高層住宅建筑土木工程技術的質量管控

劉杜釗

（山西潞安工程有限公司，山西 長治 046102）

隨著我國人口的快速增長和社會經濟水平的飛速發展，不斷增長的居民住宅需求和日益緊缺的城市建筑地塊已經成為我國城市建筑產業中的常態，在這種形勢下，我國城市化建設中越來越重視高層住宅建筑的建設。因此，針對高層住宅建筑土木工程的技術質量控制措施進行分析，對于控制好高層建筑工程項目的施工質量具有重要意義。

1 做好高層建筑預案的重要性

高層住宅建筑是一個比較復雜的工程。因此，在建筑的前期要做好工程的預案。其中包括：施工的方法，工序的安排，以及不同工種的輸入時間，對在工程中出現不同問題做出的相應預案和應對方法，以及一些突發情況的措施。在工程中，要抓住問題的關鍵，使整個局面保持在“受控”的狀態下，才能保證工期的縮短，建筑的質量，以及更高的經濟效益。例如，西安的航建五號高層住宅就是因為做好了設計、施工以及防火安全等的預案，在施工中才保證了施工質量，保證項目按期交付使用。

2 高層住宅建筑施工存在的問題

2.1 地基要求高

因為樓體高度較高，高層建筑需要更加穩固的地基以確保其建筑穩定性，因此，在地基構造上對高層建筑提出了極高要求。一般情況下建筑的高度越高，其地基所需建設深度就越深，在一些高層建筑實例中，構筑地基的深度甚至需要超過20 m。穩定性是衡量高層建筑質量的重要指標，而良好的地基是提高穩定性的關鍵環節，高層建筑中基礎的類型也分為很多種，通常為箱形基礎和筏形基礎，以提高穩定性，如果建筑的基礎埋設在沒有風化或是微風化等比較牢固的地方，也可以選擇條形基礎或單獨樁基，從而在保證穩定性的基礎上減少建筑成本。

2.2 施工難度大，工藝要求高

高層住宅建筑是一個整體工程，設計的作業內容極其廣泛，并且其所需建筑材料繁多，在施工的不同階段其結構也不相同，因此施工特點也隨之不斷變化，同時，不同樓層之間施工方法和技術要求也有不同，因此高樓層住宅建筑施工難度較高。同時對技術和工藝的要求也比較高，高樓層住宅建筑不僅對穩定性要求高，各樓層之間的銜接及內部空間建設工藝也有很高要求。一般情況下高樓層住宅建筑質量要求至少能達到建成后不出現漏水、墻壁開裂等影響住戶正常使用的問題，減少維護維修成本。

2.3 建造成本大，材料與設備要求高

高層住宅建筑由于其對建筑質量與穩定性要求更高，往往需要采用更為優良的建筑材料，并且在高層建筑作業過程中，作業器具的配置和調控對工作效率與質量起極為重要的作用。高層建筑在開始建設之前，應根據建設進度安排合理進行施工器具的配置調控，合理配備起重設備和運輸機械，以減少作業過程中頻繁拼裝與拆卸而帶來的損耗，進而減少建設成本。雖然高層建筑建設過程中單個設備使用成本不高與傳統建筑，但是繁瑣的建筑過程常造成建筑設備的維持成本較高，同時，對建設質量的高要求也意味著需要采用更為先進、性能更好的設備，因此，其施工成本往往較高。

3 高層建筑質量控制

3.1 詳細分析設計文件

在現代的高層建筑施工之前，需要對設計文件進行詳細的分析，對于其中的數據進行核對，避免設計文件出現錯誤，比如數據錯誤、公式用錯等，這些錯誤甚至可能導致以后施工出現大的事故。為了避免設計誤差，施工單位在技術交底的過程中，就應當加強對設計文件的考慮，對于高層建筑的技術目標、施工控制管理以及設計方式等加以重視。

3.2 對施工技術管理進行強化

在高層的建筑當中一般都需要大量的施工技術，如果施工技術出現問題，就必然導致建筑的質量也會出現問題，所以，在施工的過程中，相關施工企業應當在自身中標之后建立相應的技術管理制度，加強對施工技術的管理，需要根據本工程的技術要求以及技術方案等確定在施工當中的重點內容，對于工程中各個人員的工作進行合理的分配，將技術管理的工作嚴格落實到每一個員工上，切實保障施工當中各個工作人員可以認真完成工作并且對自己的工作負責，此外，在工程施工之前，企業應當對相關人員進行定期的培訓工作，促使工程施工人員可以掌握技術要點以及技術要求等。

3.3 加強材料管理工作

在高層建筑的過程中，工程所使用的材料和普通住宅工程使用的材料差不多，基本上都是鋼筋以及混凝土等，但是在施工的過程中，混凝土存在配比不當、鋼筋庫存不當以及水泥標號錯誤等問題，從而導致建筑很容易出現裂縫，所以，施工企業應當加強對材料的管理以及控制，積極和供應商做好溝通，需要保障水泥標號準確以及鋼筋的充分，切實保障工程的施工質量。

4 結語

綜上所述，要達到高層住宅建筑土木工程的技術質量控制要求，在結構設計階段，應當打破陳舊傳統，結合實際需求與創新思路，不斷完善和優化機構設計。在施工前，優先強化團隊綜合建設，構建健全的質量管理體系，加強施工技術培訓和質量責任教育，增強作業人員的技術水平和責任意識，作業過程中加強監理監管，促使施工作業過程嚴格依照施工計劃和要求。從而促使我國高層住宅建筑土木工程的技術質量控制水平的不斷進步。