智能小區建筑電氣工程設計與實踐研究

韓小花

（山西省建筑標準設計研究院，山西 太原 030000）

智能電氣技術在建筑電氣工程中的應用發展是一個需要不斷創新和改進的過程。對于傳統建筑中電氣工程設計及使用而言，引入智能化技術將使得物業運營、能耗管理及建筑設備監控有著更多的影響，隨著智能化的發展需要對管理人員的要求更高，管理人員需去學習和適應。在當前對于小區電氣工程設計中，智能技術的應用主要體現在建筑設備監控、能耗計量及數據遠傳系統、物業運營管理系統、智能卡應運系統、停車場管理系統等方面。

1 智能話小區的前期設計工作

小區智能化包括有很多方面，比如有對給排水專業設備、采暖與空調的設備、供電設備的運行監控系統，有各系統的能耗計量及數據收集系統，有物業管理運營系統等等，且所選擇的子系統越多一次性投資也會更多，所以在對智能化小區的電氣設計進行深度分析前，需要做經濟技術比較，先要明確智能小區的具體定位，結合周圍實際情況和用戶需求進行重點設計，某市高檔小區為例，該小區內包括有居民樓、商業網點、辦公、商業綜合體，居民樓采暖系統與辦公、商業中央空調系統共用熱源設備，各建筑均設有多部電梯，那么該小區考慮個場所的運營時間不同，對于物業和使用方來說給排水系統、采暖空調系統、小區內公共照明、電梯等各種設備的管理維護與合理經濟運行非常重要。

2 建筑電氣工程的智能化技術應用

2.1 用電設備的設計與與智能化管理

隨著智能化技術水平不斷提高，智能化電氣系統在建筑工程被日益廣泛地應用，智能化小區的建設不斷拓展，同時人們也開始意識到智能化系統對于降低各系統運行過程中所造成的損耗能夠很好的管理，這種情況下，智能化小區的建設與運行不僅需要提高對各種配電設備的運行數據進行實時采集并分析處理，保存于管理中心數據庫，實現信息共享，并探索更加合理的電氣工程節能措施。通常來說，智能化小區具備較大的建設規模，應合理選擇設備，使各種給水、電氣、供暖設備處于經濟合理運行狀態，可以充分參考優秀的智能化小區的設計與建設方案的先進經驗，結合我國智能化小區建設的實際需求與我國的客觀情況，在各系統設備運行數據管理方面突出其系統性與科學性，并將設計方案在智能小區電氣工程建設工作中加以全面落實，對智能化工程運行中可能存在的誤差進行有效規避。

2.2 供配電系統的設計與智能化管理

智能化小區所采用的電氣工程，相較于普通工程而言無論性能還是居住的舒適性都較為優越，因此智能小區的覆蓋范圍不斷擴大，智能化電氣系統與家用電器數量額日益增加，人們對小區的管理要求越來越高，這種情況下，為滿足用電安全、可靠，要求電氣工程供配電系統具備較高的智能化與高效性，能夠有效應對實際運行中的突發事件與故障問題，立足于對供配電系統的優化設計，針對小區住戶的用電負荷與電氣工程的具體功能進行類型劃分。通過調查研究的方式，可以確定的是，目前智能化小區電氣工程系統中，大量運用低壓設備，因此應充分發掘設備性能與高發故障問題，對電氣工程進行優化與完善。在進行供配電系統設計時，應當做好低壓設備的設置工作，確保低壓設備可以長期供電，使其各種保護裝置在技術標準內加以維持。

2.3 消防系統設計與智能化管理

智能小區建設與運行過程中，電氣工程的智能化水平不斷提高，對于電力運行安全性與穩定性的要求也日益提升。同時，智能小區實際建設與運行，所采用的家用電器數量眾多，發生電氣火災的可能性比較高，針對這種問題，就應當采取健全與完善的火災消防監控系統，及時發現隱患問題，并發出示警，以便于采取有效措施對隱患進行處理，保證智能化小區電氣工程運行安全，與智能小區居住者與使用者的生命財產安全。消防監控報警系統在實際應用中，一旦火災事故發生，則火災報警系統會立即發出報警信號，這種情況下，可通過對控制模塊的調動，通過系統設置以實現系統指揮。現階段，火災報警系統的應用，主要依靠手動操作模式，以便于人為進行操作、控制與示警，相較于智能化系統，人為操作更加靈活，但也存在較強的不確定性，比如由于人為疏漏而未能及時發現火災問題等。在進行消防監控報警系統的設計與應用中，應重點優化火災系統組成。

2.4 防雷安全系統設計與智能化設備管理

智能小區電氣工程系統設計與實踐過程中，應充分考量電力系統的安全性與穩定性需求，避免由于雷擊災害導致智能小區電氣系統受到損害。這就要求智能小區所采取的防雷設施，必須具備良好性能。智能小區防雷系統的設計，應與小區建筑本身所采用的防雷措施相互結合，比如避雷針接地等。

3 結語

在當前的環境中，越來越多的行業正在接受和應用智能技術。我國仍處于智能發展的早期階段，雖然現在有很多先進的科技手段是從發達國家引進的，但是我國的智能技術水平在不斷進步，智能技術應用于建筑電氣工程，可以更有效地解決自動檢測和自動響應故障問題，這對于保障電氣工程系統的安全性和合法性非常重要，相關建筑企業應加大推廣和應用力度，勇于創新，不斷提升我國建筑電氣工程智能化的水平。