建筑工程監理的作用及優化策略

倪芳

連云港金海永發監理有限公司 江蘇連云港 222000

在最近幾年多個地區建筑工程項目施工現狀中能得出，工程質量與安全問題較多，會產生較大損失。當前相關施工管理部門更加注重建筑工程監理，通過擬定更加規范化的建立措施、設定監理標準，為建筑工程項目質量全面提升奠定基礎，滿足現階段建筑工程建設高質量要求。

1 建筑工程監理的概念

建筑工程監理屬于智能型有償技術服務，其主要是業主委托監理部門，依照我國現有法律法規，建筑行業建設標準、建筑項目合同、勘察設計文件對建筑工程項目施工階段施工質量、施工安全、施工進度、施工造價等進行管控，全面協調項目建設多方關系。建筑工程監理依照項目不同施工階段能分為設計監理以及施工監理，設計監理是為了確保工程設計質量等目標能全面適應業主方多項要求，對設計項目進行監理。施工監理是為了保障提升施工安全、施工質量，在固定時間內完成施工任務而開展的建立活動，對施工工序以及施工各個重點環節進行監理，全面執行建筑工程安全生產法定職責的各項服務活動。在監理工作全面開展中要始終能堅持公正、守法、誠信、科學原則，提高監理工程效率保障工程項目全面建設[1]。

2 建筑工程監理的作用

2.1 有效控制建筑工程的施工質量

當前建筑工程監理部門開展監理工作時，要做好施工質量控制工作。在建筑工程監理中要做好施工質量控制工作，監理部門還要基于項目建設現狀對項目建設進程展開科學化評價與規范化調整。其次，在監理過程中還包括多方面內容，比如對項目施工方案全面審查，對多個施工參與主體關系進行協調。從整體方面對項目建設質量進行管控，做好項目質量驗收工作。通過規范化工程監理能全面掌握建筑工程施工中存有的各項問題，比如施工質量問題、施工安全等。相關監督人員要對各項問題展開針對性整改，全面提升項目施工質量，確保項目建設現狀能滿足業主方多項需求[2]。

2.2 合理控制施工進度

在建筑工程項目施工中監理工作開展主要是對施工進度進行全面監督，要對影響進度的各項要素深入分析。對施工進度及時控制，要對施工階段環境要素變化、建設需求變化、材料設備變化等進行分析。對施工現況、施工進程全面掌控，依照施工要求對施工工序進行調整，確保施工進度能控制在規定范圍內，促使項目施工活動全面完成。

2.3 充分協調各參建方的關系

在建筑工程項目施工中，各個建設環節涉及范圍較廣、涉及人員較多，參與項目建設的人員較多。在項目各個建設環節中會涉及到多方利益，當前施工監理人員要對多方利益關系進行調控，是監理工作重要內容。在施工中，發生各類安全問題、突發問題之后要全面分析，采取針對性處理措施。各項處理結果要得到處理結果滿意度，相關部門積極配合，提升工程施工安全性，在合理的施工進度中要完成任務。

2.4 管理建筑工程建設中的相關資料

在建筑工程中涉及到的工程項目類型較多，也有較多要求。加上各個工程項目自身獨立性較強，在施工中項目圖紙、機械設備、資金物質等各個方面應用差異性較大。項目建設中涉及到的生產資料不同，監理人員要對項目建設進行妥善保管，或是查取相應資料。確定項目建設具體內容，對施工進度、施工操作進行全面控制。

3 建筑工程監理的優化措施

3.1 完善質量控制

在建筑工程中監理工作主要內容就是對施工質量進行控制，監理人員在各項工作開展中要全面遵循施工前控制、預防為主的基本施工原則。在項目圖紙會審、施工技術交底、施工工序管理中，要基于相應的獎懲制度對監理人員行為進行控制，保障監理人員能通過規范化數據、明確要求對各項監理工作進行指導。確保項目建設過程中質量問題、安全隱患問題得到有效控制，嚴格要求施工部門在規定期限進行整改。在整改中要針對性監管，確保整改以后質量要求得到全面滿足，對施工材料進行檢測、做好各類材料核實監管，維護施工進度。監理部門要全面認識到自身工作開展重要作用，積極履行各項監管職責，基于項目建設現狀，對國家各項法律法規進行參照，依照法律法規要求進行安全監理。針對不滿足施工要求的操作，要及時要求施工人員進行整改，消除項目現場安全問題，對施工安全、施工質量、施工進度關系進行調控，為工程項目施工建設創設更為穩定的施工環境[3]。

3.2 加強進度控制

在各個建筑工程項目施工中要對施工進度目標數進行控制，項目監理人員要結合目標數對項目建設進行季度劃分。依照計劃要求全面檢查施工建設質量情況、進度現狀，在監理會議中要提出施工進度調整計劃與相應策略，對施工活動全面監督。當施工部門建設進度較緩慢，要與施工部門進行協商。不能在規定工期完成施工任務，要依照項目建設合同選取針對性措施。其中不是施工方職責要及時辦理施工簽證。監理人員在各項工作開展中還要建立監理報表反饋制度，這樣能有效記錄項目施工建設各環節具體信息，發生問題之后能及時找到問題根源采取措施進行控制。在工程項目竣工驗收中，監理人員要遵照法律法規、工程強制性建設標準、設計文件等，對建筑工程質量進行初次驗收，對于復雜程度較高的工程還要進行系統化檢測、試驗。針對工程中存有的問題要及時通知施工單位依照規定要求進行核查整改，確保項目工程滿足業主要求[4]。

4 結語

綜合上述，建筑工程監理工作內容涉及范圍較廣，多項操作復雜程度較高，當前要貫穿在項目建設各個環節。整合工程建設中存有的多項問題，采取針對性措施進行調控，提高項目建設質量與建設安全性。