建筑工程造價預結算審核工作要點探討

閻智強

（山西潞安礦業（集團） 有限責任公司古城煤礦，山西 長治 046000）

1 建筑工程造價預結算審核工作的現狀

1.1 錯套定額問題

錯套定額主要表現在以下兩個方面：一是定額項目的錯套，就拿現澆鋼筋混凝土樓梯為例，在對此項目進行預結算時，某些個人或者單位會將樓梯的對應項目錯套，把樓梯之外的部分面積也算進去，比如說和樓梯相連的樓板面積，這就直接導致預結算增多。二是高套定額項目，在進行套定額時，很多單位只是一味的增加工程造價，搬弄是非，根本不遵守制定的相關規則進行計算。

1.2 材料價格出入

建筑行業導致造價問題的原因有很多，然而最主要的還是虛報材料價格。某些妄想從工程中謀利的人員在進行材料購買時，用最低的資金購買質量很差的材料，然后在向上匯報時，卻匯報說是用的最高價格購買，相關人員的偷工減料，不光增大了項目的預算資金，還讓工程的整體質量出現很大的問題，使得企業的投入資金進一步增大。還有就是在材料價格的調整方面，價格只增不減，質量相同的材料價格要比外面市場的價格要高得多，這就導致向上虛報價格的情況不時發生。

1.3 工程量虛報

行結算時將一些根本沒有進行的施工工作算入進去，有些還要進行第二次結算。同一項工程內容拆分成若干現場簽證，如土方挖棄，土方換填，造成重復計取。還有一些分項目工作，在結算時要比實際量高出許多，就拿外墻貼面磚來說，進行結算時的工程量是600 平方，然而實際量只有400平方，這種謊報工程量的情況在建筑工程中時有發生，特別是一些隱蔽的、不易發覺的工程，其虛報的工程量更是無法想象。還有因業主原因造成施工方案改變而發生的項目，在簽認增加工作量時，未相應扣減原有的工作量。

2 建筑工程造價預結算審核工作的要點

2.1 準確性

首先需要審核的是數據的準確性， 這個是一項很浩大的工程， 它不僅僅需要賬證金額相符， 還需要實地考察，需要獲取實際數據是否與賬面數據相符。并且要與建設方、設計方、施工方、監理方進行交涉， 竣工圖圖紙與實際完成情況核實、實際施工需要主要材料、設備金額與實際購買情況核實。施工時常有施工建成后的建筑物與圖紙有一定出入的情況， 但核算時仍然按照圖紙， 這將會造成一部分金額的重疊或者缺漏。所以， 在建筑工程造價預結算的審核工作中， 一定要注重準確性。

2.2 科學性

建筑工程造價預結算審核工作都是有專門的一套審核體系， 利用的是相應的科學技術審核， 只要數據沒問題， 沒有意外情況，結果出現誤差的可能性很小。利用科學的方法和手段來達到審核的目的， 這樣的審核結果具有科學性。

2.3 權威性

審核工作一般由官方的、專業的審核部門或機構進行，審核人員都是經過專業的培訓學習， 取得相關資質證書，從業時間較長， 具有一定施工實踐經驗的專家。審核的工作也不會只由一個人進行一遍的排查， 都需要進過很多道、很多人的反復審核， 所以出具的審核結果都是權威的。

3 不同情況發生的應對措施

3.1 制定比較完整的管理制度

在一項建筑工程項目當中管理制度和審核是相通的，每一項操作和行動都要接受到管理，并且確定責任主要是什么，加大每個管理制度的力度，必須要完成整個管理制度才能給審核帶來有利的條件。

3.2 對合同管理方面必須要著重關注

建筑工程項目的復雜也同樣確立了相關合同的復雜性，一份建筑合同要受到很多相關機構的管理。比如不能違反法律規定、不能違背相關地方機構的管理制度。在這些條件下，價款的結算是整個建筑工程的重中之重的條款，只有注重各種條款，才能提高建筑工程過程當中的管理水平，從而提高效益。

3.3 關注價格左右搖擺的幅度

在一個建筑工程項目當中必須要做好的就是材料波動的市場調查。由于在一個建筑工程項目中的需要大量采買材料，因此無論是甲方還是乙方都會關注材料波動。一旦材料價格幅度波動較大時會對工程造價預算審核造成極大的影響，時刻記錄價格波動，是每一個項目當中必

3.4 預結算審核的合理編制

在工程造價當中，審核的內容不同，編制的合理條約也會不同，編制過程當中一般都會以合同作為編制的基礎，再通過實際情況來進行編制。如果要求較高的話也可以采用創新編制。在編制過程當中必須嚴格把控，這樣才能為工程造價預算審核提供有利的環境。

3.4 提高員工的整體素質

為了避免操作上的失誤，相關部門都會對有關人員進行素質培訓，提高員工的專業素養，在招聘員工時不僅強調該員工的學歷，還應對他們進行強化訓練。

4 結語

總體而言，建筑工程造價預結算審核是項目造價的基礎，但是這也是一項較為復雜的工作，它對項目造價工作起著至關重要的作用時，也對項目的質量有著一定的要求。因此，項目的審核人員要結合項目預結算中可能會出現的問題做好審核工作，牢牢把握住預結算審核的工作要點，同時重點關注類似甲供材料、人材價差調整、勞保類別、合同優惠率等細節，以此來控制好企業的造價成本，給企業創造出更多的經濟效益，實現企業的可持續發展。