談BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

李亞麗

（鶴山市財政局投資審核中心，廣東 鶴山 529700）

1 BIM 技術的特點

1.1 可視化

BIM 技術的可視化特征十分重要，可視化也就是“能夠看見”。當前大多數的工程項目的施工設計圖紙都是平面類型的，無論是在設計的過程中，還是在施工環節，都需要工作人員能夠富有想象力，可以依照平面的圖紙在腦海中描繪出其三維實體形態。而BIM 技術為施工圖紙的可視化提供可能，在實際設計時，能夠將各種有關的信息數據綜合起來，然后在設計圖紙中進行著重標記，利用不同結構部件之間的反饋和結合，能夠使施工的重點和工藝變得可視化。

1.2 協調性

不管是在何種建筑工程項目中，對造價進行全面管理和協調都是不可或缺的一項工作，而施工建設企業、工程的業主以及設計部門都需要在工程項目的建設中協調配合好自身的工作。不過在實際的施工建設過程中需要依賴人力展開建設項目的溝通工作，但是這一工作不僅很難達到全面有效，而且往往存在時間延遲，使得相關工作人員在執行工作時受到諸多困擾。

1.3 模擬性

BIM 技術的模擬性對于其在工程項目中的實際應用也十分重要，能夠幫助工程的設計工作處理得更加全面。在整體設計過程中，不單單只需要把施工工藝的相關模型構建出來，主要工作內容在于利用模型來模擬現實施工中難以實現的事情，通過模擬操作，從而對每個施工環節進行預先演練，觀察各個環節中需要改進的施工工藝，通過分析模擬過程中出現的問題，尋找問題發生的源頭，從而在正式施工過程中對其進行合理規避。

2 建筑工程造價管理問題

建筑工程造價管理關乎著建筑工程質量，也關乎著建筑工程企業的經濟收益，這就要求在造價管理環節加強重視。但實際管理中，受到一些因素的影響，就存在著管理問題，體現在以下幾點。其一，造價管理手段落后。從當前建筑工程造價管理工作的開展來看，由于時代的進步以及造價管理要求的提高，傳統的造價管理手段方法，已經不能適應新時期造價管理工作需要。傳統建筑工程造價管理機制比較落后，數據計算速度緩慢，并且也不準確，這就會影響整個工程造價的效果。其二，工程造價缺少協同平臺的支持。3BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 招投標階段

眾所周知，在招投標階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環境下，招標方和投標方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標方還額外需要計算該標的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數據進行分析。而隨著BIM 技術的有效應用，在進行工程造價的時候能夠使用BIM 技術進行檢索，以此來制成出高質量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現。

2.2 設計階段

BIM 技術設計階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價管理的有效性進行提高，而設計階段作為工程造價里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價管理，就一定可以極大的提高工程造價管理的工作效率。從當下的大環境來看，限額設計在工程造價管理的過程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預算來展開設計，使用限額設計來進一步控制投資支出，以此來保障投資可以進行合理有效的分配，而在這時將BIM 技術進行應用的話，就能夠對數據展開整合，令每個部門都參與進來，并在細致的討論和分析后，將工程的設計進行完善，從而減少因為設計變化所造成的資金浪費現象。如圖1 所示。

2.3 施工階段

施工階段是一項工程的關鍵時期，在這個階段的工程造價的質量與工程作業質量有著十分緊密的聯系，且由于建筑作業周期通常較長，就會被許多的其他因素所影響，從而導致工程造價管理的失誤率較高。所以，從這個角度來分析，加強BIM 技術的應用是勢在必行的，畢竟由于工作時期是一個動態且長期的過程，在其過程里受到各種因素影響的地方很多，比如說:材料采購的資金尚未完全落實、混凝土采購費用超出等，因此，必須要利用BIM 技術進行工程造價的控制。

2.4 竣工階段

BIM 技術在竣工階段進行應用也是有極其重要的意義的，能夠進一步將工程造價信息的公開性進行提高，以此來將各種各樣的糾紛的發生進行減少。另外BIM 技術還能夠較為歸納總結出完整的工程資料，并對完整數據進行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數據基礎。

3 結語

BIM 技術在建筑工程造價管理中的使用，是建筑領域進一步發展的未來趨勢，更是對我國建筑領域的產業優化和現代化有著十分的重要的促進作用。BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用最為廣泛，該技術的使用能夠有效彌補造價管理出現的問題。所以，積極的探究BIM 技術在建筑工程各個階段的造價管理應用是十分有必要的。