施工材料的過程中要去長期合作的廠家購買。第三，房屋建筑施工一般都與政府有聯系，因此也要對施工材料的安全問題出力。政府部門也要加大施工材料的監察力度和執法力度，對于售賣違法材料的廠家要嚴格處理。

2.2 加強對施工人員的培訓力度

施工人員的專業技能，決定著房屋建設的質量，因此施工管理者必須要從人員因素入手，提高房屋的施工質量。第一，分層次培訓。在房屋施工過程中對于不同的環節會采用不同的施工技術，因此在正式施工之前，施工單位可以找經驗豐富的施工人員或者專業人士對施工技術問題進行培訓，讓施工人員的建筑技術能夠更好的符合建筑需要，同時在培訓過程中還要鼓勵施工人員進行技術創新，解決房屋建筑中的難題，保證房屋施工的規范性。第二，除了要進行施工技能培訓，還要對施工人員進行思想培訓。要強化施工人員的責任意識，讓施工人員自身意識到自己角色的中壓性，自覺承擔起保證房屋質量的責任。

2.3 加強技術管理

在施工之前必須要明確房屋施工的施工種類以及施工流程，在掌握施工的整體情況后，才能對施工質量進行把控。第一，進一步完善房屋施工的管理程序，建立房屋施工的管理機制，在房屋施工過程中如果出現問題，要及時向上級進行匯報。第二，在房屋施工前期，要明確房屋施工過程中所應該采用的施工方法，并按照施工圖紙，對施工人員以及施工流程進行反復的核查，盡量讓房屋施工方案滿足房屋建設的要求。

2.4 交底工作管理

第一，安全交底。安全是房屋施工管理的第一要務，因此在施工過程中要對施工現場配備安全管理人員，安全使用施工現場的機械設備，同時要避免出現無證上崗的情況。第二，技術交底。比如在進行挖掘作業時要提前對建筑工地的土質情況進行考察。第三，混凝土澆筑技術是房屋施工過程中常用的技術之一，因此在混凝土運輸、澆筑以及應用的過程中都要保證技術質量。

3 結語

從當前的社會發展來看，房屋建筑的發展前景較好，房屋建筑的規模也會越來越大，但是面對的問題也會越來越多。因此要想保證房屋建筑的質量問題，滿足房屋使用者的需求，就需要不斷的從建造技術上突破，技術是第一生產力，也是房屋建筑的重要支撐，房屋建筑的技術不斷優化、不斷創新，房屋建筑的質量才會更有保障。