建筑工程造價的動態管理與控制探析

董國華

(山西萬興工程造價咨詢有限責任公司，山西 太原 030001)

在建筑工程施工中，造價管理與控制工作具有一定的復雜性，對工程的施工進度與施工質量等有著重要的影響。隨著我國建筑工程的數量不斷增多，規模不斷擴大，使得工程造價管理工作的重要性得到極大的提升，成為整個工程項目中的一個必不可少的環節，是控制建筑成本的保證。

1 工程造價的動態管理與控制的主要技術方法

1.1 活動控制

在建筑工程建設過程中，造價動態控制主要體現在以下幾方面：（1） 對活動的規模進行控制，也就是對建筑工程活動的大小進行控制，盡量消除一些不必要的活動，以達到節約資金的目的。（2） 對活動的方法進行控制。也就是對工程活動的方法進行不斷的優化，以促使工程施工效率的提升，進而實現資源優化配置，減少工程施工成本的目的，最終達到控制造價的效果。

1.2 資源控制

造價動態控制體現在以下幾方面：（1） 對工程中的各種資源的物流進行管理，其實就是施工材料的采購以及材料的運輸工作等，盡可能的減少資源的浪費與消耗。（2） 實現資源的優化配置。也就是對工程中所需資源進行合理的配置，盡量避免出現資源積壓以及浪費的現象發生，從而實現對工程造價的合理控制。

1.3 結算控制

在控制造價的眾多方法中，對工程建設結算的造價進行動態控制是一種簡潔方法，可以有效的減少工程項目中的貸款利息，能夠在一定程度上提高資金時間價值[1]。例如，選擇正確的付款方式，可以節省無聊采購的成本。選擇合理的結算貨幣，能夠降低外匯匯兌損益。這些做法都能夠減少工程的造價。

2 動態管理與控制的主要要點

2.1 可行性研究管控

在建筑工程項目開工之前，通常都需要先制定一個可行性研究報告，由相關人員對工程造價的影響因素進行綜合評估，然后制定與工程實際情況相一致的可行性研究方案，然后再根據這個方案確定工程項目的價格。首先，需要對工程的整體規模進行確定，以避免建設單位過于追求工程的規模，而忽視了工程的經濟效益。其次，對工程規模所產生的經濟影響進行評估。再次，要確保交通便利，防止出現材料運輸問題，減少工程運輸以及原材料的所造成的經濟費用。

2.2 設計階段的造價控制

在設計階段，設計人員需要親臨施工現場，然后根據合同所規定的造價進行方案設計，盡可能的制定出符合工程要求的方案。在技術設計中，相關工作人員是根據預算概算以及設計方案來準備招標文件，而這個預算概算以及設計方案就會直接影響到工程的造價。故此，需要重視對設計階段進行造價控制管理。

2.3 施工階段的管控

在施工過程中，施工單位需要制定施工組織計劃，要根據合同以及施工圖紙安排后期的工程施工活動，以防止出現安排不當進而導致工程施工成本增加的情況[2]。在施工階段，如果出現工程變更，那么不僅會影響工程的工期，還會增加工程的建設資金。因此，在今后的施工過程中，要重視對施工階段的造價管控。

3 造價動態管理以及控制的主要策略

3.1 對造價動態管理工作予以重視

在建筑行業內部，由于受到傳統觀念的影響，一些施工單位仍然采用粗放式的管理模式，這導致他們的內部管理存在著較多的問題，影響了企業的進一步發展。為此，建筑企業需要與時俱進，要改變自己的觀念，對企業內部管理制度進行不斷的完善。此外，領導人員需要重視工程的造價管理，在建設初期階段，就需要對工程造價進行動態管控，要對各級人員的職責進行明確。此外，工程的招投標也會影響工程的造價，所以在招標過程中，造價管理人員需要提高自己的工作意識，根據實際情況來列出工程任務表單。然后相關工作人員再以這個表單為依據，進行合理定標，以促使工程造價變得更加的科學化。

3.2 重視對工程設計的變更處理

在建筑工程施工過程中，一旦出現設計變更的情況，就會影響工程的施工工期，會提高工程的建設資金。由此可知，設計變更對工程的造價管理有著直接的影響[3]。但是，在工程建設過程中，設計變更是很難避免的。而要想減少設計變更的情況出現，就需要提高工程勘察的質量，要對設計方案進行不斷的優化，這樣才能夠減少設計變更的出現，從而保證工程造價控制的有效性。

3.3 重視對工程材料的差價處理

在工程造價的動態管理工作中，材料費用的控制是其中的關鍵點。在市場供求關系的影響之下，材料的價格存在著較大的差異。故此，為了對工程造價進行有效的控制，需要對嚴格控制材料價格差。而要實現這一點，就需要發揮材料采購部門的作用，要以工程的實際情況為依據，制定工程造價管控目標。此外，材料采購部門需要多關注市場信息，以了解材料的價格的變動趨勢，繼而實現對材料成本的控制。在采購過程中，不能夠為了防止造價超支的現象而一味的購買劣質材料，這樣會影響后期工程的施工質量，而是需要在確保施工材料的質量前提之下進行采購。

4 結語

綜上，在建筑工程施工過程中，對工程造價進行動態管理以及控制非常的重要，不僅關系到工程項目的順利進行，還會影響到工程的施工質量。而要想對工程造價進行動態管理，需要對造價動態管理工作予以重視；要重視對工程設計的變更處理；還需要重視對工程材料的差價處理。如此一來，就能夠使工程造價的動態管理變的更加的科學。