房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策

李 俊

（遂昌縣文旅投資發展有限公司，浙江 麗水 323300）

房屋，是人類生活中的必需品，質量必須得以保證。然而，在目前的房屋建筑業中，其施工質量還存在一些問題和不足。只有當施工質量有所保障，才能夠使得建筑物的質量提高，從而滿足人們的居住需求。

1 房屋建筑項目施工質量管理的準則與特性分析

房屋建筑項目作業質量管控原則的主要內容包括預估不安全因素與培育施工技術人員的安全觀念，在預估不安全影響因素的過程中，相關技術人員應切實落實品質管控工作。而項目管控工作的完整性與品質管控方法的科學性其實就是預估不安全因素結果的決定性因素。此外，在工程開展初期階段就落實作業質量管控工作，可以控制好各項危險因素的特性與產生緣由，進而能運用切實可行的手段處理這些危險的影響因素。居民的人身與資產安全和建筑項目作業質量之間的關系非常緊密，在開展房屋建筑作業過程中，務必重視施工技術人員安全意識與責任意識的培育，真正使所有的施工人員都形成安全第一的正確觀念。因為項目的質量尤為重要，因此建設主體務必科學地配置所有人財物資源，并且在實際作業過程中不斷強化施工技術人員的安全意識與質量觀念，如此施工技術人員的責任心與主動性方能得到強化，其建設質量與作業水準才能得到提升。

2 房屋建筑工程施工質量管理存在的問題探析

2.1 房屋建筑工程招標問題

一些建筑企業在實際的發展過程中，為了可以競標成功，經常應用一些不正當的手段，使得工程招標存在了很多的問題。同時，在實際的房屋建筑工程招標過程中，對前來競標的建筑單位資質并沒有進行嚴格審查，使得一些不具備建筑工程承包資格的小型企業競標成功，進而導致在實際的房屋工程建設期間，經常出現建設到中期就無力支撐的情況，最終出現爛尾樓問題，不僅影響了施工質量，還影響了企業的良好發展。此外，還有一些企業為了成功競標，采用非法手段騙取承包商資格，從而很大程度上增加了房屋建筑工程風險，進而導致施工質量管理問題頻頻發生。

2.2 房屋建筑項目施工環節偷工減料行為嚴重

部分施工單位在房屋建筑項目建設作業中運用偷工減料的方式，使自身不法利益得到滿足，甚至運用質量不合格的建材，這就直接使房屋建筑項目建設品質降低。近年來，許多房屋建筑項目的管理形式是總承包形式，承包方不但想要借助作業任務的完成得到利益，還想要在建材運用的層面上謀取不法利益。在建設協議制約范疇之外進行建材的采買，或運用大量質量不合格的建材，進而減小建材采買經費，也就從中謀取經濟效益。

2.3 管理人員的質量管理意識缺乏

很多房屋施工單位并不重視管理，并且在實際作業環節中，質量管控工作人員大多數并不具有作業經驗，也并未接受過系統的施工培訓，此外，公司內部尚未基于作業質量管控工作實行科學的機制，這就導致管理工作人員的工作并不能獲得良好的制約，使一些管理工作人員無視法紀法規做出違法的時候，目的是謀取不法經濟利益，這就使房屋建筑作業品質嚴重降低。

3 房屋建筑工程施工質量管理存在問題的解決對策探析

3.1 對房屋建筑工程招標程序進行嚴格把控

為了可以更好地解決房屋建筑工程招標問題，提升施工質量管理效果，保證后續工程建設可以順利開展和進行，在實際的工作中，一定要對工程招標程序進行嚴格把，提升競標單位的準入門檻，對其資質進行嚴格的檢查和要求。在現實發展期間，由于各個建筑承包企業的規模不同，因此其具備的施工能力也會存在一定差異。所以，在開展工程招標過程中，建設單位一定要結合實際，根據工程量大小以及承包單位的資質，選擇適合的投標單位，保證房屋建筑工程的施工質量管理水平可以得到有效提升。在招標期間，對招標程序進行嚴格控制，提升對承包單位的信譽以及能力等方面的審查力度，可以在一定程度上保證招標過程的公平性以及規范性。

3.2 完善施工現場對建材與器械的管理

由于現代化進程不斷推進，房屋建筑結構也漸漸呈現出復雜性，而高層建筑也漸漸得到普及，這就使項目對建材與器械的需求量漸漸增多，要求也越來越嚴格。鑒于此，在項目施工時強化對建材處理與器械的管控工作能防止作業過程中產生事故，進而使建設質量得到強化。施工單位應定期針對管理工作者進行建設技術與知識的培訓，防止在作業細節中產生失誤，進而導致項目施工質量受到影響。此外，運用現代化的信息科技針對建材與器械展開管控，能使管理效率得到強化，并且能使管控工作的水平得到提升。

3.3 提升施工人員以及管理人員水平

施工人員是保證工程順利開展的關鍵因素，企業應該定期組織施工人員進行培訓和再教育，提升施工人員的技術水平，樹立良好的施工意識，在施工期間，可以對設備進行規范操作，做到不為了節省時間就對該有的步驟進行忽略，保證可以從根本上提升的施工質量。此外，在管理人員方面，企業也應該對其進行培訓，讓其樹立正確的管理意識，積極轉變觀念，主動學習和應用國外的先進理念和經驗，然后結合工程的實際情況，制定符合我國房屋建筑工程的施工質量管理計劃，從而保證施工質量管理工作水平可以得到有效提升。

4 結語

要使房屋建筑質量得以保證，企業應當重視建筑工程質量的監管環節。就目前工程質量管理的現狀，企業可通過完善工程質量監管系統、全面提高施工人員的綜合素質、確保施工材料的質量和加強施工現場的質量監管等措施加強工程質量的監管工作，從而使得房屋建筑物的質量得以保證。