節能建筑與工程造價的管理控制探究

李迎新

(沈陽童世界旅游發展有限公司，遼寧 沈陽 110000)

1 工程造價影響要素及其作用機理分析

1.1 建筑行業市場價格和宏觀經濟政策

首先國家的宏觀經濟政策對建筑行業市場的影響是全方位的，相關政策的調整不僅會直接引起建筑原材料、機械設備和勞動力的價格波動，還會在相當長的時期內對市場的供需關系和競爭格局產生影響。而這些影響會直接引起建筑工程項目造價與預算出現明顯差距。其次建筑行業的市場價格在國家的經濟政策相對穩定的前提下，也會因上游市場行情波動以及新技術和新材料的應用等出現意想不到的變化，影響工程造價的管理。

1.2 設計方案的決策

建筑工程設計方案決策的過程中對工程建設的經濟性考慮的是否周全，很大程度上決定了工程造價的高低，并且對項目施工過程中工程造價的審核和控制的難度也有非常大的影響。這是由于工程的設計方案決定了建設的技術難度和具體需要使用的設備、材料以及人員等，這些直接決定了工程的投資額度，也決定了施工過程中是否會出現因技術問題導致的計劃變更，進而給成本管理帶來意料之外的新情況。

1.3 間接的人為因素

對建筑工程造價影響最明顯的人為因素出現在施工階段的管理當中，一方面體現為施工方為了獲得更多的利潤而在管理過程中采取的一系列成本控制和質量管理措施。

2 節能建筑工程項目造價控制與管理優化對策

2.1 提高工程造價控制意識

在建筑工程發展過程中造價控制管理具有非常重要的作用，因此需要引起高度重視。首先，作為企業的管理者需要高度認識到造價控制管理的重要性，同時不斷加強對其的投入。其次，管理者需要做好整體把控，加強設計、招標、施工和竣工階段優化控制。最后，管理人員需要具有適度的超前意識和洞察能力，因為工程造價回收的原材料價格的影響，材料市場不斷發生的變化，對此需要管理者不斷地掌握市場動態，進行發展趨勢的預測，根據市場情況做好相應的造價管理調整，從而有效控制施工成本，促使企業獲得更大的經濟效益。

2.2 提升工程造價管理人員的綜合素質

建筑工程造價管理過程中工程預算工作具有非常重要的作用，其是一項非常系統且復雜的工作，對于相關造價管理人的要求越來越高。因此建筑工程企業需要重點加強造價管理人才的建設，提高他們的整體能力。建筑工程企業在工程造價管理的過程中需要結合人力資源的具體情況，不斷加強人員的專業技能培訓，從而進一步提高管理人員的知識技能，更好地熟悉整個造價管理流程。不斷組織企業相關人員的技能培訓，能夠更好地幫助預算員了解的相關情況，提高他們的整體技能，保證工程造價管理效率。

3 如何達到建筑節能的目標

3.1 建筑內部供熱選材設計

①屋頂材料的選擇，保證熱量不會從屋頂過多的流失；②建筑墻壁材料的選擇，在有合理的門窗設計保證室內良好通風換氣的前提下，選擇適當的隔熱材料，在墻壁的內側或者外側使用恰當的隔熱或者保暖的材料；③建筑地板材料的選擇同樣也應當保證熱量能夠在室內適當的儲備；④門窗材料選擇，同等外界條件下，雙層真空玻璃較傳統的單層玻璃熱量儲備的性能更好。其次還可以通過在玻璃表面新材料來提高窗戶的隔熱效能。

3.2 建筑物內部采暖設計

適宜居住的建筑應當保證室內通風、冬暖夏涼以及避免潮濕等。首先要從建筑物的地點與朝向來考慮，從建筑物設計時的方位朝向、材料的散熱與保暖以及材料的材質與使用的厚度等方面考慮。其次也應當考慮到自然地理環境對建筑物采暖的影響，如一天中太陽的照射情況、周圍建筑物的影響、建筑物開口的位置與大小等問題。務必使得建筑物內部能夠通過有效措施進行導熱與散熱，能夠自主的調節室內的熱量儲備，符合人性化的設計。

3.3 建筑物的采光與照明設計

設計建筑物是必須要保證室內的合理采光與照明，使能夠通過有效的利用自然資源來避免不必要的照明能源的浪費。在建筑選址時精確的計算建筑物之間的距離保證建筑物在白天中有足夠的采光。在建筑物室內室外選擇合理的材質與色彩來增加光的反射增加室內明亮度。在必要的地區可以通過天窗的設計來增加室內光照強度。最后，在室內照明設備的選擇上務必要做足夠的功課，既要保證照明充足與造型美觀，又要從實際的資源消耗方面考慮，盡可能的選擇能源利用效率高的照明設備。

4 結語

隨著經濟全球化的快速發展，建筑企業所面臨的競爭壓力也在不斷增加，為了加強對施工成本的質量管理和控制，保證企業經濟效益最大化，促進企業的全面發展，必須要對建筑工程施工成本管理采取恰當的控制策略，并且對當前建筑工程施工成本管理存在的不足，進行全面的分析，保證建筑工程施工得到順利開展。