建筑工程監理的難點及相應處理方法

趙永寬

（運城市金苑工程監理有限公司，山西 運城 044000）

1 建筑工程監理難點分析

1.1 監理數量較少

現階段，我國建筑行業的發展水平已經得到了顯著的提升，其發展的跨度極為明顯，因此，建筑監理的需求量開始急劇增多。我國建筑監理機制的使用時間比較短，所以其相關的人才培養方式以及內容存在一定的落后性，不能從根源上滿足對監理人員的需求量。在工程完成招投標后，監理單位作為五方責任主體之一，開始進場履行監理職責，很多的監理人員存在掛職現象，到崗履職的人數很少，會遠遠的小于掛職的人員數量。目前，我國監理人才的數量比較少，在建筑工程施工的流程中，實際性履職的崗位的人員根本沒有發揮出其監理工作開展實質性的效用，還有一些建筑施工單位為了節省自身的項目資金投入，把項目交接給資質低下的建筑企業，其企業根本不能滿足監理工作開展的需求，也無法達到其監理的目標以及效果。還有一些建筑管理人員對于職權的劃分存在問題，職責分配不夠均勻，相關的監理人員根本沒有獲得實質性的監管權利，導致其監理人員的監理權利不能完整的展現出來，降低了監理管控的效果和質量。

1.2 監理人員的素質欠缺

隨著人們生活水平的提升，對工程提出了越來越高的要求，而監理工作也變得越來越完善，因此，對于監理工作人員也提出了更高的要求，由于素質與業務能力缺乏，進而為整個建筑工程產生了一定的影響。

1.3 缺乏完善的監督管理機制

建筑行業的蓬勃發展，激化了建筑市場競爭。然而，我國管理職能部門對工程監理工作缺乏重視，使得監理市場秩序混亂，城市建設受阻。當下，我國尚未制定完善的工程監理管理機制，惡意壓價現象屢見不鮮，且諸多小規模監理單位在不良競爭中面臨著倒閉風險，這在很大程度上制約了監理行業的可持續發展。此外，監理行業還存在資質轉接、違法承包等問題，最后監理單位失去群眾基礎，公眾形象受到影響。

2 建筑工程監理處理方法

2.1 提高監理地位、專業素質，建立完善監理機制

首先要確立和提高監理地位，明確監理的權利，才能使監理工作順利進行;其次是要保障精準的業務水平與專業素質，提升工程監理的服務質量，徹底贏得建設各方的信賴和認可，擺脫當下尷尬的行業地位，使建筑工程的監理作用真正、充分地發揮出來；再者就是要不斷地完善監理機制，引入競爭淘汰機制，以此提高工程的監理水平，加強對國外先進經驗的學習、吸收，實現自我提升。此外，還可采取行業自律與政府監管的雙重方式來規范監理行業的發展。

2.2 建立健全監理管理機制

由于監理市場尚未建立完善的管理機制，導致我國監理單位綜合發展水平參差不齊。針對此，為確保監理工作發揮實際效應，我國相關管理職能部門要履行法律法規嚴格規范監理市場，完善整體監理單位水平。不僅如此，相關部門還需嚴肅處理資質不完備、專業能力匱乏且存在非法轉包的監理單位，保障業主的根本權益。此外，監理行業市場的不規范滋生了壓價、盲目競爭等不良行為。因此，必須通過一定的法律法規來規范監理市場行為，進一步優化監理服務的定價體系，提高監理工作水平。

2.3 注重人才培養

要完善人才培養機制，盡可能的培養符合市場需求的專業人才，優化人才納入機制，促使優秀人才脫穎而出。在監理工作方面要深入研究，有效的建立符合我國實際情況的理論知識與經驗積累，從而有效的用于監理人才的培養。人才要做長期的考核監督，確保人才能夠在時代發展下保持與時俱進的綜合素養提升，滿足實際崗位所需。

2.4 重視安全監理工作

安全監理工作是一件尤為關鍵的事情，只有建筑工程監理人員通過充分發揮自身專業技能，才能切實、有效地提升其監理服務質量。首先，細致地核查項目工地臨時用電方案是否與相應高標準要求相符，在發覺方案與國家所出臺相關法律法規存在不相符之處時，要勒令相關部門人員馬上予以糾正。其次，腳手架防雷措施需要時刻進行檢查，保證安全。再次，當臨時設施發生變動時，對臨時用電系統進行復檢就顯得極為必要，特別是要對接地系統進行檢查。最后，努力實現施工安全文明，加強自檢自追工作，及時完成施工單位的安全防護設施擺放工作，要準確把握各專業監理過程發現的一些問題，監理要履行監督職責，監督總體的布置。確保建筑工程建設施工有一個良好的環境。此外，還應該定期或不定期開展安全生產會議，總結過去，規劃未來工作，通過交流分享經驗，各方群策群力解決好施工中遇到的問題，同時也要注意完善相關的記錄，整理便于往后的查看以及對其他分項工程的安全監理提供寶貴的經驗。

3 結語

建筑行業是我國經濟的主導行業，所以，我國應當加大對該行業發展的重視程度。在建筑工程項目的施工中，監理工作始終是其重要的組成部分，建筑施工活動的開展離不開監理工作的支持，該項工作可以進一步的優化建筑市場機制，確保建筑施工的質量以及穩定程度。建筑行業要深入的探究監理工作的發展狀況，直視問題，找出問題的所在，了解我國建筑行業發展的時代特征變化，使得我國建筑監理工作可以變得更加的成熟，發揮出其監理的最大效用。