建筑工程造價控制的有效途徑

梁維濤

（廣西建工集團第二安裝建設有限公司，廣西 柳州 545006）

目前，我國建筑工程行業迅猛發展，建筑數量和建設規模明顯增大。建筑工程項目對社會經濟的發展有非常大推動和促進作用，想要保證建筑工程項目順利有效開展，就必須要做好施工成本的控制，提高工程造價科學合理性，實現對投資、基本建設規模等的有效控制。

1 建筑工程造價的概念及其基本職能

建筑工程造價主要是指工程項目開工前施工單位對整個工期、資金、設備、物力、人力等所展開的預估和規劃，之后通過造價數據分析和統計所獲取利潤，以此判斷整個項目建設的成本和效益。工程造價屬于建筑工程中十分重要環節，建筑工程造價的控制與分析能夠使工程造價準確性有明顯提高。尤其在施工合同簽訂、項目計劃編制以及項目評估等方面，建筑工程造價能夠發揮重大價值和作用。建筑工程造價質量對整個工程項目的建設效益有重要影響，同時與工程項目成本控制以及管理等密切相關。因此，提高工程造價管理對整個工程項目的造價控制以及內部管理工作具有十分重要的價值和作用，同時還能為施工成本控制提供重要依據和參考，幫助管理人員更好地把握工程項目建設進度和投資效益。

2 工程造價在建筑工程中的作用

建筑工程從設計開始，到施工階段以及竣工階段，巨大的工程量需要較大的成本投資，而在實際施工中，會出現較多的影響施工的問題，若不對對其加以控制，必將加劇投資成本。建筑工程造價就是為解決這一問題而誕生的，其利用專業性的技術對建筑施工各環節進行分析，對建筑設計、施工材料以及施工中其它因素進行合理預算，此外還包括著工程竣工后的驗收環節，造價管理對整體施工進行監管，保證各項目都能符合設計標準，同時把控投資成本。合理的工程造價是實現工程項目價值的根本，工程造價管理工作在建筑行業中也是有著非比尋常的地位，其重要作用是無可替代的。

3 做好造價工作的關鍵點

3.1 關于決策階段的造價要點

工程投資控制關鍵在于投資決策，投資決策階段影響工程造價程度甚高，而投資決策階段影響到整個工程項目造價控制，因此，必須強化決策階段的造價控制。其一，根據施工項目、企業發展要求等，組織專業性人員從工程施工技術、經濟、環境以及社會等各個方面進行系統性和全面性的分析，確定該施工項目的可行性與必要性，并對項目進行市場預測、資源條件、建設規模、經濟效益等各方面的評價，確保施工項目條件的可靠性，以實現對工程造價管理的有效性決策。其二，進行動態化決策與調整，根據市場的變動、區域經濟的發展、行業經濟動態等，在不影響整體性決策的前提下，對相關決策進行適度調整，以保證項目技術的先進性和實用性，實現決策指標的有效性、概括性。其三，進行合理估算，充分分析項目運行的風險性，并對其風險進行全面化預測與評估，制定相應的應對措施，并將建設中、建設后的各個影響因素考慮其中，為全過程造價控制提供有效條件。

3.2 關于招投標造價的控制關鍵點

招投標單位一定要有著透明、公正的準則，提高招標的質量。通過選擇質量比較好的、信譽中較高的、資歷較好的施工單位，來保證未來的施工可以順利推行，從而控制了造價的成本。但是，我們也可以清晰的看到在招標的時候，有一些招標的單位因為牟取一己的利益，運用了違反誠信的方法來參與競爭，導致了在招標工作中出現了比較大的禍患，風險非常的明顯。由此可見，我們需要盡力的保障招標文件的嚴密和精準。

3.3 關于項目設計階段的關鍵點

施工前的最終籌備的階段就是設計階段，關于設計的是否科學合理則直接影響到了項目是否能順當的動工建設。在設計階段這期間，設計的工作者需要完好地審視檢驗策畫的圖紙、擬定施工的計劃等等。周密地根據委托需求去實地調查和選擇方案，并且要估算出施工的造價價格。在設計的階段關系到因素比較多，包含技術和經濟的因素，例如容易發生的問題有：有少數的設計員工，他們的勞動技能不是太高，專業的技術和知識不足，實踐經驗不豐富等問題，所以他們在設計的時候缺乏了創新的意識，并且容易忽略關于成本的問題。因此，在這個階段的時候，管理者需要增加對設計方面的治理力度，應該采用比較科學漸進的管理方法，來提高設計人員對競爭的認識。設計人員要積極主動地去學習此領域內的知識，不僅僅要去增加設計方法的技巧成分，還要想盡辦法的去節制造價的資金。設計人員還應該和技術人員配合起來，一起制定出多個設計方案，選擇技術方面可行的，成本又便宜的模式進行考證。最終選擇出其中最好的一個方案，并結合工程所在的環境，合理地調整施工的進度，有效地去節制設計資金。

3.4 關于造價管理和控制的關鍵點

3.4.1 材料和設備要點

材料和設備是施工中重要的物質基礎，強化控制使用設備和使用成本是施工階段中造價管控的重中之重。目前，我國的建筑行業市場已經初步成型了，建筑材料和設備的價格與以往相比波動更加頻繁，再加上一些其他因素的影響，怎樣購買到比較好的建筑設備和建筑材料，需要我們施工方做出更多的準備。

3.4.2 關于現場簽證的關鍵點

在關于施工現場的組合處理中，最重要的環節就是現場簽證?，F場簽證是指，在對項目進行施工的過程中，關于一些情況進行了詳細的書面信息。現場簽證不僅僅是在項目清算時的有效憑據，也是施工方和業主在簽定合同時的主要填補。對于建筑工程中的不確定性原因有很多，我們應該要規范一下現場簽證的程序、完善一些現場簽證的制度，明確各個人員的具體責任，關于保障項目在施工時的高質量和高效率都有十分重要的意義。

3.5 項目竣工階段造價的關鍵點

工程竣工結算是工程造價管理的重要階段，其不僅是對整個工程造價的評估，而且對后期施工企業再建設起到信息支持作用。在其過程中，要全面分析竣工資料，確保工程數量與施工項目相統一;對現場進行質量核實，在保證施工質量的前提下，促使竣工結算有效性實現;對施工合同進行嚴格審查，將其涉及到的內容以及權責進行定位，并根據相應的要求，如施工期限、施工項目等進行索賠處理;對施工過程中的材料、設備等各項收取費用進行核算;加強施工方、設計方以及業主之間的協作，在其權責統一的基礎上，強化造價控制的環節性，有效實現工程造價的主動化控制。

4 工程造價行業的未來前景

工程造價是各單位投資的依據，也是建設單位施工時的標準，先進技術的引用可以實現工程項目信息的共享，為工程造價提供更多的幫助。同時建設、施工單位要利用所收集的造價信息進行投資決策和招投標，以此獲得最合理最高的效益，不讓承包合同雙方任何一方虧損。工程造價可以實現工程預算定額等其他相關定額與規范、標準及相關資料的編制。定額的編制必須具有科學性、嚴謹性、時效性與可利用性，各行業都將根據相關定額的內容進行工程的概算。社會的需求讓工程造價行業前景越來越好，由于每項工程都需要在投資決策階段進行工程造價投資估算、在設計階段進行設計概算、施工圖階段進行施工圖預算、施工準備階段對材料的采集與購買、竣工結算與竣工決算，包括工程預付款，工程進度款，工程竣工結算價款等，無論是投資方、施工單位以及設計單位，都應有與工程造價相關的預算人員。所以工程造價行業對于造價人員的需求量變得非常之大，就業行情也特別樂觀，就業范圍也變得更廣。工程造價既能控制工程項目成本，提升經濟利益，還能提供更多的機遇，因此造價行業的未來前景非常樂觀。

5 結語

總之，建筑工程造價也實現了建筑行業的持續發展，目前建筑工程的成本預算都是由專業的工程造價部門來完成的，其更具有準確性以及權威性，并且工程項目的重要決策都是依據工程造價來實現的，也是財務分析以及經濟評價的基礎。工程造價行業與建筑行業是相輔相成的，都是社會經濟發展的重要組成部分，就現階段而言，完善工程造價管理體系，提升工程造價工作質量，確保建筑行業的根本利益是極為重要的，而工程造價行業也具有著良好的發展前景，吸引更多的專業型人才，以提升建筑行業效益為基礎，切實有效的帶動社會經濟發展。