建筑機電安裝工程施工管理探討

孫 巖 汪 洋

(1.遼寧省旅游投資集團有限公司，遼寧 營口 115007；2.營口港房地產開發有限責任公司，遼寧 營口 115007)

機電工程是建筑工程的重要組成部分，其安裝成果影響著建筑物整體質量的發揮，也影響著整個建筑的使用效果和使用者的人身安全，因此，在建筑的過程中綜合分析房屋的施工管理問題，保證在施工完成后，后期使用效果更佳。

1 機電安裝管理過程中的常見問題

1.1 設備安裝的質量觀感較差

目前，施工工地的建筑物眾多的現象較為普遍，對于建筑機電安裝的質量要求也日趨嚴格，在一些高檔住宅區或者高檔寫字樓的設備安裝施工中經常會出現一些問題，如噴淋頭等相關設備沒有安裝到同一水平線上，在施工布置圖中通風等設施的安裝位置不明確，洗手間內的潔具的安裝忽視其裝飾功能，這些安裝問題都破壞了安裝設備的觀感。

1.2 噪音及振動大

機電安裝工程中常常需要在安裝弱電設備時在墻上鉆孔以保證走線順利，再加上機電設備運轉的過程常常會出現各種噪音或是震動現象。不僅在施工中，在施工完成后也經常會由于設備安裝不穩定等問題產生震動或噪音。這些噪音會嚴重影響人們的日常生活。

1.3 缺乏完善的機電安裝驗收制度

建筑工程的主要工作關系著群眾利益和建筑安全，所以在建筑工程中更需要嚴格落實施工要求和建筑合同。在建筑施工過程中，機電安裝工程完整性和機電設備質量需要參與到相關評標工作中[2]。針對目前建筑行業發展而言，大多數施工場地對于機電安裝工程的質量并沒有引起重視，甚至沒有制定合理的評價標準，很多施工人員單純的根據自身工作經驗進行質量判斷，造成驗收效果較為低下。

1.4 缺乏規范的操作流程

在實際的建筑機電安裝工程施工過程中，一些規范的操作流程是必不可少的。如果操作流程不能做到規范化，如操作順序有誤，會為設備的試用階段留下隱患。一些施工人員受到利益驅使，追求施工的速度而忽視施工質量。如在安裝變配電設備時，為了省時間，先把發電機安裝到水箱之上，這樣的違規操作阻擋了電路的運輸通道，為后續安裝操作制造了麻煩；還比如在安裝時隨意增大接觸電阻，對觸頭造成燒灼損害，這對于設備以后的使用壽命和使用安全性都提出了挑戰。

2 建筑機電安裝工程施工管理分析

2.1 前期階段施工管理

1） 管理合同。在機電安裝工程之中，施工的承包合同由承包方、業主方一同簽訂，是整個施工過程中雙方都需要履行義務、權利的一種約定。簽訂合同的目的在于使項目根據規定價格、規定工期順利完成，并滿足有關的標準、范圍、規模、質量等，提供給工程所需的書面保障。為了做好合同管理，施工單位需要對機電安裝的工程量進行核實，全面考慮工程中的有關成本、工期目標、人力調配、材料供給、設備使用、質量要求等方面，對預算施工圖進行科學編制。2） 施工圖管理。在機電安裝工程前期的施工階段，施工圖管理工作是重要一環，能夠提供施工所需的指導與參考。與此同時，施工圖紙的合理設計能夠使設計出的圖紙更加具有完整性，包括數量的完整與內容的完整。施工圖還要將有效性、協調性、系統性充分體現出來。

2.2 建筑機電安裝工程合同管理

建筑機電安裝工程施工合同也可稱為承包合同，這個合同的簽訂雙方是發包人，即建筑單位，有時也指施工單位，而承包人通常指的是施工單位。簽訂合同的目的在于明確在建筑機電安裝工程中雙方的權利和義務。以保證在規定的日期范圍內保質保量的完成相關的項目工程。而對合同管理而言，就是保證合同目標的實現，通常在工程驗收階段能夠很好地反映施工中合同管理的好壞。合同管理與施工單位經濟效益的實現有著密切的關系，一個好的合同管理能夠扔施工企業得到最大化的效益目標，而壞的合同管理將讓施工單位損失巨大。

2.3 建筑機電機電安裝工程的驗收管理

建這些單位在驗收時要確保工程的各項指標都達到合格標準之后工程才算是順利完成，相關手續才能進行移交。在驗收時，驗收者驗收的主要依據是工程相關的各種文件合同中所要求的標準和國家對于建筑機電工程安裝設立的各項標準，在工程完成之后的驗收階段，還應該制訂驗收報告，驗收報告的制訂依據是項目的規定編制項目。

2.4 根據合同要求對施工進度、質量、技術標準進行科學管理

機電安裝合同是承包者與工程單位之間簽訂的合同。要想確保機電安裝工程具備更明確的權益關系，在施工合同制定過程中就需要對工程進度和施工技術要求進行明確，制定嚴格的質量標準。在施工進度要求下，要實現對施工時間的合理安排，確保工程從季度計劃詳細安排到每日計劃。同時管理者還需要對每日工作細則進行合理分工，保證每個工作環節都有專業人員進行管理。在施工技術上，工作人員除了要嚴格執行工作標準外，還要加強對安裝環節的有效監督，實現技術水平的全面優化。

3 結語

建筑機電安裝工程施工通常情況下有項目較多，而且工期時間短，任務量大的特點。其施工技術對于建筑施工整體具有不可忽視的作用，隨著建筑業的日益發展，現代化成為建筑機電安裝工程需要考慮的問題。加強對于建筑機電安裝工程的技術管理成為了整個建筑施工的重要組成部分，其技術的升級管理對于工程的高效完成，安全投入具有重要意義。好的施工管理能夠保證建筑機電在用戶使用過程中有更好的體驗。