BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用探究

張永珍

(山東大禹項目管理有限公司，山東 濟南 250000)

1 BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)的定義

BIM 技術(shù)其中文意思是“建筑信息模型”，BIM 是“BuildingInformationModeling”的縮寫，模型大家都知道，而BIM 實質(zhì)是建筑數(shù)值化表達，將建筑通過計算機建立3D 虛擬概念模型。隨著技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)在的BIM 技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成4D、5D 模型了，通過模型使得建筑項目可視化，并且還能在模型中繼續(xù)實際操作演示。現(xiàn)階段發(fā)展的5D 模型，是將工程的工作量、進度、造價都集合體現(xiàn)在模型中，實現(xiàn)施工實時監(jiān)控。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)對建筑行業(yè)的發(fā)展有重大意義。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 BIM 技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

通過BIM 技術(shù)在工程投資估算階段的應(yīng)用，為項目決策提供了有力的依據(jù)，使決策更加的科學(xué)性和準確性。BIM技術(shù)的介入可以改變傳統(tǒng)因為決策失誤或者決策速度慢造成項目各種滯后的現(xiàn)狀;通過建立BIM 信息模型，運用可視化技術(shù)等先進技術(shù)，可以調(diào)取擬實施項目模型與之對應(yīng)的工程量，工程造價相關(guān)數(shù)據(jù)，可以通過這些數(shù)據(jù)分析項目實施地的價格指數(shù)，可以單方面對工程造價進行計算，隨之對即將實施的項目的總成本和總投資進行估算，從而為項目決策提供支撐依據(jù)。

2.2 BIM 技術(shù)在招投標階段的應(yīng)用

現(xiàn)在越來越多的工程在招投標階段就引入了BIM 技術(shù)，有些工程更是把BIM 技術(shù)寫進招標文件里，作為招標文件的一部分，項目無BIM 技術(shù)應(yīng)用就會失去了競標的機會;再有就是將BIM 技術(shù)和造價軟件的有效結(jié)合，使投標造價更加準確，使建筑市場更加的透明，大大的促進了企業(yè)競爭力的提升;在工程造價中的文明措施費管理方面，BIM 技術(shù)也是實現(xiàn)施工現(xiàn)場橫向到邊，縱向到底的現(xiàn)場文明施工的設(shè)計并計算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費的使用部位及達到的效果，可以提高投標競爭力。

2.3 在投資階段的應(yīng)用

對于民用建筑工程項目來講，在施工建設(shè)過程中就需要耗費大量的資金費用。因此做好投資階段的造價管理就非常重要，只有擁有大量的資金費用，才能保障后續(xù)的施工建設(shè)正常有序開展，加快施工進度。傳統(tǒng)的投資階段造價管理只是簡單的采用施工圖紙來描述施工數(shù)據(jù)信息，因此就會受到來自各種因素的影響，進而出現(xiàn)很多錯誤。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到投資階段的工程造價管理中，就可以利用先進的信息化技術(shù)，搜集、整理大量的數(shù)據(jù)信息，并且建立數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)海量數(shù)據(jù)信息的整理、歸納、對比分析。然后根據(jù)實際的施工方案對模型進行修改和完善，制定切實有效的投資方案，確保資金費用的萬無一失。

2.4 在施工階段的應(yīng)用

施工階段的造價管理是最為重要的環(huán)節(jié)，只有做好施工環(huán)節(jié)的造價管理，才能提高施工質(zhì)量和效率，節(jié)約更多成本費用，避免資源浪費。因此在施工階段的應(yīng)用中，就需要通過BIM 技術(shù)來建立立體模型圖，對施工中的構(gòu)建結(jié)構(gòu)信息、施工進度信息、施工材料信息、施工人員信息、施工流程信息、施工成本信息等進行建模，進而全面展現(xiàn)在造價管理人員的眼前。造價管理人員再根據(jù)模型中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，結(jié)合實際的施工情況，對各種資源進行整合，對施工工期進行全面考慮。在模型建立中，還需要將施工環(huán)節(jié)進行細化，規(guī)定每一個施工小組的工作限度，加強彼此之間的溝通聯(lián)系，促使其能夠快速完成施工工作。

2.5 工程設(shè)計階段的造價管理

在工程造價工作管理中，對設(shè)計階段進行合理的造價管理工作對后期造價控制將會起到十分積極幫助作用，更是整個市政工程造價管理的核心環(huán)節(jié)。但是，傳統(tǒng)市政工程造價管理工作在計算工程量及計價時，準確度較低，導(dǎo)致工程造價受到較大影響。而在利用BIM 技術(shù)過程中，通過建立三維模型，將三維立體技術(shù)與成本計算功能有機結(jié)合，真正意義上解決了目前設(shè)計階段造價計算不準確問題。

3 BIM 技術(shù)的特點

3.1 可視化可視化的意思就是看得見，建筑工程可視化作用非常大，通過BIM 技術(shù)建立可視化模型，不在需要技術(shù)人員的想象力，并且可視化對建筑設(shè)計創(chuàng)新也是非常有幫助的。

3.2 模擬性

BIM 技術(shù)的模擬性在整體設(shè)計過程中，不單單只需要把施工工藝的相關(guān)模型構(gòu)建出來，主要工作內(nèi)容在于利用模型來模擬現(xiàn)實施工中難以實現(xiàn)的事情，通過模擬操作，從而對每個施工環(huán)節(jié)進行預(yù)先演練，觀察各個環(huán)節(jié)中需要改進的施工工藝，通過分析模擬過程中出現(xiàn)的問題，尋找問題發(fā)生的源頭，從而在正式施工過程中對其進行合理規(guī)避。

4 結(jié)語

BIM 技術(shù)在建筑工程實際應(yīng)用中效果突出，采用BIM技術(shù)進行工程造價管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預(yù)算的準確性，降低工程的風(fēng)險。雖然目前BIM 技術(shù)應(yīng)用還存在一些問題，普及程度還不夠高，但是時代一直在發(fā)展，技術(shù)也在不斷更新，人們的觀念也在轉(zhuǎn)變。想象在未來的發(fā)展中，BIM 技術(shù)自身會有更大的突破，能夠普及到各個建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問題。