新材料在工程造價中的實踐初研究

蔣偉群

（云南紅塔房地產開發公司，云南 昆明 650000）

工程造價的實踐管理可以保證建筑工程的穩定投資，優化建筑資源的有效利用，材料的價格高低直接關系著工程的造價成本。由于新型材料的價格波動，打破了原有建筑材料的市場，制約了建筑工程的造價工作，讓建筑材料原有的定額制度與現在的市場形勢嚴重不符，使得材料歸類工作面臨困難，因此，建筑工程的造價工作一定做好新材料的實踐研究工作，制定出新型材料的造價標準和實際質量。

1 新型工程建筑材料

1.1 新材料發展

我國的新型建材行業在改革開放中的逐漸發展、壯大，形成了一個新的建筑行業，而現代社會經濟的不斷地發展，人民生活質量的不斷提高，給新型建材行業提供更好的發展市場。

1.2 新型材料的重要特點

新型的建筑材料具有兩個重要的特點：第一，新材料具備時代性，貼合著現代工程的建筑標準。國內逐漸的完善了材料變更工程的系統，在選擇新型建筑材料的同時，對新材料進行優化改進；第二，采用新材料能夠達到節能環保的建筑要求，十分符合現代社會建設的生態化標準，有效的促進我國社會和經濟可持續發展的戰略目標。現代社會人們不斷要求其居住的環境的舒適優質和綠色環保，建筑行業在改善人們生活環境的同時，還要盡可能的減少建筑工程對環境的污染程度，因此，我國新型建筑材料實際應用一定要充分的結合新型材料的兩個重要特點，這樣才會讓新材料得到更有力的發展前景。

2 新型材料對工程造價的重要性

工程造價建筑工程的時間都比較長，建設價格會因工程的時間周期，出現頻繁的變化，因建筑產品的單件性和固定性特點，也使得建筑工程造價的工作是復雜化，有效的控制工程造價，能夠減少建設的成本，為施工企業帶來利潤，若控制不當，就會不斷的增加建筑成本，減少盈利，使工程賠本。在新材料不斷應用的當下時期中，做好建筑工程的新材料造價工作，對整個建筑行業有著十分重要的作用。

3 新材料的成本控制

3.1 控制建筑設計時期的成本

建筑工程在設計階段中的造價控制工作影響著整個項目工程的造價工作，控制好新材料成本的工作非常重要。因為某些原因，在實際工作中確定出新材料的具體價格還存在著部分的難度。新型的建筑材料還處于一個研發的時期，需要大量物力財力上的支撐，根據當下市場的模式，材料生產商會以高價格來銷售新型材料，使得新材料的應用價格遠遠高于原有的傳統材料價格，另外，新材料的供需市場中信息十分不全面，新型到的建筑材料屬于專有性的建筑產品，在建筑市場經營中存在一定的壟斷性，對比的參照物較少，使得材料的可比性太差，而且，工程項目的采購人員們對于建筑市場的材料信息獲取有限，例如：市場的行情變化大或者市場中詢價、核價的工作難度較大等，都會影響工程設計時期控制新材料成本工作的開展。

為了在工作中確定好新型建筑材料的實際價格，在設計時期，需做好各方面工作：根據新材料的信息、價格等相關問題，進一步的優化建筑工程的設計方案，結合實際分析新材料在工程中的應用必要性和可行性，避免采用一些價格定位太高、工藝不太成熟以及質量不夠過關的新型材料；現代建筑材料的市場不斷發展，建筑材料的供應渠道也變得多樣化，新型材料的產品種類日益復雜，因此工程項目的造價管理人員需要用不同的渠道和方式，如綜合比價、市場詢價、測算、限價等方式獲取到新型建筑材料的具體信息，合理的確定好材料的價格，達到管理控制工程項目造價的重要目的，需建立完善的信息技術管理系和新型次材料的信息數據庫，以此來分析建筑市場中新型材料的實際的報價信息。

3.2 項目施工期間的成本控制

工程進入施工時期，必須要做好施工材料采購、消耗與項目外包中新型材料成本的控制工作。采購新型建筑材料的過程中需準確的了解到建筑市場的實際行情，保證建筑材料質量和性能過關的同時，能降低其采購新型材料的成本：另外采購新材料的過程里，個別采購人員可能會缺乏對專業知識的認識，以及施工過程中材料的頻繁變換，使得采購人員不能夠及時的了解新村料的具體質量和價格信息。因此，要增加針對采購人員培訓管理的力度，嚴格控制好新型材料在工程中的使用情況。在建筑材料的消耗上，項目工程的管理人員、造價人員以及現場的施工人員要互相配合，一起控制項目中新型材料的成本消耗。開工之前，項目的管理部門需認真分析好施工的預算材料，確定好需要使用新型材料的施工部分，再通過下發限額領料單和施工任務單等方式控制新材料成本的實際消耗，這樣可以節約建筑資源降低工程的投入成本。

4 總結

建筑行業在社會經濟中不斷發展，而新型材料在我國建筑工程項目中有著越來越多的應用率。因新型的建筑材料還屬于一種新事物，缺少工程參考和在實際工程中的使用經驗，工程項目中的造價工作涉及到質量、經濟、管理和法律法規，因此，采用新型的建筑材料，一定要做好工程前期、中期和后期這三個施工階段的成本控制工作并市場調查，選擇更加具有實際用效的新型材料，保證材料質量的同時，降低材料的成本，提高建筑工程的整體質量和實際效益。