建筑工程外窗滲漏分析及解決措施

石濤 羅茜文

中建五局第三建設有限公司 甘肅蘭州 730000

建筑工程施工過程中防水防滲技術關系到建筑的質量問題，但在實際施工過程中一些施工單位對施工材料和施工進程管理存在疏漏，導致建筑工程出現滲漏的質量問題，最終對建筑的安全結構造成影響。因此，進行建筑工程施工時，工程施工單位應選取高密封和高分子防水材料，加強防水防滲施工的質量控制，同時，相關人員要針對滲漏部位，設計出不同的防水防滲漏方案、措施，對防水施工技術進行嚴格監控，確保整個建筑工程的質量安全。

1 建筑工程施工中水滲漏的原因分析

建筑工程施工過程中，由于建筑設計不合理導致建筑材料鋪設不平、承重結構硬度不足，導致施工出現滲水的情況。其次受環境影響很多建筑材料長期受風雨侵，造成建筑材料整體質量下降，造成建筑施工滲水。還有一些施工人員在施工過程中，對防滲防水問題重視不足，忽視了對施工滲漏質量控制。例如，水泥用量不當在配置水灰比值時，水泥的用量過少使混凝土出現孔隙，造成建筑混凝土因密度不足，抗滲能力受到嚴重影響，從而導致建筑工程滲水滲漏情況發生[1]。

2 建筑工程施工中防水防滲技術應用策略

2.1 建筑墻面防滲漏技術

外墻面滲漏主要由結構和外墻粉刷施工的工序質量造成，施工人員要在施工中采取遮雨防潮措施，在砌筑前嚴禁澆水潤濕，防止小砌塊日后產生干縮，導致外墻滲漏出現。其次，在樓外墻面施工中應對去浮漿、接縫漿等技術進行全面把控。為了有效確保預留孔洞外觀精準性，還要對連接處運用防水砂漿，分層嵌實。施工人員要確保工程墻與梁板連接處有一定可塑性，可以在連接處增加混凝土和振搗次數。施工過程中應當運用三排孔或多孔的砌體來實現對外墻面的堆砌。所用磚塊應確保每一塊磚棱角都齊全，選擇磚塊的長度與模塊不相匹配時，要用實心磚進行調整。如果外墻面砌體已經建設完畢要避免，如需安裝暗管等物體時，應當盡可能的在建設墻體時做相應的預留，盡量減少對外墻面進行鑿打。

2.2 外墻窗口防滲漏技術

外墻窗口滲漏主要由施工的工序質量不嚴密、工藝流程不合理而造成，施工人員要嚴格控制工程建筑中外墻窗框與窗洞之間的封閉環節，有效避免外墻窗框與窗洞之間存在細縫現象的發生。在工程建筑外窗安裝工作結束后，相關技術管理人員應當依據一定的制度對工程進行全面檢查，甚至可以抽樣進行淋水試驗，確保外窗無滲漏，在發現窗口部位內墻有滲漬、滲漏情況時，施工單位要及時對滲漏原因進行分析，并組織專人做好修補工作[2]。此外，工程建筑外墻窗口應當具有抵抗風力的作用，因此，在選材時應確保窗口材料能夠抵抗規定風壓值，除此之外，還應當確保工程建筑外窗窗臺低于室內窗臺板。通過這種方式來設計外墻窗口，才能夠有效提升外墻窗口的防滲能力。

2.3 建筑樓廚房及衛生間防滲漏技術

廚房和衛生間的排水、積水問題，可在衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面，采用聚氨酯防水涂料加做防水層，裝修時要避免在地面上打孔、釘鑿破壞防水層，同時廚房及衛生間的防滲透工作，要對所有的管材和設備的質量進行嚴格把控，確保施工應用材料與出廠合格證中的標準保持一致。施工人員在對衛生間和廚房進行防滲透工作時，每一項工作完成后都必須由專門人員對工作進行驗收。尤其注意排水管道安裝問題，工作人員要用通球試驗來檢測排水管道排水狀況，并對廚房內的相關設備進行盛水試驗。防水施工要采用聚氨酯防水涂料來對衛生間內的浴缸和淋浴部分的地面和墻體進行防水工作。防水工作結束后要通過潑水試驗來檢測防滲漏的效果[3]。

2.4 建筑地下室防滲漏技術

地下室漏水問題是因為接縫和管道較多，在施工質量不達標情況，易引起滲漏現象，主要出現在墻體蜂窩通道、施工冷接縫、結構伸縮縫等位置，對整個建筑的穩定性埋下不安全的隱患[4]。目前，施工單位在建設工程中，經常會采用防水卷材、高分子防水柔性材料等預防滲漏問題，雖然起到一定的效果，但為了徹底的解決滲漏現象，施工單位要采用三元乙丙防水涂料為基料，對建筑外側墻進行填加填充劑、抗紫外線劑，同時施工單位要配合相應工藝制作水乳防水涂料。此外，工程建筑地下室防滲漏技術運用還應當結合控制層，對涂層總厚度進行控制，施工單位要注意在晴天施工，避免成膜期內出現雨水沖刷問題。在防水防滲施工過程中，施工單位要對地下室墻根、外墻管道口等節點部位進行嚴格檢驗，全面做好防水涂膜施工質量控制[5]。

3 結語

綜上所述，建筑工程施工過程中防水防滲技術對工程的安全性和經濟性具有直接影響，因此，為了確保建筑結構的安全使用，相關施工企業單位應當全面做好防水防滲工作，通過合理安排分項施工和防水防滲技術的應用，切實有效提高對建筑空間結構的保護。其次，建筑工程經常出現外墻面漏水滲水和地下室滲水漏水等問題，施工人員要考慮到多方面因素，全面加強對材料和施工質量的管理控制，嚴格按照標準選用新型防水防滲材料，加強建筑工程防水防滲施工質量的全面落實。