建筑工程監理的難點及有效應對策略

陳映銳

揭陽市工程建設監理有限公司 廣東揭陽 522031

1 建筑工程監理的難點

1.1 內部制度不健全或制度落實不到位

與西方一些發達國家相比，我國監理行業起步比較晚，所以監理單位中的工作人員并沒有深刻地認識到這項工作的內涵，因此在進行監理工作時并沒有找到與工程實際內容相匹配的內部控制措施，所以這就使監理體制有所欠缺。這種現象主要體現在以下幾個方面：第一、機構崗位設置不全面，部分專業監理人員不到崗，因而使得工程中的一些建筑內容并沒有的到有效的監管，造成了一定偷工減料現象的出現；第二、監理崗位分工不明確、職責交叉，在工程出現問題的時候很難將責任落實到個人，這就滋生了一部分監理人員懈怠工作的現象；第三、由于缺乏相關管理措施的制約，監理人員在進行工作時的執行力比較低，并不能達到預期的監理效果，這一點在材料的管理上體現得更為明顯，所以這就不能有效的保障施工材料的質量。總而言之，監理工作的內部體制有所欠缺和漏洞，會嚴重的影響工程建筑的質量，嚴重時還要涉及工程變更對建筑內容進行調整，增加了建筑的成本。

1.2 工程監理人員的素質有待提高

很多監理企業中監理人員的業務水平綜合素質不高，工作時不能較為全面發現問題，使工程建設的質量安全有時不能達到設計及規范的要求。另外有一部分監理人員并沒有意識到自身工作的重要性，責任意識不強，工作中缺乏主動性，只有施工單位報驗時才去現場，不對事前、事中進行嚴格的控制，所以這就導致驗收時發現問題，造成施工單位返工，材料浪費，耽誤工期，甚至引起業主不滿意等情況發生。另外個別監理人員職業道德水平不高，有意為難施工單位，因而得不到施工單位的尊重，監理工作很難開展[1]。

1.3 得不到業主方支持

現場監理工作不到位，不積極與業主方溝通，不了解業主的工作思路，工程出現質量安全進度問題，不能夠為業主出謀劃策，不能真正為業主解決問題，而是簡單粗暴地按設計圖紙及規范工作，甚至與業主不配合。雖然國家相關法律規范賦予監理相應的權利，在實際工作中沒有業主的支持，監理工作將寸步難行。

2 針對于有效處理建筑工程監理難點應對策略的分析

2.1 完善和優化建筑工程監理相關制度

要想更好地處理上述建筑工程監理中的工作難點，就一定要完善和優化建筑工程監理相關制度，同時還要避免在建筑工程存在制度缺失和多種制度并存的現象。那么，在建筑工程準備環節中應當合理地對建設過程有可能出現的各種負面影響因素進行預測和推理，然后制定對各種問題的處理措施和方案，從而建立制度。還可以對建筑成本制定相應的監理制度來更好地對建設中的各種行為、施工過程、方案等進行審核和監管，還要更好地對施工原材料、相關設備等進行合理的監管，從而進一步提升建筑工程的安全性和專業性。只有做到上述要求，才能在根本上有效的處理建筑工程監理中的難點，科學合理的控制建筑工程的整體質量。

2.2 加強和提升建筑工程監理質量控制

加強和提升建筑工程監理質量控制也是一種可行性的措施，因為關鍵施工工序是保證建筑工程質量過關的基礎，為了在實際的監理工作中確保建筑工程的整體質量，相關監理人員一定要在施工工序當中做好監督和管理工作。可以從以下幾個方面來提升建筑工程監理質量控制：第一、注重建筑工程控制工序的操作以及驗收環節。第二、如果處于兩道工序交接處一定要在上一道工序全部完工以后再進入下一道工序當中，做好各個工序之間的銜接工作不僅僅能夠更好地確保各個工序順利進行，還能夠在很大程度上確保每一個工序的質量滿足相關要求。第三、對于建筑工程監理中的隱蔽工程來說，相關監理人員一定要做好質量的檢驗和驗收工作。由于一些隱蔽工程在實際的施工中會被下一道工序覆蓋，所以必須要保證手續齊全的前提下，來完成簽字的流程，這樣做的主要目的就是為了保障后面各項工程中驗收的核查工作順利進行。

2.3 樹立積極服務意識，為業主方提供更加優質的服務

為了保障業主方的利益不被侵害，提高監理工作的實效，監理人員必須要樹立積極的服務意識，提高自身監理水平。具體來說，監理人員應做到以下幾點：第一、積極與業主進行交流與溝通，深入挖掘合同中的關鍵條款，進而了解和掌握業主的真實需求，這樣監理工作就能得到業主方的認可與支持，有利于監理工作的進一步開展；第二、為了進一步保障工程的建設質量，保證業主方的根本利益，監理單位必須要獨立開展工作。其中“獨立”體現在以下幾個方面：（1）組織關系獨立，在工程建設中為一獨立主體，不附屬于工程的建設單位；（2）經濟關系獨立，不與建筑各方摻雜利益關系；（3）人際關系獨立，不與建筑各方乃至政府工作人員存在人事關聯；（4）業務關系獨立，當業主方與監理單位確定受托合同之后，不能無故干擾監理工作的開展；第三、為了確保監理工作的規范性、合理性，監理單位要結合工程整體情況主持召開各類工程會議，并邀請業主代表和施工代表參加會議。

3 結語

監理工作在建筑工程中是至關重要的，由于我國的建筑工程監理工作的起步比較晚，在實際的工程監理過程中難免會存在的一些問題，在面對其中存在的監理工作范圍限制、監理工作管理信息難點以及工程監理工作人員素質難點等問題時要高度重視和關注，應當進一步采用完善和優化建筑工程監理相關制度、加強和提升建筑工程監理質量控制、優化建筑全過程的工程監理以及培訓和注重相關工作人員綜合素質等來更好地確保建筑工程的整體質量符合規范要求，為我國建筑工程監理工作的穩定進步奠定堅實的基礎。