房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討

張益發(fā)

（大埔縣第二建筑工程公司，廣東 梅州 514200）

1 工程概況

某房屋建筑工程的面積大約在12萬(wàn)m2左右，建立了一層地下室，地下室的建筑面積達(dá)到了1.81萬(wàn)m2左右，委托專業(yè)的設(shè)計(jì)單位對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)。該房屋建筑工程位于城市的中心，屬于高層住宅，地上建筑有15層，樓的高度達(dá)到了50.1m，地下室是按照框架結(jié)構(gòu)來(lái)設(shè)計(jì)，主樓的墻體采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)期間為50年。現(xiàn)在按照本工程的實(shí)際情況低房屋滲透施工技術(shù)展開分析。

2 房屋建筑滲漏產(chǎn)生的危害

房屋建筑一旦出現(xiàn)各種滲漏，將會(huì)給人們的日常生活造成影響。嚴(yán)重情況下，甚至?xí)＜坝脩舻呢?cái)產(chǎn)。即使?jié)B漏并不是十分嚴(yán)重，只是輕微的導(dǎo)致墻面有發(fā)霉跡象，也會(huì)影響到人們的居住質(zhì)量[1]。一般情況下，滲漏現(xiàn)象最容易在衛(wèi)生間以及廚房產(chǎn)生，如果房間內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，將會(huì)引發(fā)積水和社會(huì)問(wèn)題。如果房屋長(zhǎng)期處于濕氣的侵蝕之下，還會(huì)引起墻面起皮問(wèn)題等，很容易讓天花板以及吊頂變形，這給人們的日常生活都會(huì)造成嚴(yán)重的影響。一些滲漏還會(huì)導(dǎo)致水汽滲透墻體，從而對(duì)墻體中的電路管線造成侵蝕，這種情況下很容易出現(xiàn)短路和斷電問(wèn)題等。如果墻體在長(zhǎng)期受到水汽侵蝕的條件下，會(huì)嚴(yán)重降低其強(qiáng)度，從而讓房屋的抗震性能減弱，影響房屋的整體性，對(duì)房屋的使用壽命也具有一定的制約。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

對(duì)屋面的混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，一定要一次性完成。施工過(guò)程中不能讓時(shí)間間隔太長(zhǎng)，因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng)會(huì)引起冷縫，這種冷縫很容易對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響。和女兒墻相鄰的樓梯間以及水箱間都要進(jìn)行認(rèn)真的檢查。對(duì)屋面和天溝的實(shí)際坡度要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，支模和澆筑時(shí)一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量和厚度來(lái)鋪設(shè)防水層。施工結(jié)束之后，需要在雨天對(duì)平屋面進(jìn)行觀察，檢查是否有滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，根據(jù)檢查的具體情況做好相關(guān)記錄。如果發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，一定要對(duì)其原因進(jìn)行分析，并采取合理措施。如果在天氣晴朗的狀態(tài)下，就需要蓄水兩天來(lái)觀察。在坡屋面上應(yīng)該設(shè)置反坎，找平層時(shí)一定要按照砂漿的具體要求來(lái)執(zhí)行 [2]。保證灰漿處于飽和狀態(tài)，對(duì)勾縫的設(shè)計(jì)要嚴(yán)密。接頭的處理上一定要按照相關(guān)的要求來(lái)設(shè)計(jì)，這樣可以有效避免大雨天氣下雨水倒灌現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)屋面進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)該讓標(biāo)高比房間和廳地面低，坡度要處于1%之上，各個(gè)交接部位要運(yùn)用瀝青油膏對(duì)其進(jìn)行填充。做完防水層之后，需要蓄水來(lái)實(shí)驗(yàn)，將地漏臨時(shí)堵截住，將防水的位置控制在2.1m以上，持續(xù)48h，然后在進(jìn)行觀察，如果有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立即采取相關(guān)修補(bǔ)技術(shù)，保證其不會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象。

房屋建筑工程中出現(xiàn)漏水是一種常見的現(xiàn)象，而出現(xiàn)漏水的原因主要是因?yàn)榉课蓍L(zhǎng)時(shí)間受到了雨水的侵蝕。施工中如果有問(wèn)題發(fā)生就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。為了讓屋面具有較強(qiáng)的抗雨水侵蝕功能，可以在屋面上涂刷防水層，如果施工人員在涂刷防水層時(shí)偷工減料，很難讓防水層達(dá)到預(yù)期效果。對(duì)防水層施工之前，要讓屋面結(jié)構(gòu)具有一定的平整性，密實(shí)度也要達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，避免屋面存在積水。完成屋面防滲工作之后，要對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。給屋面選擇防水材料時(shí)，應(yīng)該充分考慮熱脹冷縮等特點(diǎn)，如果溫度的變化比較明顯，很容易讓屋面的防水材料出現(xiàn)變形，設(shè)置隔離層時(shí)，要將其設(shè)置在剛性保護(hù)層與柔性防水層之間，讓瀝青防水涂膜的厚度處于5.1mm之上，科學(xué)合理的布置水落管，并將坡度標(biāo)示出來(lái)。對(duì)房屋建筑屋面施工的過(guò)程中，一定要對(duì)混凝土進(jìn)行連續(xù)澆筑，讓屋面的主體結(jié)構(gòu)能夠全面提高。當(dāng)混凝土在澆筑過(guò)程中時(shí)，一定要充分?jǐn)嚢瑁@樣能夠有效規(guī)避各種滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在防水層施工過(guò)程中，涂抹防水材料時(shí)一定要均勻的來(lái)涂抹，涂抹次數(shù)保持在兩次，有效規(guī)避因?yàn)橥饨绛h(huán)境引起的裂縫問(wèn)題發(fā)生，讓防水層能夠達(dá)到平整和通暢。工程竣工之后，一定要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。

3.2 外墻中應(yīng)用防滲技術(shù)

建筑外墻是整個(gè)建筑中的外部結(jié)構(gòu)，外墻中的應(yīng)力方位都比較集中。由于外墻長(zhǎng)期在露天環(huán)境中，太陽(yáng)光的暴曬以及風(fēng)吹雨打都很容易讓外墻產(chǎn)生破損，夏季通常暴雨天氣比較多，雨水會(huì)沿著外墻破損的地方進(jìn)入從而引發(fā)滲漏現(xiàn)象。對(duì)外墻進(jìn)行防滲時(shí)通常都是在混凝土與砌體的交接部分不采用干磚，這樣可以有效吸收砂漿中的水分。對(duì)外墻面進(jìn)行砂漿抹灰時(shí)，可以采用分層涂抹的方法來(lái)進(jìn)行，這樣可以有效增強(qiáng)外墻面的防水性能。為了不讓墻體產(chǎn)生滲漏，一定要對(duì)砌筑材料的抗壓力度進(jìn)行增強(qiáng)，砌筑之前對(duì)材料進(jìn)行檢查，看是否存在裂縫，然后再做好養(yǎng)護(hù)工作。施工過(guò)程中，合理設(shè)置伸縮縫、沉降縫，避免因?yàn)闇囟茸兓鴮?duì)墻體造成的危害。對(duì)地基狀況也應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，根據(jù)建筑的使用多少對(duì)建筑沉降縫進(jìn)行設(shè)置。對(duì)墻面進(jìn)行抹灰之前，應(yīng)該對(duì)墻面存在的灰塵進(jìn)行清理，有效增強(qiáng)砂漿和墻體的粘合度。另外，在砂漿抹灰過(guò)程中，還應(yīng)該對(duì)其比例進(jìn)行合理的控制，選擇方式性能較好的材料對(duì)墻體進(jìn)行填充，避免墻面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

3.3 廚房、衛(wèi)生間中應(yīng)用防滲技術(shù)

房屋中廚房的用水量比較大，管道設(shè)置的結(jié)構(gòu)也非常復(fù)雜，為了讓室內(nèi)保持美觀，很多管道都被設(shè)置在墻體的內(nèi)部，一旦有滲漏現(xiàn)象發(fā)生要對(duì)其處理非常麻煩。因此，在施工之前應(yīng)該對(duì)管道瓷磚等材料加大質(zhì)量檢測(cè)，讓衛(wèi)生間和廚房的質(zhì)量能夠和防水標(biāo)準(zhǔn)相符。設(shè)計(jì)中一些管道還需要穿過(guò)樓板，對(duì)這類管道的預(yù)留孔洞進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇，讓孔洞和管外壁的距離保持在20.1mm以內(nèi)。對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工時(shí)，一定要將樓板四周打掃干凈，對(duì)廚房和衛(wèi)生間的墻體進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)可以將其設(shè)計(jì)成201的混凝土導(dǎo)墻，陰角設(shè)置成小圓弧狀，在高低適合的地方焊一個(gè)定型馬凳，馬凳的選取要依據(jù)高度來(lái)決定，還有一個(gè)注意要點(diǎn)就是固定模板的選用上不能采用鐵絲，應(yīng)該將定型模板放在第一位。對(duì)建筑的廚衛(wèi)進(jìn)行防滲施工時(shí)，在廚房和衛(wèi)生間連接的地方應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的坡度，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行混凝土鋪筑時(shí)，厚度一定要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)將其堅(jiān)實(shí)度提高，避免因?yàn)榉e水造成的滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，對(duì)防水要進(jìn)行相應(yīng)的處理，在管道表面一定要涂刷防滲漏材料，使用建筑密封膏將各個(gè)管口的交接處要進(jìn)行嚴(yán)密密封。當(dāng)施工做完以后，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格檢查，看是否存在滲漏現(xiàn)象，檢查的方法可以采用蓄水試驗(yàn)的法。等到24h之后沒(méi)有出現(xiàn)滲漏的跡象，就可以全面進(jìn)行施工。

3.4 地下室中應(yīng)用防滲漏技術(shù)

一般情況下，地下室出現(xiàn)滲漏通常都是因?yàn)榈叵鹿艿榔屏言斐傻臐B漏。因?yàn)楣艿篮突炷林g有縫隙存在，所以地下室中的水是通過(guò)管道進(jìn)入的，這種水非常不容易排除。對(duì)地下室進(jìn)行施工時(shí)，如果不對(duì)管道和混凝土二者之間的縫隙進(jìn)行處理，會(huì)讓混凝土的密實(shí)度達(dá)不到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。另外，如果混凝土的質(zhì)量存在問(wèn)題，也會(huì)給地下室造成滲漏問(wèn)題。對(duì)地下室進(jìn)行防水時(shí)，主要是通過(guò)底板進(jìn)行的。因此，就需要加強(qiáng)底板的防水水平。采用防水方法時(shí)，施工隊(duì)不能采用一種方法來(lái)進(jìn)行，因?yàn)椴捎靡环N方法非常單一，很容易讓防水工作出現(xiàn)各種問(wèn)題。對(duì)材料進(jìn)行配比時(shí)，也應(yīng)該合理搭配，保證硅酸鹽水泥和防水材料的比例在1:0.6之間，防水材料對(duì)地下室基層進(jìn)行涂抹一定要涂抹兩次以上，防水材料的厚度把握在1.1～1.2mm之間，采用防滲工藝時(shí)一定要嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)的政策。竣工之后，一定要對(duì)地下室進(jìn)行一段時(shí)間的養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間，不要讓尖銳物品觸碰到基層和底板，讓防水材料能夠保持其平整性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑工程中，滲透施工是一項(xiàng)非常必要的施工，它可以有效防止房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，對(duì)房屋的墻體也能夠起到一定的保護(hù)作用，讓整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)具有一定的安全性和穩(wěn)定性，一定程度上可以讓房屋的使用年限延長(zhǎng)。因此，為了有效規(guī)避房屋的滲漏現(xiàn)象，就應(yīng)該合理進(jìn)行防滲漏施工，不斷加強(qiáng)施工技術(shù)，選擇標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，有效保證房屋的建筑質(zhì)量。